欣艺景园1 楼水暖专业施工方案

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1、欣艺景园住宅小区1楼水暖专业施工方案编制人： 张景龙 审核人： 王凤田 北京华翔建筑工程有限公司2008年11月8日目 录第一章 编制依据3第二章 工程概况5第三章 施工部署11第四章 施工准备14第五章 专业施工方法和技术措施15第六章 质量保证措施38第七章 冬雨季施工措施39第八章 成品保护措施41第九章 工程总平面图42第一章 编制依据第一节 施工图纸名称工程编号图纸编号图名日期施工图纸200761设01图纸目录、图例、主要设备表2007年11月设02设计说明（一）设03设计说明（二）设04地下一层采暖平面图设05首层采暖平面图设06标准层、15层采暖平面图设07机房层通风平面图设08

2、管井大样图及采暖立管图设09地下一层给排水、消防平面图设10首层给排水、消防平面图设11标准层、15层给排水、消防平面图设12机房层给排水、消防平面图设13甲单元首层给排水大样图设14甲单元标准层给排水大样图设15甲单元给水、中水立管图（一）设16甲单元给水、中水立管图（二）设17甲单元排水立管图设18雨水立管图设19小区消防给水系统示意图设20消防立管、防烟系统示意图第二节 主要规范、规程类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工

3、质量验收规范GB50243-2002建设工程监理规范GB50319-2000建设工程项目管理规范GB/T50326-2001自动喷水灭火系统施工验收规范GB50261-2005给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑给水聚丙烯管道技术规范GB/T50349-2005行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建设领域计算机软件工程技术规范JGJ/T90-92建筑给水硬聚乙烯管道工程技术规程CECS41：2004建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001沟槽式连接工程技术规程CECS151：2003建

4、筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程监理规程DBJ/T01-41-2002北京市建筑工程施工安全操作工程DBJ01-62-2002第三节 主要图集类 别名 称编 号国家给水排水标准图集 合订本 S1 S2 S3 S4地方建筑设备施工安装通用图集（暖气工程）91SB1建筑设备施工安装通用图集（卫生工程）91SB2建筑设备施工安装通用图集（给水工程）91SB3建筑设备施工安装通用图集（排水工程）91SB4建筑设备施工安装通用图集（通风与空调工程）91SB6建筑设备施工安装通用图集（中水工程）91SB10-1建筑设备施工安装通

5、用图集 综合本91SBX1新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用图集京01SSB1第四节 主要标准类 别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方建筑安装工程分项工程施工工艺标准DBJ/T01-26-2003北京市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003第二章 工程概况第一节 工程总体简介本工

6、程为欣艺景园住宅小区1住宅楼，地下1层，地上15层，总高度44.3米。地下一层为自行车库、设备用房，地上115层为住宅。建筑面积：14036，平板式筏型基础，全现浇钢筋砼剪力墙结构。第二节 施工范围本专业施工方案内容包括：给水系统；排水系统（包括压力排水系统）；采暖系统；雨水系统。第三节 给排水、采暖工程概况一、采暖系统:1、本工程采暖供回水由小区换热站提供，供回水温度75/55C，采暖系统定压及补水由换热站解决。2、采暖室内设计温度：卧室、起居室、餐厅20 C；厨房16 C；卫生间25 C。3、采暖系统不分区。采用公用立管的分户独立系统。楼内户外系统为下供下回双管异程系统，供回水干管分别敷设

7、在地下层顶板下。户内采用下供下回双管异程系统。管道水平敷设在每户地面垫层内，沿墙边敷设各户共用立管，户热计量装置设于公共管井内，入户干管沿公共走廊垫层接至室内。4、楼内每户公共管井内设热表一块，表前加锁闭调节阀。户内每组散热器供水支管上设自力式两通恒温阀和手动跑风各一个，恒温阀带预设定功能，最低控制室温12 C。5、散热器选用钢制高频焊型散热器。卫生间散热器型号：GRDe20550（下进下出型），H550，挂装，底距地350MM。 其余散热器型号为：GRD5301120（同侧上进下出型），H700，挂装，底距地150MM。7、采暖系统施工说明：1）管材：敷设于垫层内管道采用耐高温型具有阻氧性能

8、的PB管，热容连接。外加螺纹套管。选用S5系列201.9、252.3，适用等级为5级。垫层外管道均采用镀锌钢管，公称直径80螺纹连接；公称直径80沟槽连接。2）阀门及附件：所有室内干管、公用立管、管井内入户干管上阀门均为铜质阀门；过滤器采用Y型过滤器，过滤网规格40目/寸；波纹管补偿器采用轴向内压式；采暖管道入口处热计量装置采用机械螺翼流量计，分户热表采用机械旋翼式热表，要求可水平或竖直安装。3）所有穿墙或楼板管道均加较管径大两号钢套管；穿楼板处钢套管高出地面20毫米，高出厨房、卫生间地面50毫米。穿楼板套管与管道间缝隙采用阻燃材料和防水油膏填实，穿越防火分区处设固定卡。穿越有防水要求的外墙、

9、屋顶设刚性防水套管；穿沉降缝采用金属波纹管。4）防腐、油漆、保温：所有管道、管件、支架除锈后做防腐处理。A、不保温镀锌管道刷银粉两道；B、金属管件、支架除锈后刷樟丹两道，再刷调和漆两道。C、管井及暖沟内管道均作保温，保温材料为超细玻璃棉管壳，厚度40，外缠玻璃丝布两道，刷乳胶漆两道。5）试压、清洗：采暖系统安装完毕，按照施工规范做试压、冲洗。二、给水系统：（一）、生活给水系统：1、水源由市政管道供给，供水压力0.25Mpa。2、给水系统分区：1）四层及四层以下为低区，由室外市政管网直接供水。2）五至十五层为中区，由变频调速泵组供水。3、本小区2楼地下一层设生活给水泵房，内设16立米生活水箱及变

10、频调速泵组一套。变频调速泵组设三台主泵（两用一备），一台稳压泵，一台隔膜式气压罐，由远传压力表将管网压力信号传至变频柜控制水泵运行。每户在管井内设冷水表一块。所有出管井至卫生器具的给水管、厨房至卫生间热水管均埋地敷设于垫层内。管道采用钢塑复合管，丝扣连接，明装管道刷银粉两道，埋地管道刷沥青两道。4、生活给水系统干管、立管及明装部分支管采用衬塑镀锌钢管，管径80，螺纹连接；管径80沟槽连接。敷设于垫层内的管道采用PP-R管，热熔连接，管径以公称外径表示。5、生活给水管道公称直径不大于50，采用铜截止阀；公称直径大于50采用蝶阀。6、管道穿墙及楼板均加钢套管,套管规格要求比管道大2号。7、管道防腐

11、、油漆：1）所有管道、管件、支架内外表面除锈做防腐；A、不保温管道：所有埋地管道（垫层内管道除外）刷沥青两道； 镀锌管道刷银粉两道； 焊接钢管内外壁、管件、支架刷樟丹调和漆各两道。B、保温管道：保温层外刷调和漆两道。8、管道保温：所有保温应在完成试压及防锈防腐处理后进行。穿越不采暖房间及屋顶水箱间的给水管道做防冻保温，材料为橡塑管壳，厚度30，外缠玻璃丝布两道，刷调和漆两道。8、给水系统安装完毕后做水压试验，试验要求遵照施工验收规范进行。9、试压：给水系统安装完毕进行水压试验，管道冲洗、消毒，试验要求按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）进行。（二）、中水系统：1、

12、本小区设地下中水处理站，全部排水至中水站处理后用于楼内冲厕及小区绿化。中水处理采用生态法水处理技术。2、中水系统分区同给水系统分区，分低中两个区，设低区、中区两套增压装置，均设于地下式中水处理站内。3、每户在公共管井内设中水表一块，出管井至大便器冲厕的中水管均埋地敷设于垫层内。4、中水系统管材为热镀锌钢管，连接方式同给水管道。5、中水管道阀门同生活给水管道。6、中水不保温管道除锈后刷绿色调和漆两道，与生活给水管道区分；保温管道保温保护层外刷浅绿色调和漆两道。埋设于垫层内的中水管应采用绿色PP-R管。7、给水系统安装完毕进行水压试验，管道冲洗、消毒，试验要求按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

13、（GB50242-2002）进行。三、排水系统：（一）排水（包括压力排水）系统：1、本工程采用污废水合流制，分三个系统。室内0.00以上污废水重力自流，排入室外污水管道。其中，首层污废水管道为一个系统，单独排至室外；二层十五层为一个系统，集中排放至室外；地下室污废水及消防电梯井排水为一个系统，采用潜水排污泵排至室外污水管道。2、污水经化粪池处理后，排至中水处理站处理后用于冲厕。3、排水立管支管均采用U-PVC内螺旋管，胶粘连接；支管接入立管的三通、四通采用具有螺母挤压密封圈接头的旋转进水型管件。地下一层排水横干管采用U-PVC排水管，排水管道穿地下室外墙及室外埋地部分采用机制铸铁管，柔性接口连

14、接。压力排水管道采用焊接钢管，焊接连接。4、压力排水管道上阀门为铜芯球墨截止阀。5、其它说明：1）洗衣机处地漏采用洗衣机专用地漏；2）所有地漏及卫生器具排水口下存水弯水封高度不得小于50；3）排水立管每层穿楼板处加阻火圈；4）排水管道上的伸缩节、管卡、固定件的位置按照建筑排水用聚氯乙烯螺旋管管道技术规程及建筑排水用聚氯乙烯管道技术规程中的规定施工；5）排水立管检查口距地1.00m；排水立管偏置时，应采用乙字管或两个双45弯头；排水立管与横管及排出管连接时采用两个双45弯头；排水横管与横管连接，不得采用正三通或正四通；6、卫生器具仅预留排水口。7、排水管道穿楼板应预留孔洞，并在立管根部加设砼台，其余管道穿墙穿楼板均加较管径大两号钢套管。穿楼板处套管高出地面20，高出卫生间地面50，其间用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。7、管道穿越防火分区处，用非燃材料密实堵严；穿越有防水要求的外墙、屋顶、沉降缝，钢砼水池外壁处均设刚性防水套管，穿沉降缝的管道采用金属波纹管，其工作压力与管道压力一致。8、穿越不采暖