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1、学校租赁合同学校租赁合同 合同编号:_ 出租人:_承租人:_ 为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议: 第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_,共_间(其中教室_间、寝室_间、食堂_间、),建筑面积_,房屋质量_,无安全隐患。 第二条租赁期限:自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条租金(大写)_. 第五条租金的支付期限与方式:_. 第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第七条
2、租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用:_.承租人维修的范围及应承担的费用:_. 第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:_.租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:_. 第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。 第十条定金(大写)_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同: 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写)_元以上; 3.未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;
3、4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的; 5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; 6.未经出租人书面同意,承租人将出租房转租给第三人的; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的; 8.其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一,承租人有权解除本合同: 1.出租人迟延交付出租房屋,影响学校正常秩序的; 2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的; 3.其他约定的解除合同的情况。 第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:_. 第十三条违约责任:_. 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_种方式解决: 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 第十五条其他约定事项:_. 出租人:_(签名或盖章)承租人:_(公章) 地址:_地址:_法定代表人:_(签名)法定代表人:_(签名) 委托代理人:_(签名)委托代理人:_(签名) 合同签订时间:_年_月_日 2 / 2