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1、土地出租协议范本土地出租协议四篇 甲方(出租方)：身份证号： 住 址： 电 话：乙方(承租方)： 身份证号： 住 址： 电 话：依据中国农村土地承包法、中国协议法、 中国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施措施、农村土地承包经营权流转管理办 法等法律、法规、规章和相关政策的要求，在原承包关系不变的前提 下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，经协商一致，就土地承包 经营权出租事宜，签署本协议。 一、出租土地基础情况及用途 甲方自愿将在 第 村民小组的 亩承包 地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是生产经 营。 二、出租期限 土地承包经营权出租期限不得超出二轮土地承包期限
2、剩下年限。出 租期限为十八年，自 年 月 日起至2029 年8 月30 日止。 三、出租价格和支付方法 （一）出租按下列第贰种形式计价： 1.实物。乙方每亩每十二个月支付甲方 千克(大写： )稻谷， 合计每十二个月支付 千克(大写： )稻谷，按稻谷当年当地大宗 上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩每十二个月支付甲方人民币 元(大写： 整)， 合计每十二个月支付人民币 元(大写： 仟 佰 拾 元)。 （二）租金支付方法： 租金采取逐年支付的方法，乙方于每十二个月三月一日前支付当年度租金， 且每十二个月递增0%。 四、甲方的权利和义务1.有权取得土地流转收益，有权根据协议约定的期限到期收回流转
3、 的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权阻止乙方损坏流转 土地和其它农业资源的行为。 3.乙方不按协议约定使用土地，改变土地用途、违反城镇环境计划、 破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合 同。 4.流转土地被依法征收、占用时，土地赔偿款由甲方享受。 5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.负担按国家相关政策、法规缴纳的各项税费。 7.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改进。 8.保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的正当权益，帮助乙方 处理生产经营中的困难。 9.法律、法规、规章和政策要求的其它权利和义务。 五、乙方的权利和义务
4、 1.依法享受该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处理权。 2.符合相关法律、法规、规章和政策的要求，并报经相关部门同意， 能够在流转土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、 补助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权取得承租土地后的 青苗赔偿、投资权属明确归己的地上附着物赔偿及相关损失赔偿。 5.依法保护和合理利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得 随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违反国家法律、法规、 规章和政策要求的生产经营活动。 6.乙方按时向甲方交付租金。 7.协议期满或中途终止协议
5、，应立即交还承租的土地。需继续承租 的，在相同条件下享受优先权，并于承租前30天甲方平等协商，重新 签订协议。 六、违约责任 1.因一方私自变更或解除本协议，无过失方依法可免去责任，有权 要求过失方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以填补经济损失的，按实际损失赔偿。 2.乙方不按期交纳租金，天天按所欠租金的 向甲方支付滞纳 金。甲方逾期交付土地，天天按当年租金的负担违约金。 3.假如甲方土地有历史遗留问题或和政府的其它项目相抵触，造 成土地租赁协议无法推行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损 失给予赔偿。 4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负 责赔偿。 5.乙
6、方不按本协议约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，负 责修复；不能修复或不能准期修复的，负责赔偿。 七、其它约定 1、如遇不可抗拒的自然灾难，造成重大损失，由双方协商处理相关 事宜（但不限于租金减免事宜）。 2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地赔偿款归甲方全部，地 上物赔偿及经营损失赔偿等归乙方全部。 八、协议变更、解除及纠纷的处理措施 双方当事人能够采取签署补充协议的方法对租赁协议进行变更或 解除，并报村委会立案。 发生协议纠纷时，双方协商处理，协商不成的，任何一方可直接请 求村民委员会，乡人民政府等调解处理。双方不愿协商、调解或协商 调解不成的，能够向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也
7、能够直接向人 民法院起诉。九、双方约定的其它事项 1.签署本协议时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着 物由甲方处理，必需在土地交付日期前清理完成，土地交付后甲方没有 处理的，视为甲方放弃全部权。协议到期后，乙方因生产经营需要而投 入新建的相关设施及地上附着物由乙方处理，甲方无权干涉。 2.协议期满或中途终止协议，除渠系、道路等生产设施外，对改变 了土地使用用途的设施，若甲方接收则乙方不负责修复；甲方不接收的 则遵照本协议第六条第4 款约定。 3.乙方因生产需要招聘职员，在相同条件下，优先考虑甲方。 4.乙方能够对土地进行再流转，再流转期限不得超出本协议约定的流转期限。 5.本协议自甲
8、乙双方签之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后 签署补充协议，其补充协议作为本协议附件，含有相同法律效力。 6.本协议在发行过程中发生争议，双方可经过协商处理；协商不成 的，能够请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成 的，能够向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也能够直接向长 宁县人民法院起诉。 7.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府立案一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 代表人： 村委会：（章） 代表人： 签署地点： 签署日期： 年 月 日甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联络电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联络电话：_本农村土地出租排水协
9、议由上列各方于_年_月_日在_签订。鉴于乙方租赁甲方_为生产排水使用，本着互惠互利的标准，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水协议，协议以下：第一条租用地点、面积和用途：乙方租用甲方租来的_水库的_亩作到生产排水使用。第二条租用时间和赔偿金额：1租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止。乙方每十二个月付给甲方赔偿金_元（人民币）。2乙方赔偿给甲方_年_月_日大塘污染死鱼损失费_元。第三条赔偿金额和付款方法：1乙方每十二个月付给甲方赔偿金_元。2乙方于_年_月_日前付给甲方_年大塘污染受损的赔偿金_元和_年赔偿金_元（共_元整），余下的款分两期支付。第一期于_年_月_日前支付_元；第二期于_
10、年_月_日前将余款_元全部付清。3_年至_年的赔偿金额每十二个月分两期支付，第一期_月_日前支付即_元，第二期_月_日支付_元。第四条甲乙双方的权利和责任1乙方给甲方有利赔偿后，甲方提供大塘_亩面积给乙方作生产排水使用。2甲方可在大塘_亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。3甲方确保乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，不然由乙方清理。4甲方在_年至_年的3年内，每十二个月无偿提供_给乙方。5_年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。第五条协议变更和不可抗拒原因1本协议须经甲乙双方代表签盖章后方能生效，任何单方不得私自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表
11、约定后加补充协议。2如因有国家政策性改变及天灾不可抗拒原因所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商处理。3乙方若不按期付清赔偿金给甲方，尚欠赔偿金余额，则按银行同期存款计息赔偿给甲方。第六条陈说和确保1甲方的陈说和确保。甲方向各方陈说和确保以下：（1）其是一家依法设置并有效存续的养殖场；（2）其有权进行本协议要求的交易，并已采取全部必须的行为授权签署和推行本协议；（3）本协议自签定之日起对其组成有约束力的义务。2乙方的陈说和确保。乙方向各方陈说和确保以下：（1）其是一家依法设置并有效存续的工业总企业；（2）其有权进行本协议要求的交易，并已采取全部必须的企业行为授权签署和推行本协议；（3）本协议
12、自签定之日起对其组成有约束力的义务。第七条违约责任除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付协议约定赔偿金额_的违约金。任何一方违反其在本协议中所作的陈说、确保或其它义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方给予赔偿。第八条补充和变更本协议可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，和协议含有相同法律效力。第九条协议附件本协议附件包含但不限于：各方签署的和推行本协议相关的修改、补充、变更协议；各方的营业执照复印件、及相关的多种法律文件；任何一方违反本协议附件的相关要求，应根据本协议的违约责任条款负担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能推行本协
13、议或拖延推行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交造成其全部或部分不能推行或拖延推行的证实。第十一条争议的处理本协议适用中国相关法律，受中国法律管辖。本协议各方当事人对本协议相关条款的解释或推行发生争议时，应经过友好协商的方法给予处理。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_份，含有相同法律效力。各方当事人各执_份，其它用于推行相关法律手续。甲方（签）：_乙方（签）：_年_月_日_年_月_日甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联络电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联络电话：_本农村土地出租排水协议由上列各方于_年_月_
