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1、第一章、工程概况第一节、工程总体概述第二节、工程设计概况一、建筑设计概况二、结构设计概况三、室内给排水设计概况四、电气工程设计概况五、室外工程设计概况第三节、主要编制依据一、编制依据二、主要技术规范、标准及法规第四节、承建目标及承诺第二章、施工总体方案第一节、本工程重点、难点及针对性措施一、施工用地紧凑，需要合理布置二、南京百日整治，控制扬尘措施三、南京举办两会，服从政府安排四、施工工期紧张，工作体量较大五、分包专业较多，总承包管理难六、临时道路较长，做好成本控制七、做好排水畅通，确保施工顺利第二节、施工总体部署一、施工总体部署第三章、工程主要项目施工方案第一节、测量施工方案一、工程测量施工方
2、案及技术措施第二节、桩基工程施工方案一、本工程地质情况概述二、PHO压管桩施工方案第三节、土方开挖施工方案一、开挖方案二、开挖方法三、注意事项第四节、土建结构施工方案一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、砌筑工程五、垂直运输方案六、外脚手架方案七、装饰装修方案第五节、给排水工程施工方案第六节、电气工程施工方案第七节、室外工程施工方案第四章、现场平面规划管理第一节、施工道路及大临设施平面布置一、施工围墙二、施工大门三、施工道路及交通组织四、临时设施布置第二节、施工用电一、用电布置设计二、用电量计算三、临时用电布置要求四、安全用电管理第三节、施工用水一、工程概况二、临时给水三、临时管道布置第四
3、节、施工排水、排污第五节、消防布置第六节、文明工地布置第五章、资源使用计划第一节、劳动力使用计划一、项目管理人员体系二、劳动力使用计划三、劳动力保障措施第二节、机械使用计划一、本工程施工机械设备表二、本工程配备的试验、检测仪器设备表三、施工机械设备供应措施第六章、质量保证体系及措施第一节质量目标与承诺一、质量目标二、质量承诺第二节质量标准和验收规范第三节质量管理体系一、质量管理体系的要点二、质量管理体系图第四节工程质量保证体系一、质量管理运行体系二、质量检查程序三、质量控制程序四、施工前白质量控制五、施工过程中的质量控制六、工程关键过程和特殊过程七、质量自检、验收阶段八、雨天施工质量控制措施第
4、五节主要分部分项质量保证措施一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、砌筑工程五、抹灰工程六、防水工程第六节质量通病防治措施一、施工测量二、模板工程三、钢筋工程四、碎工程五、装饰工程六、楼地面工程七、防水工程第七节工程质量保证措施一、质量管理方法二、质量管理的保证措施第八节工程回访和保修一、保修做法二、工程回访第九节质量事故处理预案一、模板工程质量事故处理方案二、混凝土工程质量事故处理方案二、钢筋工程质量事故处理方案第七章、安全文明施工及环境保护措施第一节安全文明施工目标第二节现场文明施工及减少扰民措施一、文明施工概述二、文明施工组织体系三、现场围护、封闭管理四、场所布置五、着装、用语、行为、
5、标志六、防火、防汛七、治安联防八、卫生、保健九、夜间施工十、环境保护H一、噪声控制十二、成品保护十三、工序间的成品保护十四、不同专业间的成品保护十五、地下管线的保护措施第三节文明施工及减少扰民的技术措施一、施工废水的控制措施二、施工废气的控制措施三、夜间施工管理措施四、环境卫牛管理五、垃圾清运方案第四节安全文明施工应急预案一、应急预案的组织体系二、应急预案的处理程序三、高处坠落事故应急预案四、触电事故应急预案五、火灾事故应急预案六、食物中毒事故应急预案第五节环境保护措施一、环境保护的目标二、环境保护的管理方针三、环境保护制度四、施工现场环境检测五、大气污染的防治六、现场烟尘的防治七、光污染的控
6、制八、固体废弃物的管理九、水污染的防治十、油料、化学品的控制十一、其他环保措施十二、内业管理第八章、高温雨季施工保证体系及措施第一节、雨季施工措施第二节、夏季高温施工措施一、组织措施二、物质准备三、施工技术措施第九章、总承包管理、服务及承诺第一节、项目部总承包管理体系第二节、对总承包管理的理解和思路第三节、施工总包管理主要内容第四节、施工总包管理与配合服务原则一、技术领先、安全可靠原则二、合成管理的原则三、效率组织原则四、计划先行原则五、建立健全目标责任制原则六、经济合理发包原则七、强化合同管理原则八、加强风险防范与控制原则九、管理信息化原则十、加强综合组织、协调与控制原则第五节、施工现场管理
7、措施第六节、档案管理一、竣工资料二、竣工备案管理第十章、本工程合同管理程序及措施-一、合同评审-二、合同实施计划-三、合同实施控制-刖百感谢南京XX国际物流有限公司给予我公司参加贵公司南京XX国际物流仓储服务项目（期）工程的投标机会！经过我公司认真阅读及研究招标文件，我方完全接受招标文件提出的有关本项目全部工程的承包施工范围内容等方面的要求，并将认真策划和落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理单位、设计单位共同建设好此工程。通过认真学习和研究了本工程招标文件、有关图纸资料和技术规范，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有十足的信心，确保以优质、高效、按期全面完成本工
8、程招标文件规定的承包工程范围内的全部任务。1、一旦有幸中标我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。针对本工程的重点、难点及结合现场实际情况，通过我公司专家组的论证，对前期施工组织设计、临设的布置制定好完善的方案，确保在开工后能第一时间投入到现场施工中去。2、我们会严格按照招标文件所附施工技术规范标准和南京市建委有关质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保本工程质量达到招标文件要求的目标。3、为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门、建设
9、单位及监理工程师对工程施工进度、质量、安全的监督管理的监督直至工程竣工验收。同时承诺，经询标选定的本工程项目经理及相应的主要专业技术、管理人员，未经认可不作调换和撤离。4、我们公司将严格按照国家及南京市政府有关建设工程安全、文明施工的管理条例和规定组织施工，保证施工现场围挡规范、控制扬尘、治污减排达标，确保安全文明施工、现场环境保护达到要求。我们将本着以“一流质量、确保工期、最佳信誉”为主旨的精神，和“节约资源、保护环境、关爱员工安康；诚信守法、超越自我、铸造时代精品”的企业“三标一体”管理方针，为贵公司的建设发展做出一份贡献。第一章、工程概况XX物流是深圳XX石油基地股份有限公司的物流服务品
10、牌。凭借母公司二十多年来经营国际着名石油后勤服务基地的丰富经验，XX物流在短短几年间快速成长，相继在长三角、珠三角、环渤海等经济区域的战略城市自行开发、拥有并管理多个大型物流园区项目。目前，XX物流投入运营及规划开发的物流仓储设施已经超过70万平方米，是国内着名的物流园区开发商和运营商之一。XX物流园区吸引众多国际着名物流企业、生产企业、商贸企业进驻，仓库出租率接近100%。南京XX物流园区占地约300亩，一期工程计划建设7栋高标准物流仓储设施、1栋产品分检车问，可提供高端仓储设施面积达11万平方米。一期工程设计效果图第一节、工程总体概述工程名称南京XX国际物流仓储服务项目（一期）建设地址本工
11、程位于江苏省南京市江宁区空港工业园，建设地址在云龙路以东、凌霄路以南、钟翠路以西。建设单位南京XX国际物流有限公司设计单位中国建材国际工程集团有限公司工期要求本工程工期要求为330日历天，2013年7月1日2014年6月26日。招标范围综合楼的桩基础及土建、1#-7#仓库及月台、装卸区、管理问、室内地坪、墙体施工；室内外管线、围墙、挡墙、道路；场内土方外运；水电安装；甲供材料及设备安装；总包与专业分包单位的配合管理。场形地貌本工程拟建区域外形为L形，施工场地原为耕地，地形平坦，周围较多绿化带，场地北侧有一条高压线。现场勘查拍摄的照片：周边环境本工程拟建区域周边环境交通便利，附近均为施工工地和物
12、流仓库，现场施工时必须要做好围挡。现场勘查拍摄的照片：气候条件本工程位于江苏省南京市江宁区，该地理位置位于北亚热带，气候温和湿润，四季分明，冬冷夏热。一月份平均温度1.9C,七月份平均温度28.2C,年平均温度15.3C。多年平均降水量1026mm年内年际分配不均，水量多集中在6、7、8月份。第二节、工程设计概况一、建筑设计概况南京XX国际物流仓储服务项目（一期）工程长约600米，宽约455米，呈L形，建筑面积约11万平方米。本工程主要包括1#7舱库、产品分检车间、辅助用房、门卫及室外附属工程。1#7#均为单层钢结构厂房，檐高高度为11米；产品分检车间为6层碎框架结构，建筑高度为21.35米；
13、辅助用房为单层碎框架结构，建筑高度4.8米。总平面图建、构筑物明细表主要技术经济指标二、结构设计概况1、1#7#仓库本工程1#7#仓库主要施工内容为桩基、基础、室内地坪、墙体、室内给排水、电气照明安装、管理间及月台。钢结构制安已由业主指定分包。1.1、 结构形式结构形式为单层钢结构厂房。厂房平面尺寸见下表:名称长（米）宽（米）名称长（米）宽（米）1#厂房1431085#厂房1981102#厂房88636#厂房2091103#厂房209567#厂房991104#厂房14363立面图如下:侧立面图正立面图1.2、 混凝土1#7#仓库的混凝土强度等级如下:构件部位混凝土等级基础垫层C15独立基础、承
14、台、梁板柱C30女儿墙、圈梁、构造柱C25地坑C30（抗渗等级为P8）1.3、 桩基1#7#仓库的桩基选用PHC-AB300（70）-6a型预应力管桩，单桩承载力特征值为480kN,施工采用打入式，贯入度根据现场试桩情况确定。本工程部分桩为抗拔桩，单桩抗拔承载力特征值不小于250kN,桩端管内应用C20混凝土密封12米，防止桩管内渗透水软化持力层。1.4、 砌体本工程砌体工程主要包含框架填充墙、内隔墙，主要使用材料如下:标图范围水泥砂浆混合砂浆砌块防潮层或基础圈梁或0.00以下M7.5/MU10R压灰砂砖防潮层或基础圈梁或土0.00以上承重砌体/非承重砌体/Mb5.0A7.5加气混凝土砌块1.5、 室内地坪1#7#仓库地坪采用基层素土夯实（压实系数0.94）加上150厚碎石垫层，面层采用200厚C25钢筋混凝土，内配单层冷轧带肋焊接钢筋网片（成品焊接）双向200设在距混凝土表面，强度达标后表面撒布23mnff非金属骨料耐磨面层，随打随抹光。2、产品分检车间2.1、 结构形式
