《物业管理师《物业管理综合能力》考试内容及考试题满分答案第23期》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业管理师《物业管理综合能力》考试内容及考试题满分答案第23期（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业管理师物业管理综合能力考试内容及考试题满分答案1. 单选题：利用振动传感器在玻璃破碎时产生一个特殊频率，感应出报警信号的报警器是（）。A.开关报警器B.声控报警器C.周界报警器D.玻璃破碎报警器正确答案：D2. 多选题：统计调查按调查的组织形式分为（）A.全面调查B.非全面调查C.统计报表D.专门调查E.抽样调查正确答案：CD3. 单选题：企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是（）阶段的工作。A.经营战略分析B.经营战略形成C.经营战略实施D.经营战略控制正确答案：A4. 单选题：下列关于窗的表述不正确的是（）。A.窗的主要功能是采光、通风、日照和眺望B.
2、窗是围护结构的一部分C.窗口面积越大，散热量就越小D.窗的散热量约为围护结构散热量的23倍正确答案：C5. 单选题：风险是损失的（）。A.可变更性B.不确定性C.不稳定性D.危害性正确答案：B6. 单选题：社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过（）A.行政命令B.经济制裁C.双向的信息传播D.物质引诱正确答案：C7. 单选题：智能建筑集成控制系统中，通过通信设备、计算机网络设备、传输媒介或信道等解决集成系统内各个子系统间的网络互联和集成系统与外界的网络互联是（）A.物理层集成B.应用层集成C.网络层集成D.通信层集成正确答案：A8. 单选题：次级群体主要是指（）A.地缘群体B.血缘群体C.
3、业缘群体D.邻里群体正确答案：C9. 多选题：除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境，它的种类包括（）。A.旋风除尘器B.干式除尘器C.重力沉降室D.静电除尘器E.袋式除尘器正确答案：ACDE10. 单选题：市场退出秩序包括市场经营主体退出市场和市场客体退出市场两方面秩序规范，市场客体退出市场秩序主要反映在（）方面。A.企业歇业秩序B.维护市场主体合法权益秩序C.企业破产秩序D.企业产权转让秩序正确答案：B11. 多选题：以下属于效力待定民事行为的有（）。A.限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的行为B.有权处分
4、行为C.无权处分行为D.无权代理行为E.超越代理行为正确答案：ACD12. 多选题：下列选项中，属于再保险与原保险的主要区别的有（）。A.保险合同的性质不同B.合同当事人不同C.保险金额的确定依据不同D.基本职能不同E.保险标的不同正确答案：ABE13. 多选题：按公众对组织的重要性，可将公众分为（）A.首要公众B.边缘公众C.重要公众D.次要公众E.潜在公众正确答案：ABD14. 多选题：下列财产保险与人身保险的比较说法正确的有（）。A.财产保险的保险期限一般为一年一保B.人身保险的基本职能是保险给付C.财产保险一般不带储蓄性D.人身保险对死亡率的计算较为精密E.财产保险与人身保险的保险金额
5、都是根据保险价值确定的正确答案：ABCD15. 单选题：室外工程总平面布置的依据是（）。A.建筑总平面图B.建筑施工图C.结构施工图D.设备施工图正确答案：A16. 单选题：工商行政管理的主体是（）A.国家B.群众C.个人D.组织正确答案：A17. 单选题：供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.4时，Es的值是（）A.14B.1C.4D.一14正确答案：A18. 单选题：创新活动的特征中，（）是确保创新具有持久发展的动力及检验其市场竞争力的客观标准。A.高效益性B.继承性C.相对性D.创造性正确答案：A19. 单选题：以下不属于物业管理的行政管理手段的是（）。A.
6、限制手段B.法律手段C.经济手段D.教育手段正确答案：B20. 单选题：关于不当得利，下列说法不正确的是（）A.不当得利是发生债权的原因之一B.取得的不当利益应当返还受损失的人C.损失人有权要求不当得利人偿付由此造成的必要费用D.不当得利是没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的事实正确答案：C21. 单选题：物权的效力中，（）是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。A.物权的优先效力B.物权的追及效力C.物权的排他效力D.物上请求权正确答案：C22. 多选题：劳动者的心理健康主要包括（）特征。A.精力充沛B.行为协调C.智力正常D.行为反应适度E.健全的情绪正确答
7、案：BCDE23. 单选题：保险运行环节中，（）的基本目标是为保险公司安排一个安全和盈利的业务分布和组合。A.展业B.承保C.理赔D.控制正确答案：B24. 单选题：管理的核心是服务，被称为“软件”的服务是（）。A.功能服务B.心理服务C.个性化服务D.整体化服务正确答案：B25. 多选题：下列选项中，属于投保人义务的有（）。A.承担危险的义务B.防损救灾的义务C.保险事故发生时的通知义务与提供单证的义务D.危险增加时的通知义务E.说明义务正确答案：BCD26. 单选题：非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。下列买方掌握的信息多于卖方的市场是（）A.医药市场
8、B.小商品市场C.保险与信用市场D.家电维修市场正确答案：C27. 单选题：既是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施的是（）。A.物业管理计划B.物业管理组织C.物业管理领导和激励D.物业管理控制正确答案：D28. 单选题：目前在我国用得最多的给水塑料管是（）。A.聚丙烯塑料管B.苯乙烯塑料管C.聚乙烯塑料管D.硬聚氯乙烯塑料管正确答案：D29. 单选题：租赁期限不得超过（）年。A.15B.20C.25D.30正确答案：B30. 多选题：以下属于影响单个厂商供给的因素的有（）。A.厂商对于未来价格的期望B.生产要素的成本C.厂商所生产的
9、产品的价格D.厂商的经营产品数目多寡E.市场的竞争程度正确答案：ABC31. 单选题：一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模组织内部的基层单位的组织结构是（）。A.矩阵型组织结构B.直线型组织结构C.网络型组织结构D.树型组织结构正确答案：B32. 单选题：一般根据风险因素的性质划分的种类不包括（）。A.心理风险因素B.实质风险因素C.道德风险因素D.社会风险因素正确答案：D33. 单选题：按照承担法律责任的不同，法律制裁的种类不包括（）。A.民事制裁B.行政制裁C.经济制裁D.违宪制裁正确答案：C34. 多选题：下列关于总量指标的说法正确的有（）。A.总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以
10、必然具有实物量计算单位B.总量指标是某些数量单位的表现形式C.总量指标是对总体认识的起点D.总量指标是以下其他综合指标(相对指标、平均指标、变异指标)构造的基础E.总量指标是总体范围大小的直接体现正确答案：ACDE35. 单选题：将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（）分类的。A.经营的态势B.经营功能C.竞争的优势D.发展模式正确答案：A36. 多选题：影响人际吸引的主要因素包括（）A.临近因素B.晕轮效应C.自我意识因素D.互补性因素E.互动频率因素正确答案：ADE37. 单选题：保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础是智能建筑的（）。A.自动化办工系统B.安全防
11、范系统C.自动化通信系统D.火灾自动报警系统正确答案：C38. 多选题：必须符合法律所规定的方式中，非要式行政行为是指法律不要求必须依照一定的方式，属于非要式行政行为的是（）。A.口头行为方式B.默示行为方式C.明示行为方式D.命令行为方式E.书面行为方式正确答案：ABCE39. 单选题：不属于物业服务企业一线操作人员的是（）A.房屋维修员B.设备维护员C.保安员D.管理员正确答案：D40. 多选题：建筑物构成的基本要素包括（）A.建筑目的B.建筑物质技术条件C.建筑特点D.建筑形象E.建筑功能正确答案：BDE41. 单选题：在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组
12、合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的（）A.合力功能B.互补功能C.激励功能D.沟通感情功能正确答案：B42. 单选题：平屋顶与坡屋顶的分界坡度是（）A.5B.10C.15D.20正确答案：B43. 多选题：确定给水方案依据的主要因素包括（）A.建筑物面积B.用水人口C.用水量D.配水点布置E.室外给水管网的压力正确答案：CDE44. 多选题：个人需求受许多因素的影响，主要因素有（）A.个人的偏好B.个人购买商品的总数量C.个人的资产与收入D.个人所购买的商品的价格E.消费者对商品未来价格的预期正确答案：ACDE45. 多选题：投保决策过程包括（）A.市场调查
13、B.召开业主大会C.确定所需的保险D.选择保险公司E.分析保险条款正确答案：CDE46. 单选题：反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（）A.变异指标B.相对指标C.总量指标D.平均指标正确答案：D47. 单选题：善意取得制度的适用对象必须为（）A.不动产B.动产C.无形资产D.有形资产正确答案：B48. 单选题：关于商品均衡价格，下列说法错误的是（）A.商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果B.在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量C.在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡D.较高的市场价格会激发消费者的需求而提高生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡正确答案：D49. 单选题：企业根据消费者所处地理位置来细分市场的标准是指（）A.地理标准B.人口标准C.心理标准D.行为标准
