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1、XX省XX县XX文化产业有限责任公司创意大厦初步设计1.初步设计总说明1.1 概述：本工程位于XX县县城中XX大道以东，是一幢规模较大的综合楼，本建筑的南面、北面现均为空地，用地西面为XX省XX县XX文化产业有限责任公司的预留发展用地。为地上六层的综合建筑，建筑主体高度为22.95米。总建筑面积10759.68平方米。本工程拟建区域内，给水、排水、电力等基础配套设施已完善，交通便利，是理想的建设用地。1.2 设计的主要依据：1.2.1 立项批复1.2.2 甲方批准的XX省XX县XX文化产业有限责任公司创意大厦方案1.2.3 建设单位提供的城市规划部门规划条件通知书和设计方案核定通知1.2.4
2、建设单位提供的设计委托1.2.5 设计合同书1.2.6 岩土工程勘察报告1.2.7 国家颁布的有关法规、规范、规程及强制性条文1.3 气象与自然条件1.3.1 气象：XX县年平均气温8.3，最高气温39.6，最低气温-22.6。年平均降水量552.1mm，最高805.2mm，最低319.9mm，降水量分布不均匀，59月份降水量占全年降水量的75%左右，最大日降水量148.2mm，最大时降水量44.8mm，10分钟最大暴雨17.3mm。年平均蒸发量1461.6mm，年平均日照时数2449小时，平均风速2.5s，最大风速20s，全年主导风向为南风，冬季主导风向为西北风。最大冻土深度82cm。冬季采
3、暖室外计算温度11冬季通风室外计算温度6基本风压0.30KN/m2基本雪压0.40KN/m21.3.2 抗震设防烈度：7度1.3.3 工程地质：详见岩土工程勘察报告。1.4 工程建设规模和设计范围：1.4.1 工程设计规模及项目组成XX省XX县XX文化产业有限责任公司创意大厦，用地面积为5014.56平方米（不包括代征城市道路面积），总建筑面积为10759.68平方米。地上六层。1.4.2 设计范围本次初步设计的设计范围：总平面、建筑、结构、给排水、消防、暖通、电力、节能等设计，不包括室外工程及室内二次装修设计。1.4.3 由于本工程位于庆阳市XX县，可不考虑人防工程建设。1.5 设计原则和设
4、计指导思想：1.5.1 设计原则1.5.1.1 根据XX省XX县XX文化产业有限责任公司提出的对不同使用功能要求，设计时采用了不对称的平面布局，满足了各种不同功能的使用要求，同时也满足了城市总体规划、消防等各方面的要求。1.5.1.2 合理确定各种参数，杜绝盲目选用各种高标准设备和装修材料。既要考虑一次性投资的经济效益，又要考虑长期运行的管理成本及效益。1.5.1.3 增强建筑的科技含量与信息时代特征。1.5.1.4 严格执行国家颁布的各项有关技术规范、规定及标准。1.5.1.5 力求创造具有时代感、积极向上的建筑形象，塑造浓郁的建筑氛围，争取获得社会认同。1.5.2 指导思想1.5.2.1
5、贯彻新生的、自然的，以人为本和可持续发展的设计理念，创造出布局合理，功能齐备，造型新颖，尺度宜人、具有时代感的建筑。1.5.2.2 以科技为主导，增强超前意识、创新意识，创造独具个性，功能齐全、高质量的建筑XX境。1.6 经济技术指标：用地面积：5014.56方米（不包括代征城市道路面积）建筑物基底面积：2067.84平方米总建筑面积：11659.68平方米，其中：拟建创意大厦建筑面积：10759.68平方米拟建餐饮楼：900平方米绿地率：30.5建筑密度：41.24%容积率：2.32汽车停车位：20辆自行车停车位：22辆2.总平面设计2.1 设计依据及基础资料2.1.1 设计依据2.1.1.
6、1 甲方提供的XX省XX县XX文化产业有限责任公司用地地形图。2.1.1.2 有关部门对本工程批示的规划许可技术条件及文件。2.2 场地概述2.2.1 本工程位于XX县县城中XX大道以东，是一幢规模较大的综合楼。地形基本呈正方形，用地西面为XX省XX县XX文化产业有限责任公司的预留发展用地，南面、北面现均为空地。基础配套设施良好，是理想的工程建设用地。2.2.2场地地质情况良好，无地质灾害。2.3 总平面布置本工程位于XX县县城中XX大道以东,南面、北面现均为空地。根据建筑功能要求，合理设置出入口，合理组织人流疏散空间，避免了人流路线交叉。根据规划部门的规划条件通知书要求，建筑物外墙后退中XX
7、达到道路红线14.45米。2.4竖向设计 2.4.1 主干道竖向设计均由XX县城建局统一设计统一施工。2.4.2 建筑物场地内雨水采用双坡式排水方案，建筑物周边道路路面雨水由路面雨水收集口收集，通过雨水管线排入市政雨水管网内。2.4.3 地面排水坡度为0.5%。3.建筑设计说明3.1 设计依据：建筑设计防火规范GB50016-2006公共建筑节能设计标准GB50189-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001民用建筑设计通则GB50352-2005办公建筑设计规范JGJ67-2006旅馆建筑设计规范JGJ62-90建筑工程设计文件编制深度规定2008年版屋面工程技术规范GB5
8、0345-2004工程建设标准强制性条文房建部分2002版国家颁布的有关法规及规程3.1.2 建筑设计使用年限为50年。3.2 总论：建筑是一种文化，是文化的一种具体表现形式。而建筑怎样通过地域性、文化性表现出人们所期待的各种形象，创造高品位的建筑氛围，以它有形的和潜在的内涵发挥其独特的功能，从而表现建筑的功能特点，地域特点和文化特性，而这正是我们追求的目标。更具体的说，建筑应是综合艺术，能在有限的空间创造具有特性的篇章，所以说建筑是凝固的音乐，建筑应是自然的，应成为自然的一部分。任何建筑，只有和XX境融合为一体时才能充分显示出其建筑价值。本设计力求使建筑与XX境和谐统一，平面布置与功能要求一
9、致，充分体现该建筑的时代、地域感。通过一些面、线、点的重复出现，实与虚的对比，使整个建筑形成一种韵律感及现代感，用不同的点、线、面统一组织使整个建筑成为一个有序的整体。3.3 平面设计：3.3.1 平面内容及布置根据使用功能将不同功能的内容布置在不同层数内，平面内容为：一层平面中设有接待大厅，商铺，消防控制室及厕所等用房。二层平面中设办公室、库房、商铺等用房。三层平面中设有皮影精品加工车间等用房。四至六层中设有甲、乙级客房等用房。水箱间、楼梯间、电梯机房设在顶层。平面布置简洁、规则、有序，功能完善，不但便于使用，便于施工，且造价合理。3.3.2 交通组织3.3.2.1本工程在建筑物的东侧、西侧
10、分别设置了独立的出入口，人流流线合理，疏散便捷。3.3.2.2 本工程竖向交通组织由二部电梯（一部兼作无障碍电梯）和三部封闭楼梯组成。3.2.2.2 该工程电梯设计载重量为1000kg，容纳人数为13人，电梯运行速度为1.5m/s。3.4 立面设计：本工程位于XX县县城中XX大道以东，建筑采用对称的立面处理方式，同时在组织、整合各功能的基础上，通过各体块的有机结合，细部的精心处理，体现大气又不缺乏精巧的整体建筑风格。科学技术的发展改变着人们的生活，该设计在材料、选用建筑造型、构造处理上以技术手段体现现代风格。屋顶的轻质构架艺术造型明快而有活力，给XX境带来了一股新鲜空气。建筑色调以浅灰色和白色
11、相配，体现了建筑的简洁、明快、活泼的特点。3.5 剖面设计：一层层高为4.500米，二至六层层高均为3.600米，屋面电梯机房、水箱间层高均为4.500米，室内外高差0.45米。3.6防火与疏散设计：按多层建筑设计，满足建筑设计防火规范GB50016-2006的要求。本工程建筑耐火等级为二级。消防车道建筑物周围设有尽端式消防通道。防火分区每层平面为一个防火分区。疏散楼梯每层平面均设三部封闭楼梯。3.7无障碍设计：本工程在符合安全、卫生、使用功能等方面的基本要求外，按照城市道路和建筑物无障碍设计规程（JGJ50-2001）设计进行了无障碍设计。具体措施如下：、在主门厅入口处设置了一部无障碍坡道。
12、、室内竖向交通由电梯解决为无障碍电梯可到达任意层。、设置了独立无障碍专用厕所。3.8 绿化设计：建筑物周围尽可能设置了绿化，使本工程的绿化与市直机关住宅小区总体绿化有机的融为一体，绿化率为30.5。3.9建筑构造做法：3.9.1 屋面防水等级为级，防水层使用年限为15年，防水层采用4厚防水卷材两道。屋面保温层采用60厚挤塑聚苯板保温层。3.2 楼地面：a、所有楼梯间、走道、电梯间均为花岗岩楼地面。b、一至六层所有楼面（厕所除外）为地板砖楼面。e、所有厕所为防滑地板砖楼地面。3.9.3 内粉刷3.9.3.1 内墙面：内墙均为白的乳胶漆内墙面。3.9.3.2 顶棚：走廊、电梯前室为轻钢龙骨双面石膏
13、板吊顶。厕所与盥洗间为UPVC吊顶。其余均为水泥砂浆顶棚，面刷白色涂料两道。3.9.3 外装修：均为外墙面砖贴面，局部为真石漆。3.9.4 内门：除楼梯间、管道井门为防火门及门窗表中注明的外，其余均为实木门。3.10墙体材料：0.000米标高以上外墙采用300mm厚加气砼砌块，容重不大于7.50 KN/m3。内墙（除电梯间墙体采用250mm厚加气砼砌块外）采用200mm厚加气砼砌块，容重不大于7.50 KN/m3。4.节能设计说明41、设计依据：1、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；2、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；3、外墙外保温工程技术规程JGJ144-200
14、442、节能设计XX县建筑气侯分区为B地区，属于寒冷地区；根据公共建筑节能设计标准GB50189-2005，本工程通过节能设计，采取适当的技术措施在通用设计的基础上降低了65%。本工程节能设计符合公共建筑节能设计标准的有关规定。4.3 本工程体型系数为0.18。窗墙面积比：南、北向为0.05，东向为0.38，西向为0.25。4.4 屋面：采用60厚毛面挤塑聚苯板保温层，其传热系数为0.50w/m2k4.5 外墙：外墙为300厚加气砼砌块，外设40厚胶粉聚苯颗粒保温层，其传热系数为0.55w/m2k4.6 外窗：玻璃幕墙采用银灰色（6（LOW-E）+12+6）中空玻璃断桥型铝合金幕墙，其传热系数
15、为2.7w/m2k；其余外窗均采用单框中空玻璃（6+12+6）塑钢窗，其传热系数为2.8w/m2k。所有窗均加设密封条。4.7 地面：非周边地面、周边地面：在灰土垫层上增设50厚膨胀聚苯板，其热阻为1.74m2k/w5.XX境保护说明5.1 编制依据5.1.1 国家与本省有关规范、规定、标准5.1.2 设计采用的XX保标准5.1.3 国家有关XX境质量标准5.1.4 国家有关XX保建筑技术标准5.1.5 国家有关污染物排放标准5.2 XX保对设计的要求5.2.1 建筑本工程外墙用300厚加气砼砌块防隔声防噪，建筑饰面材料均用防污染型饰面材料，并且设计中充分考虑建筑的光XX境，尽量通过开窗位置，形式的变化及功能布局避免视线干扰。5.2.2 给排水本工程中的水泵尽量选用振动小的设备
