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1、西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程监理 西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程监理招 标 文 件 招 标 人：西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组办公室 代理机构： 中国建筑西北设计研究院有限公司 日 期： 二一二 年 月 日目 录第一章 投标须知前附表第二章 投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件（四）开标、评标（五）合同的授予第三章 资格审查标准第四章 评标办法和标准第五章 投标文件格式第六章 合同主要条款及格式第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组办公室地址：西安市大兴东路
2、12号1.1.3招标代理机构名称：中国建筑西北设计研究院有限公司地址：西安市文景路中段98号联系人：王工电话：158297936581.1.4项目名称西安市莲湖区三民村城中村改造安置楼工程监理1.1.5项目地点西安市莲湖区三民村原址内1.2.1资金来源政府投资1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围施工图所含内容的施工阶段（含缺陷责任期）的工程监理质量控制目标合格1.3.2计划工期计划工期： 日历天计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日1.4.1投标人资质条件具备房屋建筑工程甲级监理资质投标人业绩要求近五年至少完成3个20万平方米及以上房屋建筑工程
3、监理业绩投标人信誉要求近三年内投标人企业信誉良好，没有因严重违约或重大质量问题而受到建设管理部门的惩戒或通报批评，在西安市建设工程信息中心无不良记录。投标人项目总监理工程师要求总监理工程师为国家注册监理工程师，近五年至少完成1个20万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩，报名单位及总监理工程师须在“西安市建设工程项目招标投标信用档案”备案且无不良记录，总监理工程师无在建项目。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.4.4投标人开标现场须带资料授权委托书、被委托人身份证、公司营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、总监理工程师注册证、外地企业核准进西安注册证、投标保证金缴存通知单的原件；1.7
4、.1踏勘现场时间：2012年 月 日 10 :00 投标单位自行勘察地点：西安市莲湖区三民村原址内联系人：路工 联系电话：029-863126001.8投标答疑投标人须在2012年 月 日11:00前，向招标代理人提交所提问题的书面及电子文件，招标人于2012年 月 日16:00前以书面形式向所有投标人予以回复。1.11评标办法综合评估法4.1.1投标截止时间时间：2012年 月 日上午9时整地点：西安建设工程交易中心（曲江南三环雁塔南路300-9号A座）3.4投标有效期 90 天3.5.1投标保证金人民币贰万元整，由各投标人通过本公司基本帐户以转帐形式缴纳。户名：西安建设工程交易中心开户银行
5、:招商银行西安分行曲江支行账号：129902020510212近年完成的类似项目的年份要求2007年至2011年近年财务状况的年份要求2008年至2010年近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2009年至2011年3.6.4投标文件份数一份正本，二份副本（中标单位另需为甲方提供一至两套）5.1开标时间和地点开标时间：2012年 月 日上午9时整开标地点：西安建设工程交易中心（曲江南三环雁塔南路300-9号A座）6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：专家 7 人；评标专家确定方式： 专家管理系统随机抽取 。7.1评标委员会推荐中标候选人推荐的中标候选人数： 3名 1.10 需要补充的其他内容1
6、0.3投标文件投标人在投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按照招标文件要求编制、递交文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。第二章 投标须知（一）总则1.1项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目监理进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5本项目地点：见投标人须知前附表1.1.6本项目工程概况：建筑面积约420000，投资额约120000万元。1.2本次招标内容：1.2.1本项目
7、的计划工期：见投标人须知前附表。1.2.2招标范围：设计院提供的工程施工图所含全部内容施工阶段（含缺陷责任期）的工程监理，包括工程质量控制、进度控制、投资控制、安全监督管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。1.3 资金来源和落实情况1.3.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目监理的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）业绩要求：见投标人须知前附表；（3）信誉要求：见投标人须知前附表;（4）总监
8、理工程师：见投标人须知前附表；（5）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2本工程不接受联合体投标。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与本项目的招标代理机构相互任职或工作的；（3）被责令停业的； （4）被暂停或取消投标资格的； （5）财产被接管或冻结的；（6）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.4.4 投标人开标现场须带的资质文件要求见前附表。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 语言文字及计量单位1.6.1除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.6.2所有计量
9、均采用中华人民共和国法定计量单位。1.7踏勘现场1.7.1投标人按须知前附表规定的时间、地点自行组织踏勘项目现场。 1.7.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.7.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.7.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.8答疑1.8.1投标人对招标文件或现场踏勘有疑问需要澄清的，应当在投标截止时间10日前招标代理人提交所提问题的书面及电子文件。招标人应当自收到异议之日起3日内以书面形式或者召开投标答疑会的形式向所有投标人进行一致的解答
10、。1.8.2投标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题；1.8.3招标人所做出的任何澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到招标答疑纪要时应以书面形式予以确认。1.9评标办法：综合评估法。（二） 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1投标须知前附表；2.1.2投标人须知；2.1.3资格审查标准；2.1.4评标办法2.1.5投标文件格式2.1.6合同条款及格式根据本章第1.8款、第2.2款对招标文件所作的澄清修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的澄清和修改2.2.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的
11、澄清或修改。2.2.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。2.2.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（三）投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1资格审查文件应包括下列内容：（1）“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。（2）“主要人员简历表”，应附项目总监和项目拟派监理员简历表、身份证、职称资格证书以及资格
12、审查条件所要求的其他相关证书（如监理工程师注册证书、监理员证书）的复印件，并提供其担任类似项目的项目总监的相关业绩证明材料复印件。（3） “近三年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。（4）“近五年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。（5）“拟投入本项目主要仪器设备一览表” 应注明是自有或租赁。（6）“近三年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。（7）“企业其他信誉情况”应说明企业无不良记录，总监理工程师无不良记录且无
13、在建工程，附西安建设工程信息网信誉档案截图，加盖公章。3.1.2商务标应包括下列内容（1）法定代表人身份证明书； （2）授权委托书；（3）投标函； （4）投标人报价表；（5）承诺书；（6）投标保证金缴存通知单复印件；（7）企业法人营业执照、资质证书、总监理工程师（国家注册监理工程师）执业资格证及身份证（复印件加盖公章）；3.1.3 技术标部分主要包括下列内容：（1）监理大纲；（2）监理单位基本情况表；（3）拟派该工程总监理工程师情况表；（4）拟派该工程的主要监理人员表；（5）近五年承担过的主要类似建设工程监理项目 ； （6）本项目中使用的主要设备、仪器一览表。3.3、投标文件的格式投标文件包括
14、本投标须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式，详见招标文件第五章投标文件格式。3.4投标报价3.4.1投标报价应包括：（1）投标人的投标报价应是在监理项目服务期内，投标人按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用。（2）投标人应按照建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改委价格【2007】670号文件）的有关规定，结合自身实力、市场行情、本项目具体特点和技术要求，对监理费用自主报价，并应在投标报价中列明基准价及基准价的浮动幅度值、监理服务费。（3）投标人报价时应按下列有关调整系数考虑：1.本招标项目的专业调整系数为1.0（6.建筑市政工程/建筑、人防、市政公用工程）2.本招标项目的工程复杂程度调整系数为较复杂()级1.0（建筑市政工程/建筑、人防）3.
