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1、滕州市阳光国际小区项目水土保持方案实施工作总结报告一项目概况滕州市阳光国际小区工程项目位于滕州市学院路北侧.文 化路西侧，由滕州丰盈房地产开发有限公司开发建设。工程为新 建建设类项目，计划总投资为34714万元，总用地面积为32247 平米，总建筑面积为97946.5平米，其中住宅面积为74566.9 平米，商业建筑面积为8136.6平米，公建面积为621平米，地 下停车场面积为9582平米。建设内容主要包含多层住宅.高层住 宅.商业.地下停车场.中心水景广场等，建筑密度25.96%，建筑容 积率2.6,绿地率32.5 %，总居住户数660户。工程于2010年7 月开工建设，2012年5月竣工
2、，实际占地32247平米，总建筑 面积96545.21平米，完成工程投资36515万元。二：水土保持方案编制情况由于项目在开发建设过程中，将不可避免的扰动地表，破坏 地表植被，增加水土流失量。按照中华人民共和国水土保持法、建设项目环境保护管理条例、开发建设项目水土保持方案 管理办法等法律法规的规定，我公司积极开展水土流失防治， 全面落实建设项目中水土保持设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。项目开工前，我公司委托枣庄市水资源试验站编制完成了滕 州市阳光国际小区工程项目水土保持方案报告书，滕州市水务 局以滕水字【2010】97号文，对该报告书予以批复。方案确定 的水
3、土保持工程量及投资情况是：（1）工程量：包括排水沟120 米，人工挖排水沟110.3m3,浆砌砖360立方米,装土袋360m 3,防尘网4200廿，撒播草种890廿，草毡覆盖1200廿。（2） 工程投资：项目水土保持方案静态总投资为371.72万元。其中 工程措施100.70万元，植物措施180万元，临时工程19.66万 元，独立费用50.30万元，基本预备费21.04万元。三、水土保持方案实施情况项目开工后，我公司严格按照该项目水土保持方案的要求， 积极落实各项防治措施，水土保持工程的土建部分及项目区绿化 有广州市风格园林设计工程有限公司负责施工，总计完成水土保持工程投资371.72万元。结
4、合主体工程施工进度，我们制订了水 土保持工程施工计划，先修排水沟，防洪沟共和沉砂池，对开挖 基础产生的弃土、弃渣进行遮盖，清理，最后对项目区周边进行 绿化。具体完成了以下工程内容：2010年7月20日-8月15日，完成排水沟、防洪沟开挖土 方量110 m 3，总计开挖排水沟560 m，2010年7月16日-7月 30日，完成7处沉砂池建设，开挖土量360 m3,浆砌砖56m3,M10 抹面 360 m3,2012年4月，考虑到住宅小区的景观绿化、生态环境及对 水土流失的防治，在责任范围内采取了临时草皮覆盖，完成草种 撒播890 tfo2010年11月，结合地下车库建设，投资26万元完成了座 集
5、雨池建设任务，蓄水池200 m，2012年2-5月，完成阳光国际小区工程项目的全部绿化任 务，总计栽植乔木566株，灌木1.56万棵。四、工程建设管理情况（一）组织领导为确保阳光国际工程建设目标发的实现，实行项目法人负责 制、工程监理制、招投标制、经济合同制和资本金制“五制”管 理。建设单位有滕州丰盈房地产开发有限公司是项目管理责任制 人，在工程建设工程中，专门成立了 “项目”指挥部，下设综合 组，计划组，工程组，安全组，机电组，对工程进度、质量、投 资费用、安全、合同等全面负责，并安排专人具体负责建设项目 的水土保持工作，负责监督检查，建立施工单位实施水土保持方 案防治措施的落实情况。（二）
6、规章制度为加强工程质量管理，提高工程施工质量，我公司制订了 工程质量管理规定工程质量检验与施工质量评定规定工 程质量管理及质量责任工程施工质量检查评分实施细则工 程验收规程等规章制度，对年度计划、工程招标管理、合同管 理、安全管理、施工监理等作出了明确管理办法。公司于设计、 施工、监理均签订了合同，明确了承包商防治水土流失的责任。（三）监督管理按照中华人民共和国水土保持法及山东省实施“中华 人民共和国水土保持法”办法的有关规定，滕州市水土保持委 员会办公室和滕州市水土保持监督管理站作为滕州市水土保持 监督管理机构，负责阳光国际花园工程项目的执法监督，上述部 门的工作人员多次到工程施工现场进行监
7、督检查，并提供技术指 导，有利促进了项目水土保持工作的开展。五：水土流失防治效果阳光国际小区工程项目水土保持方案实施后，工程所在地的 植被覆盖率显著提高，水土保持的面积大幅度增加，工程建设过 程中可能造成的水土流失得到了有效的综合防治，区域生态环境 得到明显改善，达到了水土保持方案的防治目标，即：扰动土地 整治率99%，水土流失总治理度99%，土壤流失控制比1.5,拦渣 率95%，林草植被恢复率99%，林草覆盖率36.7%。特别是小区 雨水集储利用工程，与主体工程同时设计.同时施工，雨水通过 集雨管道收集.拦污栅过滤，集雨井沉淀后进入集雨池，再通过 水泵和管道将雨水输送到绿化带和用水点，用于苗
8、木灌溉.车辆 冲洗等。据测算，年平均集储雨水约5000立方米，可对小区绿 化带实施有效灌溉6次，即节约水资源，又大大降低了小区绿化 带的管护费用，成为滕州房地产项目的典范。六：经验做法及下步打算（一）经验做法我公司在工程建设工程中，重视水土保持工作，按照水土 保持方案提出的目标，较好的落实了水土保持防治责任范围内的 各项水土保持措施，有效得控制了因工程建设引起的水土流失， 大大提高了项目区的林草覆盖率，改善了工程建设区的生态环 境。回顾项目的水土流失保持工作，主要有以下经验做法：（1）依法编报水土保持方案是彻底落实水土保持“三同时”的 基础，我公司在开工前就编报了水土保持方案，在工程建设中，
9、根据实际情况不断优化调整水土保持设计，并按照基本建设程序 落实各项防治资金，保证了水土保持工程的顺利进行。同时依据 水土保持的要求，做到了临时防护和永久防护相结合，工程措施 和植物措施相结合，有效的控制了因建设活动导致的新增水土流 失，基本实现了方案提出的各项防治目标。（2）领导重视，强化组织管理是水土保持工作的关键。水土保 持工作是国家的一项基本国策，开发建设项目实施过程中要按照水土保持法的规定搞好水土保持工作。我公司领导自项目申 报阶段就重视水土保持工作，不断强化对对水土保持工作的认识 和领导，并安排一定要遵守相关法规的规定进行设计施工，专人 负责水土保持工作，对施工单位制定了明确的防治水
10、土流失.减 少环境破坏的要求，保证了水土保持各项措施顺利实施。（3）水土保持工程纳入主体工程管理体系，是水土保持工程实 施的保障。场内硬化.场内排水部分工程措施纳入主体工程土建 部分一起投标，外墙.场外道路.植物措施单独招标，从施工组织. 管理.监督验收签证等都建立了一整套管理模式，将水土保持工 程的有关文件进行备案.归档，使水土保持工程建设有章可循， 保证了水土保持工程高标准高质量的完成。（4）有效与切实可行的管理办法，为水土保持工程的实施管理 提供了有力的保证。工程建设中实行项目法人制.招投标制.工程 监理制.合同管理制，施工过程中执行质量管理体系.工程验收体 系和工程款支付制度，接受政府
11、部门监管，保证了水土保持工程 的顺利实施。（5）强化工程建设者的水土保持意识，是减少和控制水土流失 的有效方法。从开工之日起，建设单位.监理单位.施工单位就有 明确的水土保持要求，树立重视水土保持的意识，严格控制工程 的扰动范围，施工单位在施工过程中自觉采取临时水土保持措 施，如洒水除尘.弃土临时覆盖等措施，有效的减少施工过程中 的水土流失量。（二）下步打算我公司将进一步加强水土保持设施的维护与管理，明确责 任单位和责任人，全面落实好各项管理制度。定期清理排水沟， 对工程出现的局部损坏进行修复.加固，对绿化林草进行抚育.补 植.更新，使其水土保持功能不断增强，发挥长期.稳定的保持水 土，改善生态环境的作用。附件：1. 滕州市水务局关于阳光国际小区项目水土保持方案报告书 的批复2. 小区绿化施工合同书3. 工程平面布置图4. 工程竣工图5. 工程施工.竣工照片滕州丰盈房地产开发有限公司滕州市阳光国际花园工程项目水土保持方案实施工作总结报告滕州丰盈房地产开发有限公司
