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1、上海某物业发展公司管理区域绿化养护技术标上海阊杰绿化工程有限公司二00九年一月目录一、养护概况二、养护准备工作计划三、养护进度计划及控制措施四、质量保证措施五、养护技术方案六、行道树养护方案七、现场组织管理措施 八、安全、文明养护措施 一、工程概况(1)工程名称:上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程(2)管理单位:上海某物业发展公司1.1、养护工程位置及范围上海某物业发展公司管理区域绿化养护工程。其中包括古桐公寓、蕉丽新村、某新苑、建中路126弄、建中路171弄、古桐路三药厂、榴云新村、申源苑、兰芯苑、孙桥花苑、孙桥公寓、联建房、益丰小区、玉兰香苑一期A块、玉兰香苑二期C块、玉兰香苑一期B块
2、、玉兰香苑二期A块、玉兰香苑二期B块、玉兰香苑三期共19块。总绿化面积279390.5平方米。二、养护准备工作计划工程养护准备工作包括技术准备、物质准备、劳动组织、养护现场准备和养护场外设备。技术准备:熟悉养护范围及审查有关的设计资料,调查、搜集有关地质、水文、地形、地貌等原始资料。对表土肥力、土层厚度、保水保肥大能力,pH值、不良杂质含量等情况进行调查分析。物资材料准备:包括植物材料、机具和设备等保证养护顺利进行的物资基础的准备,根据各种物资材料的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续养护和要求。1)落实、检修在养护所需机械设备,对于易耗性的和使用率较高的物件,备有充足的量。
3、2)安装、调试养护机具,按照养护机具需要量计划,组织养护机具进场,在养护前进行检查和试运转。3)养护工程中所用各种材料的落实,并确保有充足的备量,对小区中所用的材料及早进行落实。劳动力准备:成立长期养护项目部。建立精干的养护队伍,组织劳动力进场,选择优秀的管理人员、技术人员;有丰富经验的专家、机械操作师等组成养护队伍进场。向养护工人进行技术交底和安全教育。建立健全各项管理制度,包括养护质量检查制度,养护技术档案管理制度,实物和材料的质量验收制度,技术责任制度,职工考勤考核制度,安全操作制度和机具使用保养制度。养护现场准备:做好养护场地的测量工作,按照竣工图和实际面积进行对比,确定养护范围,正常
4、养护。三、养护进度计划及控制措施养护总进度计划保证措施:为了顺利完成本养护工作,确保养护质量达到优良,制定下列措施:1)组织保证措施:从组织上落实进度控制责任制,建立进度控制协调制度。在内部选好优秀的养护人员,各自分工成不同的人员。对不常用品种乔木提前了解熟悉。对养护所用的机械设备全面检修,排除故障。对于老化的设备进行更新。2)技术保证措施:编制养护进度计划实施细则,建立多级网络计划和养护作业周体系,强化养护进度控制。养护过程中,有专人协调各分工不同的养护人员,以免相互间发生冲突。绿化养护应充分考虑到季节对苗木的影响,考虑到天气因素的影响,有针对性的采取措施,引入先进设备,增加人员,以确保在规
5、定的范围内正常养护。3)经济保证措施:确保资金供应,保证养护资源正常供应。4)设备供应保证措施:充分发挥我公司设备先进的优越条件,择优选择目前市场较为先进的机械。合理调整人员使用设备,做到专业班组,设备专人管理。5)劳务保证措施:根据养护不同的特点,我们决定采用分班制连续养护方法来确保养护进度的正常,从各工种配备人员来说,总参养护员工约计34左右,为减轻对生活,后勤的压力,编制劳动力平衡表,减少劳动力骤减的现象发生,通过编制劳力平衡,本养护最高峰用工量为30人左右,均匀用工每日约27人。其中古桐公寓1人、蕉丽新村1人、某新苑1人、建中路126弄、建中路171弄、古桐路三药厂1人、榴云新村、申源
6、苑2人、兰芯苑2人、孙桥花苑、孙桥公寓、联建房2人。益丰小区2人、玉兰香苑一期A块2人、玉兰香苑二期C块2人、玉兰香苑一期B块3人、玉兰香苑二期A块2人、玉兰香苑二期B块2人、玉兰香苑三期4人。另外派遣1名资深的养护队长兼技术员。后勤部部长1名。上述参养班组,都是在我公司工作多年,对其人员资质技术水平,组织能力,工人素质都很了解。我们在劳务合同安全协议中,明确双方的目标和责任,劳务单位进场后进行技术、质量、安全以及操作工序标准交底。以保证质量、安全、文明和各项目标的实现。四、质量保证措施制定总质量计划,明确本养护质量总目标为优良。其各个分部养护质量等级均为优良。组织管理措施建立、健全质量保证体
7、系,经化现场技术管理和质量管理各方面的规章制度和措施;强化“质量第一”的质量意识,推行“全员、全方位、全过程”的全面质量管理,成立质量小组,积极开展质量检查活动。建立严格的三级自检制度。由驻地养护质量员总负责,各队、各工序质监员分负责,纵向和横向相结合,确保养护的质量。工地质量检查与内部考核相结合,建立落实质量考核奖惩制度。加强工地质量宣传教育,强化员工质量意识。确立“以质量求生存、创信誉”的宗旨。及时向甲方作好实物工程量申报工作,严格执行每一个小区指令。定期召开部门、小区有关人员以及养护例会,对前期养护中存在的质量问题及时通气,使后期养护中避免出现苗木死亡:各分部分项的养护质量严格按验收标准
8、进行自检、验收。技术保证措施:编制养护质量计划实施细则,完善养护控制点和控制标准,强化养护质量事前、事中和事后的全过程控制。养护前认真做好技术交底、技术培训工作,严格按照设计图纸和养护标准、规范进行养护,严格材料质检关。服从甲方要求,做好养护日记。五、养护技术方案我方在本养护工作中,将充分贯彻上海市的养护技术标准,虽然我方在小区养护有多年养护经验,但在本养护招标前期仍进行了大量仔细地调研工作。1.香樟 Cinnamonum camphora(L)Pres 樟科樟属习性:喜光,稍耐荫;喜温暖湿润气候,耐寒性不强,在-18低温下幼枝受冻害。对土壤要求不严,而以深厚、肥沃、湿润的微酸性粘质土最好,较
9、耐水湿,但不耐干旱,瘠薄和盐碱土。主根发达,深根性,能抗风。但在地下水位高的平原生长扎根浅,易遭风害,且多早衰。萌芽率强,耐修剪。有一定抗海潮风、耐烟尘和有毒气体的能力,并能吸收多种有毒气体,较能适应城市环境。2.广玉兰 Magnolia grandiflora L. 木兰科木兰属习性:喜光,亦颇耐荫,为弱阴性树种。喜温暖湿润气候,亦有一定的耐寒力,能经受短期的低温而叶部无显著损害,但在长期的低温下,则叶会受冻害。喜肥沃湿润而排水良好的土壤,不耐干旱及石灰质土,在土壤干燥处则生长变慢,且也易变黄,在排水不良的粘性土和碱性土上生长不良,以肥沃适湿,富含腐殖质的沙土生长最佳。3.桂花 Osmant
10、hus fragrams (thunb.) Lour. 木犀科木犀属习性:喜光,稍耐荫,喜温暖和通风良好的环境,不耐寒;喜湿润排水良好的沙质壤土,忌涝地、碱地和粘重土壤;对二氧化硫、氯气等有中等抵抗力。4.合欢 Albizzia julibrissin Durazz. 豆科合欢属习性:喜光,但树干皮薄畏暴光晒,否则易开裂。耐寒性略差;对土壤要求不严,能耐干旱、瘠薄,但不耐水涝,生长迅速,枝条开展,树干常偏斜,分枝点较低。5.榉树习性:弱阳性,耐半荫,在阳光直射处孤植夏季遭日灼之害;喜温暖湿润气候及肥沃、湿润而排水良好的土壤,耐寒性不强,酸性、中性及石灰质土均能适应。生长速度中等偏慢。6.玉兰(
11、白玉兰) Magnolia denudate Desr木兰科木兰属习性:喜光,稍耐荫,颇耐寒,北京地区于背风向阳处露地越冬。喜肥沃适当湿润而排水良好的弱碱性土(PH5-6)但亦能生长与碱性土(PH7-8)中。根肉质,畏水淹。生长速度较慢。树木养护措施1土壤管理A、土壤改良土壤的改良方法有深耕熟化、客土改良、培土与掺沙、施有机肥等。a、深翻熟化 翻土结合施肥,可改善土壤结构和理化性质,促使土壤团粒结构的形成,增加空隙度。深翻的时间一般以冬初为宜,这时伤口易愈合,易发出新根,经过冬季有利于土壤风化、积雪保墒。早春土壤化冻后应及时进行深翻。 翻土的深度:粘重土壤翻的较深沙质土壤适当浅耕,地下水位高时
12、宜浅,深层为砾石,也应深翻,并捡出砾石并换好土。深度一般为510cm,最好距根系分布层较深,稍远些。深翻应结合施肥,灌溉同时进行。深翻后的土壤状况加以处理,通常维持原来的层次不变,就地耕松后掺合有机肥,再将新土放在下部,表土放在表层。、土壤管理措施a、松土透气,控制杂草。时间在天气晴朗时,或初晴以后,要选土壤不过干或不过湿时进行。松土除草时不可碰伤树皮,每年松土除草-次,大苗松土深度为-cm,小苗松土深度为3cm。b、树木、灌木下若出现裸露的土壤,既会影响植物的生长又会破坪景观,可于春季利用已有生长繁茂的地被植物进行分株栽植。追肥施肥可供给植物生长发育所需营养素,并不断改善土壤理化性状,为植物
13、创造良好的生长条件。、施肥量施肥量的确定,需依据植物的生长情况、土壤肥力、水分与光照条件等多种因素。落叶树的施肥根据是每cm胸径施氮、磷、钾配比为:复合肥.kg,小于.cm胸径的小数按此剂量的一半使用。阔叶常绿树种按胸径每cm胸径施氮、磷、钾配比为:复合肥.-.kg为标准。草皮上的施肥,一般施量为.gm2,于的比例以:为宜。、施肥时期休眠期施肥早春或晚秋休眠期施肥,所施肥料一般为迟性长效肥如堆肥、厩肥等有机肥,也可加少量速效肥料,总称为基肥。在晚秋于树木根基周围施有机肥。一般落叶树根系在月上旬开始活动生长,故以积肥结合试用氮肥,在早春发芽前-月最为有利。也可以在冬翻时进行。生长期施肥在树木生长
14、期内,还应及时施入适量的速效性肥料。花灌木宜在花前、花后、花芽分化等时期分别追肥,有些花期长或开花次数多的植物,追肥次数也应增加。如月季,除施足了基肥外,每次开花后要及时追肥。、施肥方法土壤施肥方法要与树木的根系分布特点相适应。把肥料施在距根系集中分布层较深较远的地方。具体施肥的深度范围与树种、树龄、土壤和肥料性质有关。银杏等树木根系强大,分布较远,施肥宜深,范围也要大一些。幼树根系浅,分布范围也小,一般施肥范围较小而浅。氮肥可浅施,磷肥应与有机肥混合施。基肥宜深施,追肥宜浅施。常用的施肥方法有:a、沟施1)环施。没树冠正投影线外缘开挖-cm宽的环状沟,将肥料施入沟内,上面覆土适踩,使与地平。适用于青、壮龄树。2)放射状沟施。以树干为中心,距干不远处开始,由浅而深向外,挖-条分布均匀,呈放射状的沟,沟宽-cm,深-cm,沟长稍超出树冠正投影的外缘。将肥料施入沟内,上覆土适踩与地