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1、一、工程概况：大都府住宅小区6#楼工程，该工程由大同市艺德建筑设计有限责任公司设计，建于大同市丘家角，地上六层，地下一层，建筑面积3466.25m2。1、建筑设计1.1、本工程为二单元砖混结构，建筑物长43.70m，宽11.10m，高18.7m。外墙为370墙，内墙为240墙，局部120墙：一至六层层高均为3.0m，地下室层高为2.4m，室内外高差-1.05m。建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度。1.2、建筑物外装修：外墙面为抹水泥砂浆，喷外墙涂料；六层檐口设计为造型檐口。1.3、建筑物内装修A、内墙面a、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底；b、其余房间：喷内墙涂料2厚麻刀灰罩面6厚1：3
2、石灰膏砂浆找平10厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底；B、顶棚抹灰a、厨房、卫生间：喷顶棚涂料5厚1：2.5水泥砂浆罩面5厚1：3水泥砂浆打底；b、楼梯间、其余房间：喷涂料3厚麻刀灰罩面7厚1：0.3：3水泥砂浆打底。1.4、楼地面A、楼面a、卧室、厨房、客厅、餐厅：20厚1：3水泥砂浆找平层水泥砂浆铺地砖。（面层暂不施工）b、卫生间：20厚1：3水泥砂浆找平层聚氨酯二遍涂膜防水层，防水层周边卷起高15060厚细石混凝土找平层，四周抹小八字角钢筋混凝土现浇板，其面层暂不施工；c、楼面及垫层加20厚聚苯乙稀泡沫塑料保温层。B、地面a、卧室、厨房：60厚C15混凝土刷素水泥浆一道150厚碎石垫层素土夯
3、实，面层暂不施工；b、卫生间：60厚C20细石混凝土聚氨酯涂膜二遍40厚C20细石混凝土150厚3：7灰土垫层素土夯实，面层暂不施工；1.5、门窗：内门采用木门，窗采用塑钢窗。1.6屋面：4厚高聚物改性沥青卷材干燥20厚1：2.5水泥砂浆找平层1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板保温。2、结构设计2.1、本工程为砖混结构，基础采用钢筋混凝土条形基础，基底标高为-3.40m。2.2、混凝土强度等级：垫层采用C10，基础砼为C20，地下室、一层梁均为C30，其它均为C20。2.3、I级钢筋为HPB235；II级钢筋为HRB335。2.4、基础墙砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU1
4、0机砖；14层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU10机砖；4层以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10机砖。2.5楼板为钢筋混凝土现浇板。2.6构造柱均生根于基础底板，止于檐口圈梁，3、采暖、给排水及电气设计3.1、采暖、给排水工程A、本工程采暖采用9570热水采暖在变形缝两侧各设一个采暖系统。散热器采用TFDD700（400）1（2）/62型，挂式安装：管材采用铝塑管，管件均采用专用件。B、给水总管沿暖沟引入，室内管道敷设在垫层中，采用PPR管，其余部分采用热镀锌管；水表采用LXS型。C、排水管0.00以下部分采用离心铸铁管，以上采用硬聚氯乙稀PVC-U排水管。3.2、电气工程：A、本工程按三级
5、负荷供电，采用三相四线制380/220V供电。电源采用电缆直埋地引入总配电箱，电源进线在总配电箱做重复接地，利用基础钢筋作为自然接地体。B、建筑物做总等电位连接，设总等电位连接端子板。各卫生间做局部等电位连接。C、配电干线、支线选用BV型铜芯聚氯乙烯绝缘穿钢管或PVC管暗敷设。每户照明、插座为一个回路，闭路电视系统，电话系统只预留管不穿线。4、工程地质：依据地质勘察报告提供，本工程地基需要处理，施工时先将建筑物范围内1.60米厚湿陷性黄土全部挖除，然后大面积碾压回填1.60米厚3：7灰土（每150厚一步）至基底即可，回填的3：7灰土必需超出建筑物外墙基础最外边2.00米。 二、施工方案选择1、
6、施工方案选择1.1、基础土方工程选择反铲挖掘机大开挖，挖至比钢筋混凝土墙下条形基础底标高高300mm后，人工清至基底，基础回土地存至距基坑边1.50以外，余土用载重汽车运至建设单位指定的弃土场；室内外回填土选择蛙式打夯机配合电动冲击夯夯道，回填土有机质含量应5%，回填土干重度16KN/m3。1.2、施工测量选用DJ2型经纬仪进行施工现场平面控制网测设及施工放线；选用DS3型水准仪进行高程控制测量、建筑标高测设及建筑沉降观察测量。1.3选择塔式起重机配合龙门架保证建筑材料垂直、水平运输。1.4、现浇钢筋混凝土结构选择施工现场搅拌混凝土、现场制作钢筋。2、施工流水段划分本工程结构施工阶段按二个施工
7、段，组织平行流水立体交叉作业施工；装修装饰工程施工阶段不分施工段，按层组织施工。3、主要施工机械选择3.1、垂直、水平运输机械选择该建筑物长43.7m、高18.7m，根据此垂直、水平运输要求，为加快工程进度，垂直运输选择一台TQ20F型固定式塔吊，臂长25m，最大起重量2t，提升高度27m，安装在建筑物的中部，吊运范围不仅可以覆盖整个建筑物，同时可以覆盖绝大部分施工场地，可以满足施工需要；另配二台龙门架安装在材料运输的重心位置辅助垂直运输。3.2、混凝土、砂浆搅拌设备选择：选择二台350L混凝土搅拌机，同时满足混凝土、砂浆搅拌。4、技术劳动力需用量计划（见附表）。5、主要施工机械、机具需用量计
8、划（见附表）。6、施工总平布置图（见附图）。7、工程综合施工网络进度计划（见附图）。8、施工阶段组织计划本工程施工过程可分为：施工准备、全面施工、竣工验收、工程保修四个阶段，各阶段施工组织按以下计划实施。8.1、施工准备阶段：公司接到中标通知书后，立即与建设单位签订施工合同并开始进行施工准备。施工准备阶段是工程施工的重要阶段，只有充分做好施工准备，才能“保质、按期”完成施工任务。施工准备阶段应高质量完成下述工作：A、组织准备根据质量保证体系要求，公司选派技术水平高、责任心强、具有要求资质的人员担任项目经理及项目技术负责人，选派专业配套的各类管理人员组建项目经理部，负责本工程施工。B、人力资源准
9、备a、选拔劳务基层管理人员，选好施工班组长及班组质量、安全、消防兼职检查员，组建各专业施工班组；并对各工种进行技术、质量、安全进场教育。b、要求持证上岗的工种，上岗工人必须持有关部门签发的上岗证，严禁无证人员上岗操作。c、按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及工程建设监理规范GB50319-2000规定，项目经理要及时将项目经理部组成人员、持证上岗人员、质量保证体系有关内容报项目总监理工程师审查。C、技术准备a、根据质量保证体系要求，公司给项目部配备公司管理文件、配齐国家现行有关施工质量验收规范、技术标准、标准图集及有关技术资料，保证技术供应不影响工程施工。b、项目技术负责人
10、要及时组织各专业技术负责人、施工管理人员，认真熟悉施工图设计文件、熟悉国家施工质量验收规范和有关技术标准，在此基础上请建设单位组织设计交底与图纸会审，将设计文件中的疑难问题解决在正式施工之前。c、根据工程规模、结构特点和建设单位对质量、工期目标的要求，项目部在投标文件技术标函的基础上，进一步细化，编制出技术先进、经济合理、确保质量，能指导该工程全部施工活动的施工组织设计，将工程“质量、进度、造价”三控制贯穿于施工全过程。d、按照施工总平面图，布置水、电线路：平整场内运输道路；做好施工场地排水、硬化露天材料贮存场地及搭设临建工程等施工准备工作。D、施工机械设备、物资准备a、施工机具准备：根据施工
11、组织设计确定的施工机械类型、数量，组织施工机械按时进场。b、原材料、半成品及构配件准备：根据施工预算工料分析，按照施工进度计划，编制材料需用量计划，按计划组织备料。c、委托材料试验单位并见证取样进行材料试验，试验合格的材料方可用于工程上。d、施工准备工作完成后，当具备开工时，项目部要及时填报开工申请报告，通过认真、细致的完成施工准备工作，为加快工程进度、确保工程质量创造良好的条件。8.2、全面施工阶段全面施工阶段是工程施工的主要阶段，在该阶段应认真做好下述各项工作；A、项目部要严格按照“先地下后地上、先结构后装饰、先室外后室内”的施工顺序组织施工，各专业要主动协作有序穿插，为加快工程进度互相创
12、造条件。B、所有进场材料及安装设备均应提前报监理工程师认可后方可投入工程。C、分项工程施工前，项目部向施工班组下达任务一书，进行技术、质量和安全交底。操作人员必须严格按照建筑分项工程施工工艺标准及项目部安全（技术）交底要求进行施工；施工管理人员必须严格按照国家现行施工质量验收规范要求组织施工并验收工程施工质量。项目经理部应建立各道工序“班组自检、班级交接互检、专职质量检查人员专检”的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。8.3、竣工验收阶段工程竣工后，由公司组织公司技术、质量负责人及项目部有关人员进行工程质量检查评定，合格后向建设
13、单位提交工程竣工验收报告，由建设单位组织有关单位及人员进行工程竣工验收。项目部应及时整理工程档案资料，做好竣工验收准备工作，保证工程质量一次验收合格。8.4、保修阶段工程进入保修阶段后，认真作好售后服务工作，是工程质量终身制的重要体现，加强工程质量回访，根据工程保修书的规定，认真做好工程保修，确保用户满意，最终圆满完成本工程施工。三、主要部位施工方法1、土方工程施工土方工程施工，必须严格执行，建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002中的有关强制性文件。1.1、机械挖土方A、事先应了解该工程建设场地内地下有无埋设的光缆、电缆、管道、人防及其它障碍物等，如有时，应按国家有关规定进行
14、处理。B、根据建筑物平面控制桩、施工图纸，测设建筑物主轴线及基坑开挖线基坑底部应比基础垫层宽500mm以利施工，开挖线经建设单位驻工地代表、监理工程师验收后再开挖。C、进行土方平衡计算，多余的土用自卸汽车及时运至建设单位指定的弃土场；回填用土存放在距基坑边缘1.50m以外。基础完工后及时回填。保证施工现场场地平整，实现现场文明施工。D、用反铲挖掘机挖土，基坑底预留300mm厚，原土层由人工清底，严禁机械扰动基底土层；基坑视土质情况暂定按1：0.3放坡，应确保不塌方，人工配合清槽修帮，严禁超挖。E、土方工程施工应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制和水准点应采取可靠的保护措施，
15、定期复测和检查。F、土方工程施工过程中发现的古墓葬或其它文物，必须及时报告文物管理部门进行发掘处理，严禁施工人员随意毁坏，给国家造成损失者，有关人员应承担全部责任。1.2、基坑钎探：A、制作轻便触探器：用六棱钢或25钢筋制作钎探杆，钎头呈60尖锥形状、钎长2800mm并标注300mm横线，穿心锤重10kg。B、间距1500mm呈现梅花形布置探孔，布置孔位后洒白灰点并用砖注明编号；绘制钎探平面图，钎探图中孔位编号应与实际相符。C、将轻便触器探杆对准孔位，扶正钎杆，拉起穿心锤，使其自由下落，落距500mm。由专人负责在专用钎探记录表上记录，记录每次钎杆打入土中每步300mm的锤击数，共钎探六步总深1800mm。D、在钎探平面布置图上，用蓝笔标明锤击数特高、用红笔标明锤击数特低的孔号，把锤击数特殊变化的区域勾画在钎探平面图上，以便验槽时分析处理。E、打完的钎孔用本编号砖盖上，经建设、岩土工程勘察、设计、工程监理、质量监督等有关单位的人员验收后，即可进行灌砂，灌砂时，每填入300mm左右，用木棍或钢筋捣实一次。F、各有关单位共同验槽后，项目经理部应及时办理验槽手续，请参与验槽的有关人员签字，办理地基隐蔽验收之后，方可进行基础垫层施工。1.3基坑回填土：基坑回填土采用电动冲击夯配合蛙式打夯机施工，每层
