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1、第五部分用 户 需 求 书注：1、用户需求书中所涉及品牌、型号均为参考。报价人可以以其他品牌、型号的产品报价，但所报价的产品必须与参考品牌、型号是同档次的产品。一、招标项目综合说明1、项目名称：广东药学院附属第一医院集体宿舍装修改造设备采购安装项目2、建设地点：广州市越秀区竹丝岗大马路14号3、项目概况：集体宿舍装修工程、水、电安装工程等。4、投标人应在招标人所提供的施工图纸的基础上进行各系统工程、设备、材料和工程量的计算，工程预算及工程报价包括装修工程、水、电安装等工程。5、投标人应选用知名品牌的设备、产品，确保符合设计的技术要求、工作可靠、较长时间的先进性，力争建设一流的现代化医院工程。二
2、、招标项目现场施工条件1、施工范围的具体位置及可交付中标人施工安排的工程施工范围见后附图纸。2、施工单位施工必须采取严格措施确保医院人员及病人的安全，并不对病人进行干扰。施工现场必须全封闭，施工人员及材料运输只能使用专用电梯。3、施工现场为竹丝岗大马路14号（以招标图纸为准），施工单位进场施工前须负责拆除有关部位的原有装修及安装，配合招标人将可重复利用的材料并保管好并提供相应的清单交院方存查，并负责在施工过程中重新使用。三、招标项目的要求1、项目范围：以图纸和工程量清单为准。2、工程量计算规则及编制依据：采用工程量清单计价模式（按各专业工程计价办法，由投标人根据实际情况自行报价；有定额编码的按
3、国家定额编码报价，未有编码的按各公司实际情况报价。投标总价在230万元内为有效投标报价。3、 投标人为施工承包单位，根据采购人提供的施工图纸、资料、工程量清单，并按招标文件要求，采用招标清单工程量、固定综合单价包干方式承包本工程，包施工图深化设计、包施工、包设备材料采购、包质量、工期、包安全文明施工、包养护、包培训、包验收等。5、本工程技术要求：严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工。6、 工期要求：工期由监理发出开工令之日起计算，至验收合格之日止，总工期 60日历天。欢迎投标人对工期进行优化。7、 投标人应充分考虑创优良工程及文明施工所需的一切费用,并应充分考虑施工期间
4、各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数。8、 招标人有权在签订合同时对项目方案作适当调整或修改。*9、投标人的工程量清单综合单价必须填报价格，漏报或不报视为废标。10、本工程报价的工程量清单计价标准（包括但不限子以下内容）: a.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2023 ) ; b.广东省建设工程计价通则（2023年）c.广东省建筑与装饰工程综合定额（2023年）；d.广东省安装工程综合定额（2023年）；11、相关规费执行广州市有关事项通知，取费如下：工程利润标准按人工费的18计算；暂列金额按分部分项工程费的10%计算；预算包干费按2计算；材料检验试验费装饰工程按0.3%计算
5、；安装工程按0.2%计算；堤围防护费按0.1计算；危险作业意外伤害保险费按0.1计算；税金按3.477计算。12、除在招标文件中明确外，投标人不得再以任何方式转包或分包本工程。13.1 集体宿舍在竹丝岗，搬运施工材料可以使用保护好的电梯或者楼梯，但电梯因为装修而损坏需造价赔偿。13.2 由于集体宿舍在居民区内，因此装修只能在上午8：0012:00,下午14:0018:00的两个时间段进行，并且尽量减少噪音，其他时间不允许噪音影响他人，避免引起周围居民的投诉。一旦遭到投诉，必须马上进行整改。否则，将承担相应的处罚。14、 施工技术要求14.1 具备适合本工程条件、满足质量和使用要求的技术、管理人
6、员，施工现场设一名长驻工地的项目经理，不少于1 名的工程师及1 名助理工程师和配备质安员、施工员、材料员各一名（须持有上岗证）并向采购人提供上述人员职责名单及资质证、上岗证复印件；中标后，于进场一星期内将上述人员原件供招标人核验；14.3 施工组织方案需列明保证施工进度计划实施及保证质量、安全生产、文明施工、环境保护的措施；14.4 结合施工现场的实际情况进行施工方案设计（如须采用较复杂的施工技术的施工方案），施工中因施工方案及施工措施所引起的费用由施工单位负责。15、 材料供应及要求15.1材料价格根据广州地区建设工程材料（厂商）信息价（2023年第2季度）及市场价材料价综合取定。15.2
7、各种材料的质量、品牌，必须符合国家规定的质量标准。本工程所用材料，如有规定送检测部门检测的，检测合格后方可使用，检测费用由中标供应商负责。15.3中标供应商必须按施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。四、工程验收标准及方法1、 工程验收由发包人负责。经发包人、承包人、监理单位及设计单位验收合格后签订工程验收合格证书。2、 中标供应商在工程竣工验收时，应向招标人提供符合GB/T50328-01建设工程文件归档整理规范的要求规格编制成册的工程竣工图及有关技术档案资料一式六份及光盘二张。3、工程验收的方法按相关施工验收规范的规定执行，分竣工验收和综合性能全面评定两个阶段。4
8、、工程竣工验收的基本文件及记录如下：4.1开工报告；4.2图纸会审记录、设计变更通知和竣工图；4.3主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证及进场检验报告（进口设备需提供报关单）；4.4水管道压力试验记录（水压试验）；4.5风管系统检验记录（漏风试验记录）；4.6隐蔽工程验收记录；4.7中间验收记录；4.8设备单机试运转记录；4.9系统无负荷联合试运转记录；4.10分部（子分部）工程质量验收记录；4.11观感质量综合检查记录；4.12安全性和使用功能检验和综合性能检测记录和评定；4.13系统使用说明与维护指引。五、质量保证期及质保服务1、 质量保证期为工程竣工验收合格正常运行后2年。在此
9、期间内发生的质量问题，由中标人负责免费更换和维修。超出质保期，中标人应以优惠价格供应材料及零配件。2、 提供最近的质保服务地址、 及工作人员名单，并说明质保服务的范围和承诺。其中包括产品服务保修年限、保修期内发生故障到达现场时间等。六、招标图纸（详见附图）七、工程量清单和投标报价表 本工程量清单及投标报价表，只适用于本次招标。工程量清单报价内容填写如有修改，必须加盖修改章。八、综合单价分析表* 本工程报价需做综合单价分析，综合单价分析内容参见表格格式。九、设备材料品牌选用表1、 在施工中设备材料必须按投标人选用的本表中的投标品牌进行采购。在实际施工中，如施工单位有充足的证据证明该产品无法满足本
10、工程的质量要求或供货需要，应呈报专题报告上报更换品牌的原因，获得发包人、设计、监理批准后，方可选用本表其他推荐品牌。2、 如选用招标文件推荐品牌以外的产品，经上报更换品牌的原因获得发包人批准后，须再报发包人及监理重新定价，否则不予结算支付。更改品牌的原则为：性能应优于或等于原投标品牌，同时，价格低于或等于原中标品牌。设备材料品牌选用表序号内 容设备材料推荐品牌投标人选用品牌一电气系统1配电箱、控制箱内开关元件及附件施耐德/西门子/奇胜电器2 配电箱箱体，控制柜箱体，等电位箱东莞基业/广州白云/奇胜电器6电缆、电线番禺电缆厂/庆丰电线厂/广州电缆厂7镀锌电线管广州钢管厂/珠江钢管厂/宏际/华捷8
11、镀锌钢管广州钢管厂/珠江钢管厂/华捷9PVC电线管、线槽顾地/联塑/ 奇胜10开关、插座类、感应开关、松本电工B6/奇胜E2000/施耐德U8611日光灯管、节能灯管松下乐声/飞利浦/欧司朗16吊风扇（含调速器）、摇头扇、排气扇正野/BNN/绿岛风/松下乐声17吸顶灯类、荧光灯类、光管支架类奇胜电器/松下电工/东松三雄/二给排水系统1冷、热水给水铜管中德合资天力/宁波永亨2UPVC排水管、地漏、UPVC雨水斗锋牌/联塑/顾地3薄壁铜管、塑敷铜管中德合资天力/宁波永亨4PPR水管、HPDE管锋牌/联塑/顾地17普通区域卫生洁具（含五金件）鹰卫浴/朝阳/九枚/钻石/惠达18洗手台盘冷热水混合龙头、
12、单冷龙头广州水暖/开平朝阳/东升水暖19不锈钢刷手池福州国德、杭州莱特、南京欣华恒三空调系统5闭孔弹性橡塑B1级保温管材、板材福乐斯/莱茵/广州华德13排烟风机、通风机及通风柜广州肇庆德通/泰昌/东莞飞达15镀锌钢板（送风、排风管）武钢/韶钢/广钢18分体空调格力/美的/科龙23排气扇正野/BNN/绿岛风/松下乐声四装饰工程1不绣钢装饰管、无缝管、钢板澜石、俊嘉、艺华 2铝合金型材、铝合金装饰板、铝合金防盗网花格兴发、坚美、广铝、凤铝4大理石、花岗石东莞环球、东城、广州立新、福建茂盛5陶瓷墙地面块料：瓷片、抛光砖、防滑砖、耐磨砖等东鹏、鹰牌、博德、萨米特、诺贝尔6微晶砖、微晶石博德精工、诺贝尔
13、、新中源8工艺玻璃三鑫、益友鸣、红宝星、绅格9金属天花、吊顶康纳、巴迪斯、雷诺尔、德宝龙10轻钢龙骨墙板、复合墙板、吸音墙板埃特尼特、龙牌、松本、澳特11硅酸钙棉、硅酸钙、石膏天花康纳、思龙、龙牌、可耐福12铝塑复合板雷诺贝尔、吉鑫祥、未来之窗13彩钢板墙体、天花板、屋面板天虹14抗贝特板、装饰耐火板、人造石富美家、雅美家、威盛亚15难燃胶合板/难燃木枋广州银信/广东保鸿/广东丰之林16石膏、混凝土装饰制品、陶粒仙境、康力来、华穗17湿拌砂浆、干混砂浆超力、建安、信强、易施美、石井、东浦18瓷砖胶贝特尔、易施美、是高的19难燃胶合板、难燃木枋、难燃装饰板、实木板、吸音板创安、广丰、林安、益利安、富林23五金包括门锁、地弹、执手、闭门器、门夹、合页、卫浴五金等筑博、坚朗、摩登、GMT、雅洁26油漆、涂料立邦漆、多乐士、TOA、广州秀帕、马龙27防水涂料、防水卷材鲁班、天工、台实、大禹、汉高、德高32亚麻地板胶、PVC地板胶阿姆斯壮、福尔波、洁福、美宝琳33防火门、防火卷帘三山、白云、蓝盾34自流平、胶水德国汉高、阿托芬
