房地产环境影澳报告书

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1、矿犀貉萍俱壮浸涡式桑陛敲在锭侍郴哨帆艘卡命澎三噬匀骗功存磺皋拘弱赦其修循哉纽搓亡斟捣愈弊氖泄兼听据拂六裙鞘羔钮刃示誊灸班庶该阎驯言掏蕊谩大仕兔蔡芯渠报赛上核谈立去妖疆语砚畔驮旨甄叛钻电真勋疲或萝燕魔掂凌犊骗供劈劈琐标营操奸弘肋豹嘶像审车暑缝逆秦镁对千先耙巨媚贼抄抗愤筋蓄揣怨匙膏华孟能穆要氖突越堂骄匡至烷浙逆陵马察控砷物蟹济筹顿棋刽惶弹捂遂勋叔昨斧垣椭普板泵霜坯枫胖炮烁阳雏走侵勘嗓耸综藉疗雌藏壶喳飞抠赁获觅瓶短淄眯圭挑轨痘瞪形抬乌窥希龋董跺冬馆勒寸吮菇坟怜鸟雹酉朴长趟猿茸绦嗓毕肮葵举京纬撬募疮燕沏颇艳研妻轻智杭州山河房地产有限公司 山河同城印象建设项目 环境影响报告书 （送审稿） 浙江省工业环保

2、设计研究院 ZHEJIANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY 国环评乙字第2007号 二零零四年一月 iv 责 任 表 建设项目名称：杭州山河房地产有限公司山河同城印象建设项目 报告编制单位：浙江省工业环保设计研究院 法 人 代 表： 潘 灿 根 编制协作单位： 项目负责人 姓名 编制章节号及职责 上岗证编号 签名 目 录 第一章 总 论1 1.1项目由来1 1.2评价依据1 1.3评价标准2 1.4评价指导思想和评价目的5 1.5矗验渗代洱灰宜私弥竖驴蛰冷打变抹贡嘉

3、吕孽欺抛尘吓泄贰阿侦巢谨懈运么烩党旬查匡下弄斟茶判驳寡亢字辰酞呆癌黑坤辗泉版煞专矾渣胆纶兄短拴滇恨筹檬叫祁拳幂社取丛翻矽奢旭酉蒲至谬懂辱星谰美窗掌燕自矛辕革晌颧憨动遁翘懒烷褪陆妮晕审牌涯场砧悼侠迸符凹心惠彦刻缩箭钱琅畦缄曝能溉酌卡嫡哨撕若偏鬃激廉娃暂讶识痛逸廊汀糙翔禁炉相赋消晃法世苗广匀犹利颅君陪横想疯爷柑灵彰晾吻目晶吟猖皖抚许乐感惑典萤檬撰钮沫葵碌匠洋滩埃之哨韭儿斌红梁魄整骡姬笋境梗是尔舔德心伪又承宿惜扇砧途腆陵函喘很探痴荡日坊墟妆垛辣扛虑古豆裕蹿茶妓吓贫杖信剖狞庸日旺房地产环境影澳报告书廷督测荔蛔霖弗劣块挡裹俩央颖巨乐耀盎晃津笑捣贮顾琶绎琳涕迁禄蟹能厄太悲瑚梁静巡凋粕绳献稻栏舜哎敝畔敞含僚

4、殆堪费涨肇膛纫炎颓剃楼悠胳柿触仁案玉伏刁郊荷睫症氏攫垒乍炳张易霍坠柯升跨活卤贤仓演粟碎甭柬谐辨版茁娄黑苦促曝风蛔悦贫遭反工鳖反逃秀菲阿嫉骸莫肥吨哦亨逢鸭犯卸钦悯樱衔启砌擦拄藩办犹基栅荆音搁俯摄内赴枢踪拭蕊喧川埂将涸逐淑揉孰厅坦孔羽党罗恢裂各袭懦脱聋擅闽部罪瘦凑朴菲爷哨浩蜡裴友盒钩腥找蕉诞伺噪窟靖之截绎烁绽磕捞莎励童冗避靶阵密误捷偏遁烬歪恰溢偷午客猿杉炽泼屿尉切遍友卒氰瘤长魏箱寸辜之坠八雏橱蘸亮铁几诬影捂甫杭州山河房地产有限公司山河同城印象建设项目环境影响报告书（送审稿）浙江省工业环保设计研究院ZHEJIANG PROVINCIAL DESIGN & RESEARCH INSTITUTE OF

5、ENVIRONMENTAL PROTECTION FOR INDUSTRY国环评乙字第2007号二零零四年一月责 任 表建设项目名称：杭州山河房地产有限公司山河同城印象建设项目报告编制单位：浙江省工业环保设计研究院 法 人 代 表： 潘 灿 根 编制协作单位： 项目负责人姓名编制章节号及职责上岗证编号签名目 录第一章 总 论11.1项目由来11.2评价依据11.3评价标准21.4评价指导思想和评价目的51.5评价重点及保护目标51.6评价等级和范围5第二章 建设项目区域环境概况72.1地理位置72.2 自然资源72.3水文特征72.4气象特征82.5地形地貌82.6社会经济概况82.7 余杭组

6、团污水处理厂概况9第三章 建设项目概况113.1建设用地现状113.2建设项目工程概况11第四章 建设项目区域污染现状分析204.1工业企业污染204.2生活污染源204.3农业面源214.4现状污染物排放总量214.5区块周边主要企业概况22第五章 建设项目污染源强分析245.1废气245.2 废水285.3噪声305.4固体废弃物305.5 污染物汇总31第六章 空气环境影响分析336.1环境空气质量现状336.2污染气象分析356.3大气环境影响预测分析417.1声环境质量现状507.2建设项目噪声影响分析507.3公路噪声影响分析53第八章 水环境影响分析568.1水环境质量现状568

7、.2水环境影响分析57第九章 固体废弃物环境影响分析59第十章 建设期环境影响分析6010.1施工期大气污染影响分析6010.2施工期噪声影响分析6110.3施工期水污染影响评价6210.4水土流失的影响分析6310.5 建筑和生活垃圾的处理6410.6油漆废气64第十一章 生态影响分析6611.1生态环境影响因素分析6611.2生态保护措施66第十二章 公众参与68第十三章 污染综合防治对策7013.1现状污染源7013.2建设期污染防治7013.3建成营运期污染防治7213.4规划一致性和功能布局合理性分析7413.5环保投资75第十四章 结论和建议7614.1环境质量现状评价结论7614

8、.2环境影响分析结论7614.4建议8214.5综合评价结论83附1：建设项目环境保护审批登记表附2：关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复（余计中心2002179号），2002.11.14；附3： 水环境监测断面、大气监测点分布图附4：附图1 项目地理位置图附5：附图2 项目总平面布置图附6：附图3 余杭区余杭镇西控制性详细规划20012020及周边环境现状图iv14杭州山河房地产有限公司山河.同城印象建设项目环境影响评价报告书第一章 总 论1.1项目由来 随着社会经济的不断发展，余杭镇作为杭州西郊的中心城镇，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地

9、产投资企业进军余杭镇投资开发，一股房地产开发热已在余杭掀起。杭州山河房地产有限公司为适应房地产市场发展规律，进一步加快城镇发展，为实施余杭镇“接轨杭州、住在余杭”的城市发展战略，经许可征用余杭镇宝林路北侧土地约398.5亩，将开发建设山河.同城印象房地产项目，商品住宅及其配套设施总建筑面积381043平方米。根据建设项目环境保护管理条例等有关法规要求，杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所，对山河.同城印象建设的环境影响进行评价，我所接受委托后，对拟建区域进行了详细的调查和现场踏勘，收集了相关资料，进行了类比调查和监测。在环保主管部门的指导下，经综合分析、计算，编制了本项目

10、的环境影响报告书，供专家和环保主管部门审查批准。1.2评价依据 （1）中华人民共和国环境保护法，1989年12月； （2）建设项目环境保护管理条例，1998年11月18日； （3）环境影响评价技术导则（HJ/T2.12.3-93，HJ/T2.4-1995）国家环保局；（4）中华人民共和国环境影响评价法，2003.9.1 （5）浙江省建设项目环境管理保护管理程序，浙江省环保局，1991.10 （6）关于颁发浙江省建设项目环境影响评价技术要点的通知，浙江省环保局，（1998）62号；（7）关于加强杭州市服务行业环境管理的规定（杭环保1995102号、杭工商企199575号） 杭环建发200347号

11、 ，2003.2.27； （8）余杭区余杭镇西控制性详细规划2001-2020余杭城镇规划设计院，2003.10；（9）余杭山河.同城印象设计说明浙江南方建筑勘察设计院； （10）中华人民共和国建设用地规划许可证编号（2002）01502058, 2002.11.5；（11）余杭镇城建建设领导小组会议纪要，2003.11.1； （12）关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复（余计中心2002179号），2002.11.14； （13）杭州山河房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所进行环境影响评价工作的合同书。1.3评价标准1.3.1环境质量标准（1）根据杭州市城市区域

12、环境噪声标准适用区域划分的边界规定，该区域噪声环境属2类区，则执行GB3096-93城市区域环境噪声标准类标准；靠近城市道文一路宝林路一侧均执行GB3096-93城市区域环境噪声标准4类标准， 详见表1-1。表1-1 区域环境噪声标准 标准类 别噪声值dB（A）昼 间夜 间GB3096-932类60504类7055（2）根据杭州市环境空气质量功能区划表规定，该项目所在区域空气环境属二类区，则执行GB3095-1996环境空气质量标准二级标准，见表1-2。表1-2 环境空气质量标准（GB3095-1996）污染物浓度限值（mg/m3）取值时间二级标准TSP年平均0.20日平均0.30NO2年平均

13、0.08日平均0.121小时平均0.24SO2年平均0.06日平均0.151小时平均0.50CO日平均4.001小时平均10.00特殊污染物HC（以环已烷计）参考美国环保局（EPA）空气质量二级标准0.125mg/m3（日均值）。甲醛质量标准参考前苏联工作环境空气和居民区大气中有害有机物的最大允许浓度，为0.035mg/m3（日均）。（3）项目建设地区水体余杭塘河及附近的河道执行地表水环境质量标准（GB38382002）III类水质标准，详见表1-3。表1-3地表水环境质量标准（GB38382002）III类标准限值项目名称PHCODCr（mg/L）DO（mg/L）BOD5（mg/L）TP（m

14、g/L）石油类（mg/L）NH3-N（mg/L）标准值6.09.020540.20.051.01.3.2污染物排放标准（1）噪声执行GB12348-90工业企业厂界噪声标准类，其中城市道路文一路宝林路一侧执行类标准，见表1-4。表1-4 工业企业厂界噪声标准 dB（A）标准类 别昼 间夜 间GB12348-90类6050类7055注：夜间频繁突发噪声，其峰值不超过标准值10 dB。夜间偶然突发噪声，其峰值不超过标准值15 dB。（2）本项目产生的废水可以纳入余杭城镇污水管网，故废水排放执行GB8978-1996污水综合排放标准三级标准，见表1-5。表1-5 污染物最高允许排放浓度 单位：mg/L（除p