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1、文档分 布 式 光 伏 项 目合同能源管理协议协议编号： 甲方：乙方：签订日期：签订地点： 合同能源管理协议甲方屋顶业主： 乙方电站业主：依据中华人民国合同法 、合同能源管理技术通如此与其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原如此，甲乙双方就 MWp项目以下简称“本项目，同意按节能效益分享型方式分配由本项目带来的节能效益，在真实、充分地表达各自意愿的根底上协商一致，签订本协议，以兹执行。第一条 项目主要容1.1项目名称：_ _MW屋顶分布式光伏项目1.2项目容量：建筑名称与位置房产证编号有效使用面积设计装机容量1.3项目概况：利用甲方以与甲方子公司的建筑物屋顶建设以建成运营的
2、实际装机容量为准的分布式光伏发电项目。项目以千伏与以下电压等级接入电网实际接入方案以最终被批准的接入方案为准，所发电能由甲方优先使用。1.3 项目建设方案：乙方负责该项目的所有投资，完成电站设计、施工、建设并负责项目在建设期和效益分享期间的运营、管理、维护以与过程中发生的所有费用。甲方提供本项目所需建筑物屋顶有效使用面积共计_平方米房屋产权证明另附。1.4 项目目的：项目建成后预计平均每年发电约 _ _度具体发电量以实际为准，达到降低能耗，改善环境的目的。1.5 补贴资金分配方法：国家分布式光伏发电度电补贴归乙方所有，甲方配合乙方的申请；政策有明确规定的，按政策规定执行，一方均有配合另一方申请
3、的义务。第二条 项目实施期限2.1本协议自双方法人代表或授权代表签字并加盖公司公章之日起生效。2.2本协议生效后，由乙方进展相关施工手续的申报，甲方予以协助。项目施工手续齐全后1个月乙方或乙方所合作的承包方进场施工。2.3双方分享节能效益的起始日为项目获得批准的正式并网运行日，项目的节能效益分享期为25年，甲方向乙方提供相关厂房屋顶的使用权。效期为协议起始日至节能效益分享期满为止。2.5 假如乙方在节能效益分享期的投资收益因非乙方因素如甲方用电量下降或不用电、补贴政策调整等出现重大不利变动的，乙方有权要求变更项目的发电模式。第三条 项目方案设计实施和项目的验收3.1 甲乙双方按照本协议的规定进
4、展本项目的实施。3.2 乙方或聘请具备资质的单位承当本项目的整体设计，依照光伏发电站建设要求进展施工和安装。3.3 项目完工后，乙方负责调试相关的设备、设施，并完成相关政府部门的验收工作，甲方予以配合。第四条 效益分享方式4.1 本项目的节能量，是指甲方实际使用本项目所发电量。乙方确保本项目发电供电适合甲方生产所需电压等级要求，投运后供电稳定，优先直接供给甲方生产使用，余电反送公共电网。节能量的实际数据均以单元光伏电站出口双向电能计量表的计量为准。该双向电能计量表按本协议附件1的规定进展定期校验。4.2 节能量的计算公式：在本协议有效期，项目运营合约期的电价统一为当月市电电价的9折，往后25年
5、期间均以此折扣为甲方供电，随市电价涨幅与下调；阶梯时段与市电一致。例如：以甲方缴纳电费发票中电价为准，当月市电峰时电价元/度、平时电价元/度，谷：元/度，如此分别按照当月市电电价的9折计算，确定当月缴费电价为：峰元/度，平：元/度，谷：元/度；峰值时段8：0012：00，17：0021：00；平值时段12：0017：00，21：0024：00；谷值时段0：008：00。应缴电费=本月峰时用电量合同峰时缴费电价+本月平时用电量合同平时缴费电价+本月谷时用电量合同谷时缴费电价。协议期，乙方应得的节能效益由甲方定期按以下规定支付给乙方：4 双方以 1 个月为结算周期，以结算月的15日为电费的结算日。
6、每结算月10日前甲乙双方派员共同测量抄录确认4.2条所述各表计的电量记录，并参照本协议附件1和附件2的规定签发节能量确认单。甲方逾期不予配合确认的，如此以乙方抄录的电量为准。双方应分别指定测量人员，测量人员签字字样详见附件3签字确认函。如测量相关人员变动，双方应在一个月将新的测量人员以书面形式通知对方。4.3.2在节能量确认后，乙方在结算日前向甲方出具相应增值税电费发票，甲方在收到增值税发票7个工作日将相应的款项支付至乙方指定账户。4.3.3 如双方对任何一期节能效益的局部存在争议，该局部的争议不影响对无争议局部的节能效益相应款项的支付。4.4 双方各自委托的负责本项目的人员的签字字样详见附件
7、3签字确认函。在本项目的施工建设期间，上述人员的签字确认行为，甲乙双方均各自予以承认。5.7 甲乙双方联系方式和银行账户信息如下：甲方联系人通讯地址开户银行银行账号乙方联系人通讯地址开户银行银行账号第五条 甲方义务5.1除甲方所消纳乙方光伏电站所发电力外，乙方将剩余所发电力反送至公共电网，光伏电站反送上公共电网电量的电费由乙方单独与供电公司结算，甲方对该局部电力不享有任何权利。5.2按设计方案提供建筑屋顶作为电站建设平台，并为乙方施工与运营协助提供必要的条件，如施工用水、用电、通讯、排污和临时施工场地以与项目试运行条件等。如乙方需要对房屋屋面实施布线、架设设备等行为的，甲方提供乙方工作人员进出
8、方便，并配合乙方提供走线等。甲方提供乙方安装逆变器、配电设备与监控设备适宜的位置与空间。如乙方并网实施方案选择在用户侧并网，甲方为乙方提供并网设备所需安装场所与线路走线区域，所需面积按具体设计方案确定。5.3甲方对各项安全规章制度，提前告知乙方。甲方协助乙方对光伏发电设备进展保护，通报乙方任何电站设备损坏、丢失情况，并协助乙方查清事实和取证。5.4甲方协助乙方完成项目的试运行和验收，对节能量进展抄录和验证，无异议后在验收文件上签署意见。为乙方维护、检测、修理项目设备提供便利。5.5合同期限甲方不参与乙方对电站资产和附属权利进展转让、抵押、担保、置换、或以其他方式处理，但仍应诚信遵守本合同条款。
9、5.6在节能效益分享期间，甲方帮助乙方顺利的进展相关维护工作，保证电站安全运行，如设备发生故障、损坏和丢失，甲方应在知悉后与时通知乙方，配合乙方对设备进展维修、查明损失原因和处理索赔事宜。5.7 甲方按照本协议规定向乙方付款。甲方做好厂区安保、消防、环保等防措施，防止生产经营对乙方电站造成不利影响。5.8 甲方对用于本项目的房屋与屋面拥有并确保拥有持续、合法的所有权，在交付乙方使用前未存在任何未披露的抵押、担保或权利限制，也确保免受任何政府查封、冻结等强制性措施。本协议签订时，甲方向乙方出具主体明文件，对房屋拥有合法权利的证明文件包括但不限于租赁房屋的土地使用权证、房屋产权证、房屋竣工验收文件
10、，以与房屋建筑结构和电气图纸资料。5.9甲方协助乙方共同保护设置在房屋屋面的太阳能发电设备。如房屋屋面出现自然和正常使用引起的损坏，甲乙双方协商解决。为保障电力安全，在任何争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采取任何措施妨碍光伏发电设备正常运行。第六条 乙方义务6.1 乙方负责办理项目实施所必需的各级政府备案文件和电网接入批复。6.2 乙方应按照项目方案文件规定的技术标准和要求以与本协议的规定，聘请有国家认可资质的设计单位按时完本钱项目的方案设计，并按设计方案按期完成项目建设，做好项目运营以与维护管理。6.3 乙方应当确保其工作人员和其聘请的第三方严格遵守甲方有关施工场地安全和卫生等方面的规定，
11、并听从甲方合理的现场指挥。6.4 乙方应免费对甲方指派的操作人员进展适当的培训，以使其能了解设施的根本原理和操作，便于以后日常使用维护。6.5设备的安装和调试应符合国家、行业或企业有关施工管理条例和与项目相对应的技术标准规要求以与甲方合理的施工、管理要求。6.6 在接到甲方关于项目运行故障的通知之后，乙方应与时完成相关维修或设备更换。6.7 项目建成后，乙方应建立健全项目运行维护管理制度，并严格执行。6.8电站建成后，在协议约定的使用期限，电站所涉与的检修维护和故障处理工作全部由乙方负责，维护费用也全部由乙方负责。6.9 乙方应当确保其工作人员或者其聘请的第三方在项目实施、运行的整个过程中遵守
12、相关法律法规，以与甲方的相关规章制度。6.10 乙方在项目的施工和电站运营期间，因乙方管理不当、电站故障造成所使用厂房和屋面损坏时，应负责进展修复，相关费用由乙方承当。6.11 乙方所建电站的系统的接入性能应满足电网公司要求，保证甲方用户侧电气设备的安全运行；系统应设置足够的防雷设施，防止雷电感应与雷电波侵入对用户侧电气设备造成危害。6.12 在项目竣工后，乙方应确保该项目施工过程中未给甲方造成损失，以与项目建设施工的质量是否合格。6.13乙方应保证与项目相关的设备、设施的运行符合国家法律法规与产业政策要求，保证与项目相关的设备、设施连续稳定运行且运行状况良好。6.14项目财产保险由乙方负责购
13、置；乙方工作人员保险由乙方负责购置。6.15 电站须按照国家规定安装计量电表，乙方配电箱安装在甲乙双方商定的位置。乙方应配合有资质第三方机构开展节能量测量验证。6.16在电站施工期间，电站所占用屋面的维修、维护与发生费用由乙方负担，乙方应确保本项目实施过程中的施工安全，因施工所引起的任何安全事故均由乙方承当责任；假如因乙方施工、维护与运营等原因造成甲方屋面破坏如漏水等，乙方应与时修复破损部位，并承当相应赔偿责任。第七条 项目更改、协议变更7.1双方都无权利单方面解除本合同能源管理协议，假如因不可抗力原因一方依法解除该租赁合同，需提前一个月书面通知对方。7.2乙方在本合同能源管理协议期间将其在甲
14、方屋顶建设的太阳能电站转让给其他第三方的，应事先告知甲方，甲方在同等条件下享有优先受让权；如转让给第三方，乙方应促使该第三方继受乙方在本合同项下的全部权利与义务并签订相应的变更合同。7.3假如由于政府相关部门依法需要对甲方房屋征用、拆迁、改造可能影响乙方使用租赁物的，甲方应当于接到政府部门通知后5个工作日书面通知乙方。双方应相互配合向拆迁、改造单位等有关机构索取各自搬迁补偿费在的各项法定补偿。7.4假如租赁期出现与国家与地方现行的法律法规强制性规定相悖之情形或者因其他不可抗力事由，致使不能实现协议目的的，假如在一年不可抗力事由仍未消除的，任何一方均可书面通知对方解除本协议。7.5合同能源管理协
15、议期，甲方用电下降或者不用电了又或者房屋所有权人发生变更的，乙方有权变更发电模式；如时房屋所有权人发生变更时，本协议对变更后新的所有权人继续有效，甲方应确保新的所有权人承继本协议甲方的所有权利义务。甲方应向新的所有权人如实告知合同能源管理协议情况、本协议的签订与履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常使用。7.6 如在项目的建设期间出现乙方无法预料的情况，从而导致原有项目方案需要修改时，如此乙方有权对原有项目方案进展修改并经甲方同意后由乙方实施修改的方案，但前提是不会对原有项目方案设定的主要节能目标和技术指标造成重大不利影响。除非该情况的出现是由甲方的过错造成，如此所有由此产生的费用由乙方承当。7.7 在本项目运行期间，乙方有权为优化项目方案、提高节能效益对项目进展改造，包括但不限于对相关设备或设施进展添加、替换、去除、改造，或者是对相关操作、维护程序和方法进展修改。乙方应当预先将项目改造方案提交甲方审核，所有的改造费用由乙方承当。7.8
