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1、 南昌业之峰装饰公司施工工艺标准本公司以质量求生存,以信誉求发展。满足广大业主的需要,使每位业主满意,为使南昌业之峰装饰公司质量有一个新的飞跃,特制定本标准,为交付使用住宅装饰装修工程提供一个基本的要求和相应的验收标准。 本标准在制定过程中参考了GB502102001装饰装修工程质量验收规范.GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准等有关标准和规范。 本标准力求全面，但装饰装修的需求具有更多层次及新工艺的更新的特征，只能随新工艺的更新和发展不断地完善。 住宅装饰装修验收标准一、范围：本标准适用于企业内部，对水电工程，泥瓦工程，木作工程，油漆工程的验收要求，验收方法及质量评定。 二、基
2、本原则： 1：装饰装修应遵守国家法律法规和有关规定，并遵循安全、实用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻执行国家，行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范；2：装饰设计施工必须确保建筑原有安全性，整体性，不得任意拆改建筑物的承重结构，不得随意破坏建筑外立面；3：采购的装饰材料质量应符合该产品有关质量标准要求和设计要求，施工前必须进行材料进场验收，验收合格签字后方可进行施工；4：装饰装修设计和施工不得随意改变排水主管，给水管道，不得改变地漏，便器的位置，不得随意增设卫浴设施（业主要求例外）；5：装修时严禁移动燃气表，煤气管不得穿越卧室，不得暗敷，穿越吊顶内
3、的燃气管道不得有接头，如确需要移动表具，应由燃气主管部门提出申请，由燃气部门改装；6：装饰施工应在单元户内进行，不得占用公用的面积，不得因装饰施工影响毗邻房屋的安全和使用环境；7：电气施工必须按国家标准执行，不得超负荷布线和使用不合格材料；三、文明施工要求： 1、施工现场必须张贴文明施工，安全施工及公司形象牌与工程进度计划表； 2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗； 3、施工现场灭火器必须放在明显的位置； 4、施工现场不得有打赤膊，穿拖鞋； 5、施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员（参观业主例外）；6、施工现场材料应分类堆放整齐； 7、易燃材料必须防在安全位置； 8、每天应清扫两次施工现场，保
4、持清洁卫生； 9、严禁在施工现场吸烟； 10、不准站在家具或洁具上施工； 11、不准站在天那水及油漆桶上施工； 12、拆墙.拆除旧瓷片应采取安全保护措施； 13、不得在施工现场吵嘴、打架、斗殴、聚众赌博； 14、所有完工成品或半成品必须严格保护好（不能有划痕、碰伤、柜内不能堆放杂物，并保持清洁）。四、水路施工工艺及验收标准1、 材料必须达到国家标准，给水管、排水管选用公司指定品牌的PPR管、PVC管；2、 安装给水管要求：冷热水管标识要朝上，按左热右冷的规律布管，管道尽量沿墙离150mm布管，布管要横平竖直，地面主管为25、支管上墙为20，上墙给水管中间不得有接头, 冷热水管间距150mm，保
5、持整齐、美观，并严禁绕道铺设，；3、 煤气表、煤气管道、对讲机、探头不得移动或更换，确需移动的应由业主征得有关部门同意并且由相关部门改装；4、 煤气管道不得穿越卧室，在天花吊顶位置不得有接头，与线管距离不得小于150mm，与控制开关距离不得小于200mm，给水管与煤气管平行铺设,管道间距离150mm；5、 混水阀安装高度1000mm、间距150mm，台盆冷热水阀离地高度500mm左右，固定式淋浴龙头安装离地高度一般为2100mm左右，马桶给水阀宜在高200mm、水平偏中心距200mm位置，给水管及出水接口应固定牢固、端正；6、 排水管安装要按比例放走水坡度，水管接口应涂胶均匀密实，所有下水管口
6、应用管盖保护，下沉式卫生间必须做二次排水；7、 排水管道须有存水弯防臭，下水管禁止使用直径40mm管，（特殊情况除外）下沉式卫生间下水管改造，存水弯使用不带检修口的存水弯；8、 洁具安装必须牢固，排水畅通无阻，连接处无渗漏，阀门灵活、不松动；9、 不得在多孔砖或轻质隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具或设备，特殊情况要进行加固处理；10、座便器用专用橡胶密封圈或油石灰与土建预留排污管连接密封，座便器底座不得用水泥砂浆固定，座便器与地面周边应用硅胶密封；11、机械开槽宽度尺寸一般大于管直径的 1.5倍,埋置深度应大于管径 15mm；12、新装的给水管道必须进行加压试验,测试压力为0.8mpa, 加压试
7、验应无渗漏，l 小时左右降压不大于 0.05mpa，检验合格后方可进入下道工序；13、新装给水管道安装要做到 “横平、竖直 ” 减少绕道走向，热熔接口要充分、平直，冷、热内丝弯头应保持高度在一个水平,出水口突出墙面控制在18 mm并保持平整端正、进出一致，保证瓷片铺贴完后，水管内丝接头表面与瓷片表面齐平。五、电路施工工艺及验收标准1、材料必须达到国家标准，选用公司指定品牌，按规范标准和设计要求施工；2、定位要求：a、普通电源插座高度离地面宜为350mm； b、卧室床头柜处插座高度离地面宜为700mm； c、分体式空调机插座高度离地面宜为2000mm；d、客厅电视机插座高度离地面宜为550mm，
8、挂式电视机须安装一根两头带弯头的75PVC管，PVC管上方出线口高度宜为1000mm，下方出线口高度宜为550mm，位于强、弱电底盒中央位置；e、卧室电视机插座高度离地面宜为700mm，挂式电视机插座高度离地面宜为1100mm；f、控制开关高度离地宜为1400mm，房门旁开关与门框边距离宜为50mm左右；g、客厅主灯宜分两路线路控制；3、水电定位时，先标识出水平线，350 mm高水平线一条，1400mm高水平线一条；4、同一居室的开关、插座高底误差不能大于5 mm，底盒固定牢固端正；5、用机械开槽必须画线施工，开槽深度应大于管径 15mm，开槽宽度尺寸一般大于管直径的 1.5倍,如墙面开槽遇到
9、结构钢筋，无法达到埋置深度时可采用黄蜡管套导线方法，墙面不得横向开槽。6、线管沿墙离150mm铺设并减少弯管次数，弯管时需用弯管弹簧，不得弯扁；每路线管月亮形弯头尽量不能超过3处，超过的用过渡线盒连接，线管的接头采用直节胶粘进行连接，接头不得放在月亮弯处，线管与线盒、配电箱连接必须使用锁母固定,线管每隔800mm一个固定点；7、线管平行铺设每5根一绑扎，平行铺管数量超过6根的，分开绑扎，且中间卡用管头分开，如地面为地龙骨杉木板基础工程的，则须分开50mm；8、平行铺管时，直节使用不得在同一截面位置，须错位连接，且此位置必须设固定点；9、吊顶内的铺设线管必须固定在原顶面天花板上，并与吊顶龙骨保持
10、一定距离。接线盒位置应便于检修并加盖板，使用波纹软管接到灯位的其长度不超过 1m，软管两端应用专用接头与分支接线盒及灯具连接，各种强弱导线均不得在吊顶内出现裸露；10、厨房及卫生间地面不得铺设线管，所有线头用绝缘胶布包扎并卷入底盒；11、导线截面按照明控制线为2.5 mm 2，插座线为2.5 mm 2），空调、厨房专线必须使用 4 mm 2（地线为双色线2.5 mm 2）；12、所用导线在管内不得有接头和扭结；13、电线接头需用阻燃型压线帽（或绝缘胶布）接在线盒内，配电箱及各回路配线均需按规范要求进行分色：相线用红色、黄色、绿色，宜用红色；零线用蓝色、黑色，宜用蓝色；接地线用双色线，同一住宅内
11、配线颜色应统一。14、将排好的导线接入开关、插座，相线进开关，照明开关不能装在门后，插座接线应为左零右相、地线接上，在螺口灯头外壳不得接相线，线盒内导线余量不得小于150 mm；15、电线管道与燃气管、水管同一平面铺设时，管道间距150 mm，强弱电线管分开铺设,地面排管走向时分开不得小于300 mm，地面单管走向时分开不得小于100 mm，上墙分开不得小于60 mm,管内导线的总横截面积不应超过管内径截面积的 40%,不同用途、不同电压的导线严禁混穿于一根线管内。16、强电回路：a：电热水器独立回路，厨房独立回路； b：每套照明独立回路；c：每台空调独立回路； d：每套电源插座独立回路； 1
12、7、弱电要求：a：有线电视线路要有中央处理器，每路支线须用专线；b：电话及网络必须设有中央分线器，每路支线须用专线；c：有线电视线不得与电话线、网络线同管；d; 弱电箱必须送入电源，路游器备用。18、灯具固定应牢固可靠，固定用的螺栓不得少于两个，重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺栓固定，重量大于十公斤的吊灯应增设吊链或吊杆（加用膨胀螺丝），大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上（固定于水泥楼面）；19、吊扇安装时挂钩直径应大于8mm，安装高度不得低于2300mm，壁扇安装高度不得低于1800 mm；20、水电完工后，须提供水电详图（拍照），一份给业主，一份公司留档。六、泥瓦工程施工工艺及验收标准1、拆除
13、工程：a、拆除时应先上后下，先次后主，拆墙分界处用切割机切分，拆除填充墙时不得有残留砌块粘结在顶部，注意安全；b、严禁拆除建筑主体和承重结构，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸；c、严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体及外立面墙体。2、修补工程：a、修补管槽前，应先清除管槽内浮灰，洒水润湿，线管临时固定，保证抹灰厚度不小于 15 mm；b、修补不应一次成活，应分层完成，粉刷层应与原墙面齐平，表面平整；c、保证水平，严禁线管封闭后露红，避免墙面涂料时管槽处开裂。3、砌砖墙工程基本操作要求和验收方法：a、新砌砖墙应先根据图纸地面、顶面弹线，并预留门洞位置； b、砌筑前,砖应浇水润湿，砂浆采用 1:3水泥砂
14、浆 ,不允许在铺设木地板的地方搅拌砂浆；c、灰缝应横平竖直，其厚度一般控制在 8-lO mm；d、新砌墙体与原有墙体连接处必须有拉结措施 （钢筋），若原有墙体是混凝土墙体，则在原有墙体上钻孔焊接或用膨胀螺栓连接；若原有墙体为砖墙或轻质砌体可采用接搓形式，隔五进一；e、砌墙的要求和允许尺寸偏差及验收方法： （表1）项 目允许偏差（mm）验 收 方 法量 具测 量 方 法 垂直度每层5.02m靠尺和托线板每室测量不少于二处每室测量不少于二处，取最大值全高5m以下5.02m靠尺和托线板表面平整度清水墙、柱3.02m靠尺和楔形塞尺每墙测二处，取最大值混水墙、柱4.02m靠尺和楔形塞尺每墙测二处，取最大
15、值水平灰缝平直度清水墙10m以内7.0用线拉和尺量每墙测二处，取最大值混水墙10m以内10.0用线拉和尺量每墙测二处，取最大值水平灰缝厚度（10皮砖累计）8.0用皮数杆、用尺检查10皮检查一次轴线位移和楼面标高10.0-15.0用角尺量轴线角度，用水平尺及钢卷尺标高4、批荡的基本操作要求和验收方法：1、操作要求：a、抹灰开始前应对结构进行处理，对个别凹凸不平处进行剔平、修补，脚手架洞眼要堵好，基层要湿润，湿润要求根据季节不同而分别处理，对不同的基层要有不同的浇水量；b、做灰饼、标筋要与墙面平行、垂直，不可倾斜、扭翘，抹灰总厚度不得超过35 mm，最薄处不得小于7 mm，如超过35 mm应用钢网加强措施；c、新老墙体粉刷前应用钢网加强措施，墙体搭接处不得少于10cm。2、验收方法：a、表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、爆灰、裂缝现象；b、用小锤轻轻敲击检查无空鼓声、小面积空鼓而不裂。3、允许偏差及验收方法
