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1、 徐州市建设工程项目招 标 文 件工程编号：XZS工程名称：徐州经济开发区坡里安置小区工程 招 标 人：徐州经济开发区国有资产经营有限责任公司 江苏天园项目管理集团有限公司 1目 录招标文件核准单3第一章 投标须知4前附表5一、总则6二、招标文件7三、投标报价8四、投标文件10五、投标文件密封和递交12六、开标12七、评标、定标13八、合同订立18第二章 施工合同19一、协议书19二、通用条款21三、专用条款21四、附件31第三章 技术规范34一、工程建设地点的现场条件34二、本工程采用的计价、技术规范34三、对施工工艺的特殊要求35第四章 图纸、资料及附件35第五章 投标文件格式36第六章
2、工程量清单与报价表43招标文件核准单江苏天园项目管理集团有限公司（招标代理公司）受徐州经济开发区国有资产经营有限责任公司的委托，对徐州经济开发区坡里安置小区工程进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司经办人： 赵晨阳签发人： 联系电话：13905215715法定代表人（印章）法人（印章） 2010年2月 23日招标人核准意见法定代表人（印章）法人（印章）2010年2月23日经办人： 王超签发人：联系电话：0516-87730852市招标办投诉电话：83908691 第一章 投标须知 前 附 表项号内 容 规 定1工 程 综 合 说 明工 程 名 称：徐州经
3、济开发区坡里安置小区工程建 设 地 点：徐州经济开发区工 程 规 模：框架结构，总建筑面积23万平方米，造价约21000万元工 程 类 别 ：三类 承 包 方 式：包工包料要求质量标准：合格要 求 工 期：260日历天 招 标 范 围：工程量清单中所含项目内容工程标段划分：一个2资金来源及落实情况：自筹，已落实3投标有效期为： 提交投标文件截止期后45天（日历天）4投标文件份数为：正本 壹 份； 副本 壹份 电子标书壹份（商务标、技术标）5现场踏勘时间：详见资格预审合格通知书答 疑 时 间：详见资格预审合格通知书 答 疑 地 点：江苏天园项目管理集团有限公司（徐州市大庆路19号210室） 6提
4、交投标文件截止时间： 2010年3月24 日9时00分开标时间：为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行收标书、开标地点：徐州市建设工程交易中心开标室（徐州市建设局二楼） 7备注：中标人在前一标段中标后，可参与下面标段评标，但不得再次中标。前 附 表（二）项号内 容 规 定8注意：以下招标文件中黑体字为投标重要信息,请仔细阅读！一、投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件，否则视为自动弃权：1、资格证明材料：企业法人营业执照副本、徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册手续、建造师注册证（年检期间应由主管部门出具年检证明）；2、法定代表人参加会议时，需出示法定代表人证书或其身
5、份证；如有授权时需出示授权委托书，同时出示受委托代理人身份证)；3、投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会，否则视为自动弃权。二、开标完毕后，投标人应按照招标文件的要求提供相关业绩证明材料原件，并随原件提交投标人及建造师业绩公示一览表一份。三、本工程无效标书判定：1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2.未按招标文件要求提供投标保证金的；3.未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字模糊、无法辨认的；4.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报
6、有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5.投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；6.除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，建造师与资格预审不一致的；7.投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9.明显不符合技术规范、技术标准的要求；10.投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；11.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12.改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；13.改变招标文件规定的暂估价格、暂列金额或不可竞争费用的；14.未按招标文件要求提供
7、投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；15.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；16.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；17.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；18.经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19.组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；20.本招标文件对重大偏差的特殊规定： / 一、总 则1、工程概况1.1江苏天园项目管理集团有限公司受徐州经济开发区国有资产经营有限责任公司的委托，对徐州经济开发区坡里安
8、置小区工程进行招标，欢迎合格的投标人参加投标。1.2本工程具体概况：主体框架结构，总建筑面积23万平方米，造价约21000万元第一标段： B-3,B-4,B-5,B-6,B-14,B-15，建筑面积约5万第二标段： B-1,B-2,B-7,B-8,B-9,B-10,B-11,B-12,B-13，建筑面积约4万第三标段： A-7，A-8,A-9,A-10,A-27,A-28,建筑面积约4.5万第四标段： A-4,A-5,A-6,A-11,A-12, A-13,A-14M, A-23,A-24,A-25,A-26，建筑面积约5万第五标段：A-1,A-2,A-3,A-15, A-16,A-17, A
9、-18,A-19,A-20,A-21,A-22, 商场超市1#，社区公用配套用房2#，幼儿园3#，商业用房4#,建筑面积约4.5万1.3该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交市招投标办备案，现代理公司对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜。工程名称、建设地点、结构类型及层数、建筑面积、承包方式、要求工期、要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表。注意：以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构。2、按照中华人民共和国招标投标法及有关规定，上述工程已履行完审批手续，工程建设项目发包初步方案已经提交徐州市建设局建设工程招标投标办公室备案，招标公告已经发布，现采用 公开
10、招标方式择优选定施工单位3、资金来源招标人的资金已经通过前附表2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付。 4、投标人资格审查条件为履行本招标文件条款本工程施工合同的标的，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少须满足工程所需的资质等级及各项资料，包括投标人应提供令招标人满意的资格预审文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。投标人在投标报名时应提交下列资料：4.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括企业法人营业执照、企业资质等级证书及项目经理资质等级证书）。4.1.1企业资质证书，投标人必须具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上施工资质;4.1.2建造师证
11、书，建造师必须具备建筑工程专业壹级及以上资质 ;4.2徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册手续；4.3企业安全生产许可证4.4注册建造师安全资格证书；4.5未在徐州市区施工过的投标单位，必须提供注册地银行基本帐户证明原件；在徐州市区施工过的投标单位（以中标通知书原件或施工合同原件为准）可以提供加盖公章的注册地银行基本帐户证明复印件，否则报名将被拒绝；4.6投标保证金缴纳证明；4.7未在徐州市区施工过的投标单位,必须提供经办人、注册建造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与本企业签订的劳动合同和职工养老保险手册。同时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、质检员、安
12、全员的上岗证，上岗证上的企业名称必须是投标企业名称；4.8注册建造师无在建工程；4.9填写完整并加盖公章的资格预审申请书；4.10资格预审文件要求的其他条件。5、预审的方式方法：5.1本工程资格预审办法执行苏建招2006372号江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标人资格审查办法，邀请所有资格预审合格的投标申请人参与最终的投标。（具体详见资格预审文件）。6、投标申请人有权了解本单位的资格审查结果，招标人应对资格审查不合格的投标申请人提出的疑问给予答复。投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的，可以书面形式向招投标办投诉。招投标办接到投诉后，应对资格预审过程及结果进行审查，并按规定进行处理。资格审查方式和评审办法不在招标文件中明确的和资格审查结果与招标文件中的要求不一致的，应宣布资格审查结果无效。7、备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标。8、投标费用及招标代理费用8.1投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对此费用概不负责。8.2本工程招标代理费收取：按计价格【2002】1980号收费文件执行标准的50%收取。本工程招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构支付。9、招投标过程中建造师的管理
