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1、铺面租赁合同书出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就铺面租赁的有关事宜签订本合同。第一条 铺面座落、面积铺面位于 ，面积约 平方米。第二条 租赁期限租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。用途：经营蛋糕销售。第三条 租金和租金的交纳方式1、每月租金人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00元），租金按每年 ，交付方式： 年 付款。先租后用。2、本合同签订之日起，乙方向甲方一次性交付（人民币） 。第四条 甲方的权利和义务1、双方已签定租赁合同，甲方确保该租赁房屋所有权不存在债权债务纠纷，否则，给乙方所造成的一切经济损失，由
2、甲方负责。2、如果甲方不能给乙方提供水电方便或人为故意破坏乙方的水电设备，所造成的经济损失，由甲方承担。3、乙方必须合法经营，不得干扰别人的工作和休息。4、乙方在不损坏甲方房屋主体结构的情况下，可以按照自己的需要进行装修，不得在柱子打孔，装修费用由乙方负责。5、合同到期后，如甲方延期出租此房产，乙方享有优先承租权。6、由于不可抗力或其他因素致使本合同不能执行，如租期未满，甲方应退还乙方所交租金的剩余部份，并双方协商决定是否解除、变更，或延期履行本合同。第五条 乙方权利和义务1、乙方需依约交付租金。2、租赁期间，水、电、电话、有线电视费由乙方负责。不承担其它一切与乙方无关的费用。3、乙方在承租期内享有自主的经营权、使用权。4、乙方在租赁期间，如经营不善，可以转让。转让行业限制同业或五金销售，如转其他行业需经甲方同意，否则，属违约。第六条 争议和解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商未果时，可以向人民法院起诉。2、合同签订后，甲乙双方都要共同遵守，违约者需支付对方违约金 元（￥ 元）第七条 本合同未尽事宜，双方可共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：年 月 日2
