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1、佛山市南海区第四人民医院物业管理、陪护服务外包项目招 标 文 件（招标编号：2013樵采（采购）58号）采 购 人：佛山市南海区第四人民医院招标代理：国义招标股份有限公司中国佛山 二一三年十月目 录第一章招标公告4第二章 采购项目内容8一、 项目服务要求9第三章 投标人须知38说明391.资金来源392.采购人393.采购代理机构394.合格的投标人395.合格的关服务406.投标费用40招标文件407.招标文件构成408.招标文件的澄清409.招标文件的修改40文件的编制4110.投标的语言4111.投标文件构成4112.投标文件格式4213.投标报价和货币4214.投标人资格的证明文件42
2、15.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件4216.投标保证金4217.投标有效期4418.投标文件的式样和签署44投标文件的递交4419.投标文件的密封和标记4420.投标截止期4521.迟交的投标文件4522.投标文件的修改与撤回4523.评标委员会45开标与评标4524.开标4525.投标文件的澄清4626.投标文件的初审4627.评标4728.保密及其它注意事项5029.评标结果公示50授予合同5130.授标时更改服务内容量的权力5131.中标通知书5132.签订合同5133.招标代理服务费：5134.领取中标通知书方式5235.接受和拒绝任何或所有投标的权力52第四章 合同格式5
3、3第五章 投标文件格式64第一部分 自查表651.1资格性/符合性自查自评表661.2评审项目投标资料表68第二部分 资格证明文件692.1、投标函702.2、法定代表人资格证明书722.3、法定代表人授权书732.4、关于资格声明函742.5守法经营声明书752.6、同类经营业绩一览表762.7、企业规模77第三部分 商务技术文件793.1、投标一览表803.2、投标分项价格表813.3费用预算方案823.4、项目服务要求条款响应表833.5、服务实施方案844、投标文件封面和密封袋封面85第一章 招标公告国义招标股份有限公司招 标 公 告 国义招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受
4、佛山市南海区第四人民医院委托进行国内公开招标，请合格投标人就佛山市南海区第四人民医院物业管理、陪护服务外包项目提交密封投标，现将该项目采购文件进行公示，公示期间为2013年 月 日至2013年 月 日。根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，供应商认为政府采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章的原件，其它形式无效）向招标代理机构提出质疑。项目采购内容如下：1. 招标编号：2013樵采（采购）58号2. 项目名称：佛山市南海区第四人民医院物业管理、陪护服务外包项目3. 招标标的名称及数量：包号标的名称服务期预算金额（万元
5、）01医院后勤支援管理服务3年 详细内容及要求请参阅招标文件，投标人必须对包中的所有内容进行报价，不得缺漏。中标后不允许分包、转包。一、 投标人资质要求参加本项目投标的投标人除应具备政府采购法第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人机构，须提供营业执照副本的复印件（加盖投标人公章）。2、投标人必须是物业管理企业，并具有相关部门颁发的物业管理三级或以上资质证书。3、投标人属于广东省范围以外注册企业的必需在佛山市范围内设有工商注册、税务登记的分支机构。4、参加投标的投标人授权代表必须是法人代表或法人授权代表。5、本项目不接受联合体投标。二、
6、报名及购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1）报名及购买招标文件时间：2013年 月 日至2013年 月 日（上午9：00至12：00；下午14：30至17：00，节假日除外）。2）报名及购买招标文件地点：佛山市南海区西樵镇行政服务中心22号窗口（西樵镇登山大道碧玉广场首层）。3）招标文件工本费：人民币 500元/包，所有资料售后不退。投标人必须交纳银行出具的缴款凭证方可获取招标文件（缴款凭证请清晰填写本招标文件招标号：2013樵采（采购）58号、公司全称），招标代理机构在开标后五个工作日内发放相应发票。银行开户名：国义招标股份有限公司佛山分公司开户行：中国银行佛山市丽日豪庭支行帐号：
7、7185577485714）购买招标文件时需提供下列文件原件及加盖公章的复印件：（所提交的资料与投标时资料内容一致，否则有可能导致废标）工商营业执照副本；法人授权委托书和授权人身份证。物业管理资质证书。三、 现场踏勘集中时间/地点：2013年 月 日10:00（北京时间），逾期不再组织/佛山市南海区第四人民医院门口联系人：XXXXX 联系电话：XXXXXXX四、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点1) 递交投标文件时间：2013年 月 日9:009:30（北京时间）2) 投标截止及开标时间：2013年 月 日9:30（北京时间）3) 开标地点：佛山市南海区西樵镇政府会议228室（西樵
8、镇登山大道）。五、采购代理机构将不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。六、购买了招标文件，而不参加投标的供应人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。七、采购信息发布及结果公告网站广东省政府采购网（http:/）、南海政府采购网（http:/ 址：佛山市南海区西樵镇崇南路段电 话：（0757）88380822 联系人：冼先生 佛山市南海区西樵镇政府采购中心电话：（0757）81896857联系人：冼先生采购代理机构：国义招标股份有限公司地 址： 佛山市禅城区季华五路21号金海广场1905室 电 话： (0757)88020555、88023481、88023489传 真：
9、(0757) 88023555 网 址：联 系 人：欧小姐 二一三年九月 日第二章 采购项目内容一、 项目服务要求一、项目概况：佛山市南海区第四人民医院占地面积131.5亩，建筑面积约5万平方米，开放病床500多张。住院病人平均每天约460人次,门诊病人平均每日约2400人次。主体建筑：门诊大楼4层、住院大楼12层、后勤楼 6层。为了做好医院的后勤管理服务工作，确保医疗后勤工作的安全、优质，医院要求具有较高素质和相应管理经验的公司承担医院的后勤服务物业管理工作。二、服务对象佛山市南海区第四人民医院（以下简称院方或医院）三、服务期限及形式自合同签定生效之日起开始计算，共 叁 年。因特殊原因，采购
10、人未能于合同结束日交接的，中标人必须无条件接受按合同结束日所在月份应收费用标准及服务要求标准延长不多于三个月的过渡期服务，以保证医院后勤服务需要。延长服务期间，中标人收费以月度为计算单位。四、项目服务工作范围序号项目服务工作名称1保安服务2保洁服务3绿化服务4被服布类清洗服务5医疗配送服务及其它杂项管理服务6技术维修服务7陪护服务 具体要求详见后述内容（一）保安服务1、院内治安防范工作。2、院内分设保安值班岗，24小时维护治安。3、监控中心24小时值班工作。4、院内治安巡逻工作。5、消防管理工作，包括防火闸门、消防门、消防栓、灭火器、安全出口的检查记录。6、进出入车辆引导、车辆停放引导工作。7
11、、协助当地公安部门工作。8、无偿协助医院搬家具、设备等物品任务。9、及时清理来我院推销、派发广告宣传、山寨救护车、医托等不法人员；10、检查病人物品是否保管完好，公共场所的门窗是否关闭11、协助陪护中心做好陪护人员管理工作12、做好值班记录，如有问题要及时汇报和处理，记录要存档。（二）保洁服务 1、清洁、保洁工作地点为医院所属的内外环境公共区域、门诊、住院、后勤、宿舍（含集体、学生宿舍）等楼宇内部的临床及非临床科室等的医院环境专业清洁、环境保洁。 2、专业清洁消毒医院常规清洁消毒。 3、物品保养（1）不锈钢、金属镀漆用品保养。包括：不锈钢或金属镀漆的门、闸、栏杆、扶手、医疗用柜、电梯桥箱内部壁
12、面、空调滤网的清洗和保养等。（2）高级木、皮制办公台椅、沙发的上腊保养。 4、医疗废物收集（1）医院生活垃圾、医疗垃圾的院内分类、包装、标记、运送、中转看管。（2）医疗垃圾收集资料登记、记录、整理、汇总、统计、分析、上报（医院）、存档等管理。（3）产房、手术室要做好胎盘的清点、封存、交接等手续。5、其它杂项：（1）包括中药房煲中药、检验科试管清洗。（2）协助护士开床（3）协助病房护士发放病人服（4）协助病人交费、复印等杂项 工作内容不含大楼外墙清洗、打蜡、暗渠清疏、化粪池清理、储水池清洗消毒、垃圾院外运送及处理。（三）绿化养护1、淋水、除杂草、施肥、松土等等。2、修剪、病虫害防治。3、霜冻、固桩松绑、树身油灰水美化。4、抗台风、绿化的看守维护、病虫害的预防监测。5、补种（树种甲方供应）。（四）医疗被服布草类清洗 1、医疗被服布类的专业清洗。 2、医疗被服布类的院内分类收送。 3、医疗被服布类的折叠、缝补、纽扣修补管理。（五）医疗配送服务及其它杂项管理服务 1、急诊转住院病人护送。 2、院内检查病人护送。 3、120随车护送。 4、担架工作。 5、检验科等辅助科室与病区之间的医疗标本、验单及其他单张配送，并做好交接记录。 6、
