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1、个人房屋买卖协议 实用三篇伴随大家对法律的了解日益加深，有关协议的利益纠纷越来越多，协议是对双方的保障又是一个约束。那么大家知道正当的协议书怎么写吗？以下是xx为大家搜集的三篇，仅供参考，期望能够帮助到大家。 篇1 甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_甲、乙、两方依据自愿、诚信标准，经友好协商，达成以下一致意见：甲方承诺并确保：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信推行本协议书的项下的协议义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本
2、协议书签署时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票和其它相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，合计万圆整。乙方对上述房号和今后乙方所选房子含有全部权和使用权。今后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方负担缴纳，甲方不负担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包含依据登记部门的要求另行签署协议文书、提供身份证实等。甲方不得所以要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即全部购置房号的全部无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的
3、各项费用甲乙双方各支付二分之一。4、如甲方不推行本协议，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的全部费用。如乙方不推行本协议，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本协议书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本协议书在各方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 篇2出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证
4、)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联络电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基础情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;在第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积
5、)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的_%(不包含_%)时，房价款保持不变。实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的_%(包含_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方法处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权取得方法为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方法取得土地使用权的房地
6、产转让同意文件号为_;该房屋买卖后，根据相关要求，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方法。买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本协议生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方法可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责
7、任。买受方如未按本协议第四条要求的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超出_天后，即视为买受方不推行本协议。到时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止协议，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超出买受方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，协议继续推行。3._。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，出卖方如未按本协议第五条要求的期限将该房屋交给买受方
8、使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本协议第十一条要求的.最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超出_个月，则视为出卖方不推行本协议，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止协议，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超出出卖方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，协议继续推行。3._。第九条 有关产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关要
9、求的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方确保在交易时该房屋没有产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方负担全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其它房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的要求由甲乙双方分别交纳。第十二条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议
10、定，并签署补充协议。第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十四条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本协议(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条 本协议连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均含有相同效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：_年_月_日买受方(签章)：买受方代理人(签章)：_年_月_日 篇3本协议双方当事人：卖方 以下简称甲方 ： 本人
11、 法定代表人 姓名： 国籍： 身份证 护照 营业执照号码 ： 地址：邮政编码： 联络电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买方 以下简称乙方 ： 本人 法定代表人 姓名： 国籍： 身份证 护照 营业执照号码 ： 地址：邮政编码： 联络电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：第一条 房屋的基础情况。甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 ；在第 层，共 套 间 ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积 平方米 ，房屋用途为 房屋全部权证号、土地使用权证号 房地产权证号 为*第二条 房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为 甲方暂测 原产权证上标明 房地产产权登记机关实际测定 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 以下简称暂测面积 和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 以下简称实际面积 为准。该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的 不包含 时，房价款保持不变。实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的 包含 时，甲乙双方同意按下述第 种方法处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。2、每平方
