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1、1. 关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。A生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D工程费用为直接费、间接费利润和税金之和答案：C答案解析：生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。见教材P2 图1.1.1。考点扩展：1.我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成所包含的费用之间的关系；费用的性质、作用。重点是建设投资
2、、工程造价、固定资产等概念。重点应区分建设投资、工程造价、固定资产三者费用中所包含的费用，注意不要混淆。2.建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其中工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。因此，本考点还可以以计算题的形式进行考察，例如：某建设项目建筑工程费2000 万元，安装工程费700 万元，设备购置费1100 万元，工程建设其他费450 万元，预备费180 万元，建设期贷款利息120 万元，流动资金500 万元，则该项目的建设投资为4430万元。2. 下列各项费用中属于设备及工器具购置费的是( )。A. 设备采购人员的工资、工资附加费B新建项目购置的不够固定资产标准的
3、生产家具和备品备件费C. 进口设备消费税D进口设备担保费E. 进口设备关税答案：ABCE考点：该题考核设备及工器具费的构成。答案解析：设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。它由设备原价和设备运杂费构成。考核点一是设备购置费与固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其他费用中相关费用的区别；二是设备运杂费内容；本题中设备采购人员的工资、工资附加费属于设备运杂费中的采购与仓库保管费；新建项目购置的不够固定资产标准的生产家具和备品备件费属于工具、器具及生产家具购置费；进口设备消费税和关税属于进口从属费；进口设备担保费属于固定资产其他费用中的引进技术和引进设备其
4、他费用。考点扩展：1. 考查固定资产投资中的积极部分。2.考查设备购置费的内容与计算。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。工器具及生产家具购置费=设备购置费x 定额费率设备运杂费=设备原价x 设备运杂费率设备运杂费由以下四个部分组成：（1）运费和装卸费：进口设备与国产设备起止点不一样（2）包装费：设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装。（3）设备供销部门手续费（4）采购及仓库保管费。采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用。3. 下列费用属于安装工程费的是（ ）A.设备基础的
5、砌筑费用B.与设备相连的工作台的工程费用C.管道敷设工程的费用D.电缆导线敷设工程的费用答案：B考点：本题考查建筑安装费用的构成。答案解析：建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用，包括：建筑工程费用内容和安装工程费用内容建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；重点掌握安装工程费用内容，在作题时就可用排除法，选择相关内容。考点扩展：此考点还可以考核建筑工程费用的组成，例如：下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（ ）。注意建筑工程费用和安装工程费用所包含的内容的区别，不应混淆。4. 关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（ ）。A材料费包括原材
6、料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B材料消耗量是指形成工程实体的净用量C材料检验试验费不包括对构件做破坏件试验的费用D材料费等于材料消耗与材料基价的乘积答案：C考点：本题考查建筑安装工程费中的材料费所包含的费用的区别。答案解析：建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用以及周转材料费等的摊销、租赁费用。构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料单价和检验试验费。材料消耗量包括材料净用量和材料不可避免的损耗量。材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费考点扩展：1. 考查直接工程费的组成，直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实
7、体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。2. 构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。3. 检验试验费的考核一般会回避。因为建标201344文件中检验试验费列入了企业管理费之中。5. 根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（ ）。A安全施工费B超高施工增加费C建设单位临时设施费D已完工程及设备保护费E工程排污费答案： ABD考点：本题考查建筑安装工程费用中措施费的构成。答案解析：根据房屋建筑与装饰工程计量规范（GB50584-2013）的规定，调整了措施费的构成，措施费的构成包括安全文明施工费；夜间施工增加费；非夜间施工照明费；二次搬运
8、费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费、降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；垂直运输费以及超高施工增加费。建设单位临时设施费（13 版教材中更名为场地准备及临时设施费）属于工程建设其他费用。工程排污费属于规费的内容。6. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（ ）。A.住房公积金B.养老保险金C.失业保险金D.医疗保险费E.危险作业意外伤害保险费答案：BCD考点：本题考核间接费中的社会保障费的构成。7. 根据我国现行建筑安装工程费用项目组成，下列属于社会保障费的是（ ）。A
9、.住房公积金B.养老保险金C.失业保险金D.医疗保险费E.危险作业意外伤害保险费答案：BCD考点：本题考核间接费中的社会保障费的构成。答案解析：建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成，规费包括工程排污费、社会保障费和住房公积金，其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费。本题中的五个选项均属于规费，其中容易选错的是答案E，其中容易选错的是答案，危险作业意外伤害保险费已经不再属于规费内容了。规费自2004 年以后，每年考试中都会出现考题，考生应注意分清规费与企业管理费的内容构成的差异，从性质上看，规费是企业的外生费用，而企业管理费是企业内生费用。考点扩展：1.
10、 间接费的组成，注意规费中的四险与企业管理费中的劳动保险费的区别；2. 间接费的三种取费基础，间接费的取费基数有三种，分别是：以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础及以人工费为计算基础。这部分内容与建标201344文不一致，考试可能不会涉及矛盾的地方。8. 某总承包商承包的一项工程的直接费为180 万元，间接费为30 万元，利润为10 万元，其中的50 万元工程分包出去，营业税率为3%，城乡维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%，则该工程应缴纳的营业税及教育费附加为（ ）万元。A5.80 B5.64C5.43 D5.27答案：C考点：本题考查营业税及教育费附加的计算。答案解析：
11、该题为考核建筑安装工程费中税金的计算题。应纳营业税=计税营业额3%=175.893%=5.28（万元）教育费附加=应纳营业税3%=5.283%=0.15（万元）应纳营业税+教育费附加=5.28+0.1585=5.43（万元）对于税金计算题的考核在于区分工程的含税造价和不含税造价，考生应掌握。考点扩展：1. 此考点还可以考查税金的组成，既以概念题的方式出题，例如：关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（ ）。2. 在税金中，营业额也是考查的重点。计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，亦包括所安装设备的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。3.
12、 熟练记忆税金中营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加的税率。9. 外建筑安装工程费用中的暂定金额（ ）。A.包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用B.不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用C.不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用D.包括在合同价总，由承包商自用答案：A考点：本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。答案解析：所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准之后才能动用。考点扩展：1. 考查国外建筑安装工程费用的构成，重点掌握教材P20 图1.3.2。国
13、外建筑安装工程费与我国建筑安装工程费的区别，例如：国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（ ）构成。国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由各分部分项工程费、单项工程开办费构成。2. 国外建筑安装工程费用的构成中，区分不同费用中所包含的内容，例如：关于国外建筑安装工程费用构成的说法中，正确的有（ ）。3. 还可以考查某一项费用从属于哪类费用，例如：根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（ ）；在国外建筑安装工程费用中，工作人员劳动保护费列入（ ）。4. 管理费、开办费所包含内容较多，易出考题考查，考生应予以注意。10. 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例土地使用
14、权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（ ）年。A.40 B.50C.60 D.70答案：B考点：本题考查土地使用权出让年限的确定。答案解析：通过土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70 年。工业用地50 年。教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年。商业、旅游、娱乐用地40 年。综合或者其他用地50 年。注意：此处经常以选择题考查，考查不同用地的使用年限。考点扩展：1. 考查获取国有土地的基本方式。获取国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨
15、方式。还包括租赁和转让方式。2.考查竞争出让方式：投标、竞拍、挂牌；非竞争方式：协议方式；国家规定不同用地必须采用的出让方式的区分。例如：商业、娱乐、和商品住宅等各类经营性用地，必须以（ ）方式出让。采用协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定确定的最低价。3.划拨方式。划拨获取国有土地使用权的土地中所要求的一些特殊用地，包括：1）国家机关用地和军事用地；2）城市基础设施用地和公益事业用地；3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；4）法律、行政法规规定的其他用地。11. 关于征地补偿费用的说法中，正确的是（ ）。A征地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的46 倍B土地补偿费归农村集体经济组织所有C青苗及地上附着物补偿费归农村集体所有D被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30 倍答案：B考点：本题考查征地补偿费用的补偿标准及费用归属。答案解析：此
