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1、编 制 依 据1编制依据1.1绵阳华强建筑材料有限责任公司1#、2#办公楼工程施工图。 1.2国家新近颁发的新规范、新标准：建设工程项目管理规范（GB/T503262001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）砼工程质量验收规范（GB/T502042002）砌体工程质量验收规范（GB/T502032002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502012001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502022002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503022002）等等，现行施工及质量验收规范、规定和标准。
2、1.3国务院颁布的“建设工程质量管理条例”和“建设工程安全生产管理条例”。 1.4现行建筑构造通用图集。1.5现场实际，附近环境及地质等相关情况。 1.6质量认证ISO90012000标准。2编制原则2.1保证重点、统筹安排、合理安排施工程序。2.2用流水作业法和网络计划技术，安排施工进度计划。2.3充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产效率。2.4合理选择施工方案，采用先进施工技术，降低工程成本，提高工程质量。2.5合理布置施工平面布置图，优化设置暂设工程和临时工程。2.6根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是经济、合理、优质、高
3、效。3编制说明3.1根据本工程特点，该工程施工组织设计结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。3.2本工程施工组织设计编制是严格按建施、结施等图纸说明要求，按国家颁布的施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准为依据编制。第一章 施工条件1地理位置绵阳华强建筑材料有限责任公司1#、2#办公楼工程，位于绵阳市三台县花园镇。2自然条件该工程位于绵阳城区，属典型的绵阳气候，多年平均气温16.30，最高37，最低曾达到7.3，多年平均降水量963.2mm，大多集中在6、7、8月盛夏季节，12月到第二年1、2月是冬季，时有冰霜，相对湿度79%，主导风向，东北风，平均风速1.0m/s
4、，最大风速15.7m/s。该工程从2007年03月08日开工，2007年09月31日竣工。3施工条件3.1地质条件该工程采用钢筋混凝土独立基础，基础置于稍密卵石、密实卵石层上，该土层承载力特征值fk=200Kpa。根据地勘资料反映基础土方开挖部份可能超深。3.2三通一平1）道路：建设单位已将校区道路形成，道路畅通，交通十分方便，可供现场运输材料。2）电源：在厂区内设有电源设施，直接从该处设配电室，然后从配电房引出线路到施工用电点。3）水源：在厂区内设有水源设施，直接从该处设表接管到施工现场，即可供施工现场临时用水。4）场地：该工程现场条件较好，现场地采用机械平整后即能满足施工放线要求。综上所述
5、，场地须清理、挖填平整后，即可放线施工。4物资技术条件绵阳是川西北物资重要集散地，生产力水平较高，科技发达，商贸云集，各种建筑材料比较齐全，且规模较大，易于选择。市场材料可以满足本工程设计要求的全部材料和所需物资。在技术方面，我公司拥有一定数量的高工、工程师等各专业技术人员，有经过专业学习、培训、持证上岗的各重要工种，特殊工种上岗人员，管理人员，操作工人，他们具有丰富的现场经验，素质好、能力强，可以承建各类建设工程及装饰装修工程。第二章 工程概况 1 工程概述工程名称：绵阳华强建筑材料有限责任公司1#、2#办公楼工程。工程地点：绵阳市三台县花园镇。工程规模：1#楼建筑面积1531.71平方米、
6、四层、高16.65米；2#楼建筑面积349.94平方米、一层、高3.65米；结构形式：独立柱基础，钢筋砼全框架结构。屋顶为钢筋混凝土坡屋顶。工期要求：我们安排的工期为2007年03月8日开工，2007年09月31日竣工。工程质量：满足设计及现行验收规范要求。设计单位：绵阳市涪建筑设计咨询有限公司。工程内容：施工图范围内土建、装饰全部工程项目。承包方式：总承包。2建筑概况2.1 1#办公楼1#办公楼为四层办公楼，该建筑总高度为16.65m，总建筑面积1531.71m2，建筑耐火等级为二级，结构类型为框架结构，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为三级，屋面防水层耐用年限10年，本建筑设计合理使用年限
7、为50年。本工程设计标高0.00相当于绝对标高414.65米，室内外高差0.15米。本工程外墙面饰面底层为平武色文化石，以上为白色外墙漆，外墙采用40mm厚FHP-Vc符合硅酸盐材料施工保温层保温层。本工程平屋面及坡屋面防水材料为4mm厚SBS改性沥清防水卷材，采用50mm厚FHP-Vc符合硅酸盐材料施工保温层，坡屋面采用青灰色瓦饰面。2.2 2#办公楼2#办公楼为单层办公楼，该建筑总高度为3.65m，总建筑面积349.94m2，共一层，建筑耐火等级为二级，结构类型为框架结构，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为三级，屋面防水层耐用年限10年，本建筑设计合理使用年限为50年。本工程设计标高0.0
8、0相当于绝对标高414.5米，室内外高差0.15米。本工程外墙面饰面为白色外墙漆，外墙保温层为40mm厚FHP-Vc符合硅酸盐材料施工保温层。本工程平屋面及坡屋面防水材料为4mm厚SBS改性沥清防水卷材，采用50mm厚FHP-Vc符合硅酸盐材料施工，坡屋面采用青灰色筒瓦饰面。附：室内装修表、门窗统计表3结构概况3.1 1#楼1#楼结构形式采用全框架结构，基础采用钢筋砼独立基础，以稍密卵石、密实卵石层持力层，该土层承载力特征值fk=200Kpa。本工程总高度为16.65m，共四层，0.00标高业主自定。材料：基础垫层采用C10砼，基础采用C25砼，基础梁采用C30混凝土，基础及一、二层柱采用C3
9、5混凝土，其余梁、板、柱、楼梯采用C30混凝土，。墙体：本工程采用240mm厚MU10页岩空心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。钢筋：本工程所有梁、柱、板等均采用HPB235钢筋，HRB335钢筋，HRB400级钢筋，CRB550级R。3.2 2#楼2#楼结构形式采用全框架结构，基础采用钢筋砼独立基础，基础采用钢筋砼独立基础，以稍密卵石、密实卵石层持力层，该土层承载力特征值fk=200Kpa。工程总高度为3.65m，共一层，0.00标高为514.5 m。材料：基础垫层采用C10砼，基础-基础梁采用C30混凝土，主体梁、板、柱、楼梯采用C30混凝土，。墙体：本工程采用240mm厚MU10页岩空心砖，M5
10、.0水泥砂浆砌筑。钢筋：本工程所有梁、柱、板等均采用HPB235钢筋，HRB335钢筋，HRB400级钢筋，CRB550级R。4设备安装与土建及相关专业的配合本工程实施安装前应与各专业密切配合，统筹安排施工顺序及方法，原则上应先上后下，先内后外，小管让大管。第三章 施工组织部署1指导思想绵阳华强建筑料有限公司1#、2#办工楼工程的施工，我们将按ISO90012000质量认证体系和A管理模式要求，精心组织，科学管理，满腔热情，服务到底，争分夺秒，抢修抢建，以最快的速度实现奋斗目标。2奋斗目标2.1质量目标：精心安排，严格控制，确保一次性验收合格，满足设计文件及现行施工验收规范的要求。2.2工期目
11、标：从2007年03月08日开工，2007年09月31日竣工，总工期为195天。2.3安全文明：贯彻执行“建设工程安全生产管理条例”，死亡率0，重伤率0，轻伤率1，无倒塌、无中毒、无火灾，实现“五无”。2.4成本目标：周密安排，合理使用人、材、物，尽量采用先进技术，在保质保量前提下，降低成本，节省投资。3组织机构3.1为确保优质、高速、安全、文明的完成绵阳华强建筑材料有限责任公司1#、2#办公楼工程的施工任务，我公司成立该工程项目经理部，承担此工程的施工。我公司将配备有丰富施工经验的项目经理同志担任项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制，项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理
12、的原则，设项目经理一名、技术负责人一名、项目副经理一名组成领导层，下设施工、质安、材料、档案等部门人员，组成项目管理部。3.2施工机构职能及职责项目经理部是本工程实施全过程管理的直接组织和指挥决策机构，对工程全权负责。项目负责人：法人委托代表人，对工程实施全面管理，协调内外、上下等一切事务，是工程的指挥决策者，是全权第一责任人。工程技术负责人：对工程的生产技术，质量、安全、生产进度进行管理等事务，是工程生产、质量、安全全权责任人。施工员：对现场全面管理，安排、协调、布置劳动力和生产技术管理，对施工技术、质量、安全和施工进度负责，是所负工作的责任人。质量员：按照“建设工程质量管理条例”，对工程质
13、量进行监督、检查管理工作，是质量工作的责任人。安全员：按照“建设工程安全生产管理条例”，对施工过程中的安全工作进行监督、布置和检查，是安全工作的责任人。档案员：对施工全过程的资料进行收集、整理、归档、交验，是档案资料的责任人。第四章 施工准备1技术准备1.1做好调查工作1）气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效地防排水措施。2）各种物质资源和技术条件的调查由于施工工期短，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均
14、对施工影响较大，因此，水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。1.2做好与设计的结合工作由项目部技术负责人组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施管人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。1.3认真编制施工组织设计由项目技术负责人认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。1.4编制施工图预算和工程造价由造价部门根据施工图、预算
15、定额、施工组织设计等文件，编制施工图预算和工程造价，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。2物资准备2.1建筑材料的准备1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运输的依据。2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、考察评价，确定供货商签订合同的落实采供工作，使计划得到落实。3）组织材料按计划进场，验证检查入库，并做好保管工作。2.2构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。3施工机械选型与准备我公司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：1）塔吊选取本工程计划选取一台QTZ415自升式塔式起重机，作为施工的垂直、水平运输的主要设备，经计算可满足本工程吊运量的要求，具体平面布置见施工总平面布置图。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。2）其它设备其
