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1、租 赁 合 同出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)签订时间：2013年10月30日 根据合同法及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将所属位于本市达江路1号的金桂苑小区 楼 号住宅出租给乙方使用，用于 居住。未经甲方同意乙方不得改变租赁用途，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同。第二条 租赁期共壹年，甲方从2013年11月1日起将住宅交付乙方使用，至2014年10月30日收回。第三条 租金约定：1、租金为1000元/月，该租金不包括水电费、有线电视开通费、燃气使用费、物业管理费等除租金以外的费用，该费用均由乙方承担。2、租金按月交纳，
2、在每月的15日为当月租金交纳期，乙方将租金存入甲方指定账户，甲方收到租金后填写相应的收款收据作凭证。3、乙方第一个月的租金免交，但必须为甲方将防盗网、门安装到位，乙方不租后，该设施不能拆除。4、乙方提交 元做为押金，如乙方不违反本合同所订立的条款，待租期满后甲方无息退还给乙方，否则，甲方除有权解除合同外，押金不予退还。 第四条 乙方经甲方、物业管理部门同意后，可以在不改变结构、用途和外观的前提下对租赁物内部进行适当改善或者增设他物，但不能损坏或破坏租赁物的结构及设施，所需费用由乙方负贡。第五条 在租赁期内，如果乙方要求退租，需提前30天告甲方。经甲方同意并派人到现场验收及清点物件认可后，方能终
3、止合同，乙方应在合同终止后的三天内返还租赁物，租赁物发生损、毁，由乙方承担维修和赔偿责任。 第六条 在乙方按约定支付全部租金、物管及水电等费用前提下，如乙方按时退还所租赁物业，甲方应将押金和当月剩余租金退还给乙方，水电费按实际发生额收取；如乙方故意拖延移交时间，属违约行为，甲方可采取强制措施收回租赁物，押金和多交部分的租金不予退还，同时由此造成的经济损失和法律责任由乙方负责承担。 第七条 关于水、电的约定租赁期间，乙方每月需在当月租金交纳期限内交清上月的水电费。水电费（含公摊）按物管单位的收费要求交纳，不得拖延或拖欠，不得更改水电设施。 第八条 租赁期间，乙方必须服从所在小区物业管理单位的管理。乙方必须遵守小区业主公约、计划生育、消防法规、治安管理等国家政策、法令规定，不得利用租赁物从事违纪违法活动，否则，一切后果由乙方承担。 第九条 本合同在规定的租赁期届满前15日内，双方如需继续发生租赁关系，应重新签订合同；未及重签合同期间，乙方占用租赁物应按本合同规定的标准支付租金。 第十条 本合同未尽事宜，一律由甲方按相关政策、法律法规作出补充规定，补充规定与本合同具有同等的法律效力。 第十一条 本合同一式二份，合同双方各执一份。 第十二条 本合同经双方签字并盖章后生效，合同条款履行完毕后失效。出租方： 承租方： 电话： 电话：2013年 月 日 2013年 月 日 2
