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1、太原市城中村改造工程B-2#楼B-3#楼安装监理细则 编制：审批：2009年9月1日一工程概况：建设单位： 勘察单位：设计单位： 监理单位：施工单位： （1）本工程为山西城中村改造项目B2#住宅楼，位于太原市。建筑地下二层，地上二十六层，建筑总高度76.3 m ，总建筑面积40741.96平米，总建筑体积为102044.32mU3U，属一类高层建筑。其中地下一层为管道层，地下二层为核六级人防层，一至二十六层为高层住宅。屋顶设电梯机房。共四个单元，均为一梯四户，住宅户数共416户，室内外高差为0.9 m。（2）B3# 住宅楼，建筑地下二层，地上二十二层，建筑总高度64.7 m，总建筑面积3560
2、2.99平米，总建筑体积为mU3U，属一类高层建筑。其中地下一层为管道层，地下二层为核六级人防层，一至二十二层为高层住宅，屋顶设电梯机房。一梯四户，四个单元，住宅户数共325户，室内外高差为0.9 m。本工程设有给排水、地暖，通风、消防、电气等配套设置。二、监理依据（1）施工图纸（2）监理合同（3）监理规划1.给水排水工程施工质量监理实施细则：建筑给水排水设计规范GB50015-2003高层民用建筑设计防火规范GB5004595 2005年版自动喷水灭火系统设计规范GB500842001 2005年版建筑灭火器配置设计规范GBJ14090住宅建筑规范GB563682005住宅设计规范GB500
3、961999(2003年版)建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB502422002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005聚丙烯管道施工验收规范GB/T503492005给水排水制图标准GB/T5010620012.暧通工程施工质量监理实施细则：采暖通风空气调节设计规范（GB500961999）住宅建筑规范（GB50368-2005）；住宅设计规范（GB50096-1999）；高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005版）；民用建筑节能设计标准（DBJ04-216-2006）(山西省工程建设地方标准)；公共建筑节能设计标准（DBJ04-241-2006）(山西
4、省工程建设地方标准)；地面辐射供暖技术规程（JGJ142-2004/J263-2004）;暖通给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；3.电气工程施工质量监理实施细则：民用建筑设计通则GB503522005民用建筑电气设计规范JGJ162008建筑物防雷设计规范GB5005794（200年版）住宅建筑规范GB5009619999（2005年版）人民防空工程设计防火规规范GB5OO9898人民防空地下室设计规范GB500382005三室内给排水及采暖工程的质量控制：（一）工程施工质量控制程序：1、熟悉给排水施工图纸。2、对进场材料、部件进行质量、质保验收。3、对现场加工
5、的半成品进行质量控制。4、对到场设备进行开箱检验。5、现场对管、部件及设备安装质量进行验收。6、检查管件系统的强度 及严密性试验。7、检查排水系统的水密性和过水能力试验。8、设备单机空载试运转。9、现场对系统联合负荷试验，测定数据及审核调试报告。10、审核单项工程质量检验评定表。11、审核工程竣工资料。12、竣工交付使用。（二）工程施工阶段的质量控制：1、熟悉设计图纸，将有关工艺图与其它专业图纸进行对照研究，核查设计图有无矛盾。参照规范审核设计图是否满足使用和施工工艺要求。2、参加施工工艺图会审。3、审查施工单位提交的专业施工组织设计及施工方案。4、对进场施工人员的资质、上岗证进行核查。5、现
6、场施工机械等的质量控制。6、对进场管材、管件、器材和设备等进行抽验，并核查质保文件等资料。7、对现场生产环境和施工管理措施关注。A消防给水管道的施工及设备安装工艺流程： 1 、安装准备及材料要求 (1) 消防工程施工前,必须协助甲方进行消防设施的设计审核,未经设计审核或设计审核不合格不得擅自施工。 (2) 消防工程施工前必须向消防部门申报有关资料,办理消防施工进场许可证。 (3) 所选用的材料必须在消防部门经过登记并具有消防部门发放的准销证。 2 、喷头安装 (1) 喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层
7、。 (2) 喷头安装应使用专用板手。对喷头进行更换时，其规格、型号应相同。 (3) 当喷头的公称直径小于10mm 时，应在配水干管或配水管上安装过滤器。 (4) 安装在易受机械操作损坏处的喷头，应加设喷头防护罩。 (5) 喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。 (6) 当通风管道宽度大于1.2mm 时，喷头应安装在其腹面以下部位。 3 、报警阀组安装 (1) 报警阀组的安装应先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位
8、置，距室内地面高度宜为1.2m ；两侧与墙的距离不应小于0.5m ；正面与墙的距离不应小于1.2m 。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。 (2) 压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。 (3) 湿式报警阀组的安装应符合下列要求： 湿式报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警； 报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。 4 、其它组件安装 (1) 水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应
9、采用镀锌钢管， 当镀锌钢管的公称直径为15mm 时， 其长度以不应大于6m； 当直径为20mm 时， 其长充不应大于20m； 安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。(2) 水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰撞。 (3) 信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。(4) 排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且应确定无渗漏。 (5) 控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设
10、计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。 (6) 节流装置应安装在公称直径不小于50mm 的水平管段上； 减压孔板应安装在管道内水流转弯处游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子公称直径的2 倍。 (7) 压力开关应竖直安装在通往水力警铃的管道上,且不应在安装中拆装改动。 (8) 末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。 5 、消火栓箱及支管安装（1）、支管以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，然后接支管安装栓阀，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门应开启灵活。支管应有0.003
11、mm坡度，坡向立管。栓阀中心距地1.10m，距栓箱后面为100mm，距侧面为140mm。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时应有加固措施。消火栓箱配件安装：消防水龙带应折好放在挂架或卷实，盘紧放在箱内，消防水枪要紧放在箱体内侧。水龙带和水枪快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈。使用卡箍时，在里侧加一道铅丝，设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。（2） 消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱， 箱体找正稳固后再把栓阀安装好。 （3 ）消火栓箱体安装在轻质墙上时应有加固措施。 （4 ）在交工前应将消火栓配件安装完毕。6 、消防系统调试及验收 ）（1）管道试压管
12、网安装完毕后,应对其进行强度试验和冲洗,强度试验在用水后进行。压力表应位于系统或试验部分的最低点。试压用的压力表不少于两只，精度不低于1.5级，量程应为试验压力值的1.52倍，水压试验时环境温度不低于5.C，低于5.C时采取防冻措施。试压强度测试点应在管网最低点，给管网注水时应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无渗漏和无变形，且压力不应大于0.05Mpa为合格。(2) 系统调试应具备下列条件： 系统调试应在施工完成，试压冲洗合格后进行；消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量；系统供电正常；湿式喷水灭火系统管网内已充满水；干式、预作用喷水灭火系统管网内的
13、气压符合设计要求，阀门均无泄漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。 (3) 系统调试的内容包括：水源调试、消防水泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动试验。 (4) 采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。 7系统验收 (1) 系统的竣工验收，应由建设主管单位主持， 公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参加，验收不合格不得投入使用。 (2) 系统竣工验收时，施工、建设单位应提供下列资料:批准的竣工验收申请报告、设计图纸、公安消防监督机构的审批文件、设计变更通知单、竣工图；地下及隐蔽工程验
14、收记录，工程质量事故处理报告；系统试压、冲洗记录；系统调试记录；系统联动试验记录；系统主要材料、设备和组件的合格证或现场检验报告；系统维护管理规章、维护管理人员登记表及上岗证。 (3) 系统供水水源的检查验收， 系统的流量、以及压力试验、消防泵房、消防水泵的验收，消防水泵接合器数量及进水管位置、接合器的充水试验、系统最不利的压力、流量，管网验收，报警阀组的验收，喷头验收，系统进行模拟灭火功能试验等应符合自动喷水灭火系统施工及验收规范的要求。 8阀门安装(1) 阀门安装前， 应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号） 数量中抽查10%。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并
15、做好阀门试验记录。(2) 阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。 (3) 阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。B室内给排水管道的施工 （1）室内给水管道的施工工艺流程（预埋件的制作配合土建预留、预埋确定管位管道加工、制作主管安装支管安装阀件安装管道试压管道防腐、涂漆、保温管道系统冲洗、消毒室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；项 目 质量要求主控项目1.给水管道水试压第4.2.1条2.给水系统通水试验第4.2.2条3.生活给水系统管道冲洗和消毒第4.2.3条4.直埋金属给水管道防腐第4.2.4条一 般项目1给水排水管管设的平行，垂直净距第4.2.5条2金属给水管道及管件焊接第4.2.6
