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1、建筑工程劳务大清包施工合同 发 包 方: 承 包 方: 签订日期: 年 月 日 建筑工程劳务施工分包合同发包方： （以下简称为甲方） 承包方： （以下简称为乙方） 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳务建筑法和建筑安装工程承包合同条例的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务分包队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。第一条、工程概况：1、 工程名称：2、 工程地址：3、 工程概括：4、 承包范围和内容：包安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备。从定位放线
2、开挖基槽开始，垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、砌墙、粉刷、地坪（不包含：防水、水电安装、门窗、油漆、涂料、阳台扶手、楼梯扶手）第二条、承包价格及各项工种分配比例面积计算实行单平方米包干 230元/平方米（税后价格）。第三条、工期该工程，开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日 （日历工期为 天）1、 如遇下列情况，经甲方现场主管签证后，工期相应顺延。（1） 甲方不能及时提供应施工材料。（2） 出现影响工期的设计变更。（3） 在施工中因停水、停电连续影响24小时以上。（4） 因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度。3、施工中因设计图纸造成的返工、误工由甲方负责支付一切费用并延长工
3、期。第四条、工程面积计算规则：面积按照所发生实际面积计算，基础面积按照基础面积加半层标准层面积，屋面不再增加面积。第五条、付款方式：1、乙方主体施工至 三 层经甲方验收后支付已完成工程量的75%，主体封顶经甲方验收后支付已完工程量的的80%，室内外粉刷及地面工程完成经甲方验收后支付合同价款的85%，竣工验收合格后的一个月内甲方付至合同价款的90%；工程移交并交齐所有工程竣工档案资料，备案后30天内，支付至累计完成工程进度款的 97%，余款3%作为工程保修金。第六条、工程履约保证金乙方向甲方交纳工程履约保证金 70万元，乙方签订合同交 ，三日内交齐。施工至二层后返还 保证金的50% ；施工至四层
4、后返还 保证金20%；剩余 30%主体封顶后一次性无息返还。第七条、建材及设备供应1、 本工程所用的建筑材料及一级配电箱由甲方供应（如钢板、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电等）。乙方应用料前一周书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。2、 乙方负责周转材料、施工机械：（1） 本工程所需机械设备（如：塔吊或龙门架、施工电梯、切断机、切割机电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、砼泵、木工用的电锯、电刨、电钻等）。（2） 周转材料，如模板、方木、竹笆、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责。（3） 小消耗材料（一级配电箱以外的电线
5、、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）（4） 施工工具（如架子车、手推车、铁锨、水准仪、经纬仪、塔尺、钢卷尺等）3、 乙方设专人受领甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方现场人员监督、不得浪费，如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方承担。4、 设计变更及现场签证项目按实结算。第八条、工程质量1、 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并接受甲方现场经理的监督检查。2、 质量等级：合格工程。3、 乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一
6、次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行处罚。4、 乙方在施工中因质量不合格标准所造成的返工，由乙方承担。另外还应赔偿甲方的原材料费用。5、 乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。6、 工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准。7、 乙方接受现场指挥部、监理公司的管理，接受监理公司的合理罚款。第九条、现场管理及安全文明施工1、 乙方负责现场施工的各项安全管理工作，做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。甲方一次性支付给乙方
7、四万元人民币意外伤害保险费，由乙方负责办理施工人员保险事宜，现场发生任何人身安全及质量事故，均由乙方完全承担。2、 乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。3、 乙方保证工程所需的施工人员，具备上岗技能及生产技能。4、 乙方提供的工程所需用机具设备、周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。5、 施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买，。第十条、双方责任1、 甲方：（1） 提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地
8、方。（2） 及时提供所需主要建筑材料（钢筋、水泥、商砼、沙、石子、砖等）并及时到位，协调周边关系及现场甲方分包单位工程交叉施工的协调。（3） 合同签订后，向乙方提供施工图纸两套；指定本工程标高基点及主轴线控制位置。（4） 派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。（5） 按时给乙方结算支付工程款。（6） 如该工程因甲方责任造成停建、缓建，甲方应向乙方支付相应的赔偿（主要有：塔吊或龙门架、现场技术人员工资、安保人员工资）。（7） 提供临建材料。（8） 甲方按照现场管理条例细则对乙方实施监督管理。2、 乙方：（1） 施工现场的平整，
9、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工（机械、设备、材料由甲方购买，人工有乙方负责）。（2） 乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚；（3） 编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。（4） 严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工。（5） 乙方必须加强对农民工的管理工作，如到付款节点，甲方资金不到位，可以往后延迟，乙方不得发生农民工围攻甲方办公室、堵路和集体上访闹事等事件，每发生一次，甲方除向乙方收取壹万元以上违约金外，并要求乙方
10、期限自行处理完毕，否则，甲方有权直接出面解决，所发生的处理费用直接从乙方工程款或履约保证金中双倍扣除，乙方无条件接受。（6） 乙方操作人员必须持证上岗。乙方自行办理建设主管部门要求的各种上岗证、特种作业操作证、暂住证、计划生育证等政府有关部门要求的建筑从业人员各种证件。必须教育工人遵守纪律、法规，严禁在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为，如有发生，处接受相关部门追究责任外，乙方另向甲方缴纳壹万元以上的违约金。（7） 乙方应严格遵守中华人民共和国劳动法和相关法律法规的规定，严禁招未满十八岁的未成年人及老弱病残人员，必须签订用工合同，切实保护广大施工工人的合法权益；并承担法律责任。（8） 乙方负责所
11、辖工区（自己承包范围内）的维护管理，若有损坏及丢失现象均由乙方负责修复及赔偿。（9） 对于甲方分包的工程，乙方应做好配合工作。（10） 单位工程外墙脚手架拆除后，乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场的机械设备、周转材料等乙方物资运出工地，费用由乙方承担。（11） 乙方为保证工期，无论采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。（12） 因乙方组织不力造成的监理单位、建设单位或上级主管部门的停工、罚款等各类处罚损失均由乙方承担责任。第十一条、违约责任1、 乙方自行将承包工程转包，甲方有权单方终止合同及另行组织施工队伍，合同保证金不退，并且不赔偿乙方的任何损失。由此造成甲方的损失由乙方负责
12、。2、 由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的，甲方有权对乙方进行处罚。3、 由业主、甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方承包费用，导致工程无法顺利向下进行，双方协商处理。4、 合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除合同，应赔偿守约方全部经济损失。第十二条、争议的解决方式及工程保修：工程保修期为乙方粉刷完成后一年，保修期内乙方必须无条件进行质量保修，若因乙方不按照合同进行维修所造成的损失将由乙方承担一切损失。第十三条、1、 合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接向工程所在地人民法院起诉。2、 其他合同未说明事项，一律按中华人民共和国合同法和建筑安装工程劳务承包合同条例规定执行。3、 本合同一式 份，双方各持 份，双方已盖章签字，乙方交纳质保金后生效。发包方： 代表人： 承包方： 代表人： 签订日期： 年 月 日 1
