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1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工组织机构21项目组织32工程管理目标3四、施工准备41材料要求42主要施工机具43人员配备54样板间5五、施工工艺：51抹灰工程62外墙保温工程83涂料工程114外挂石材115内墙136楼地面工程147屋面工程、防水工程228通风道安装269楼梯扶手、护杆安装2710门窗工程29六、清理、清洗工作29七、质量通病防治措施30八、文明施工措施32九、安全施工措施33一、编制依据序号名称编 号1施工图纸1#、2#、3#、5#楼及商业1#、2#、3#建筑、结构施工图2施工组织设计唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#施工组织设计3规程、规范
2、砌体工程施工质量验收规范 GB502032002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001建筑工程冬期施工规程 JGJ10497建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2003建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑玻璃应用技术规程 JG113建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法 GB/T7107-20084图集05J系列 05D系列 05N系列 05S系列 J08J110二、工程概况序号项 目内 容1工程名称唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#
3、2建设单位唐山广拓房地产开发有限公司3监理单位唐山建苑工程建设监理有限公司4施工单位河北省第三建筑工程有限公司5设计单位唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司6建设地点唐海县建设大0.街南侧、长丰路东侧7工程概况本工程建筑面积共计67212.23m2，1#、2#为22层，3#为18/22层、5#为18层，1#、2#、3#一层、二层为商业，5#楼一层为车库、储藏室。8结构形式主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，商业为框架结构，填充墙为加气混凝土砌块。 三、施工组织机构为了保证装饰装修工程顺利有序进行，工程项目经理部下设一整套管理机构，主要负责装修工程施工，组建工程、技术、质量等一整套项目管理人员2河北省第三建筑工
4、程有限公司1、项目组织序号姓名职 务职 责1王玉龙项目经理负责项目的全面管理工作2白褔强项目副经理负责3#、5#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插3毛凌双项目副经理负责1#、2#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插4郭洪斌技术负责人全面负责项目技术管理工作5何晓东质量负责人负责1#、2#施工进度、施工质量过程控制6王全利质量负责人负责3#、5#施工进度、施工质量过程控制7齐凤刚安全负责人全面负责施工现场安全防护及监督、场容卫生、环境保护及保卫消防工作及相关业内资料8胡蜂光材料负责人负责施工材料的采购、供应9常沛春水电经理全面负责水暖电、消防、排风等的施工2、工程管理目标（
5、1）、质量目标达到国家验收规范合格标准。（2）、装修工期目标2012年4月10日开工，2012年10月31日竣工。（3）、现场管理目标文明施工目标：强化施工现场科学管理，创安全文明工地。安全目标：死亡事故为零；重伤事故为零；重大机械事故为零；场内重大交通事故为零；火灾事故为零；职业病发病率为零；轻伤事故为零。（4）、现场文明环保目标大气污染物综合排放符合标准GB16297-96污水综合排放符合标准GB8978-1996建筑施工场界噪声限值符合标准GB12523-90环境空气质量符合标准GB3095-1996四、施工准备1、材料要求（1）、挤塑板、聚苯板、胶粉颗粒、FTC、涂料、聚氨酯防水涂膜、
6、腻子等：品种、强度等级必须符合设计要求，要有出厂合格证。（2）、水泥：水泥品种与标号应根据实验室出具的配比单选择，采用强度等级为P.O42.5和32.5。（3）、砂子：中砂。（4）、饰面工程中所有使用的材料必须符合相应的设计要求、规范标准要求，并提供各种检验报告、出厂合格证、使用说明等，并按各种材料的存放要求存放，仓库做好防火、防雨、防潮措施。2、主要施工机具（1）、机械、机具配备表序号机械名称单位型号数量用途适用工作范围1搅拌机台JZC-3506砼、砂浆搅拌抹灰工程、楼地面2手推车辆50现场水平运输材料运输3电焊机台MH-36B6钢材焊接装饰工程4无齿锯台4钢材切割装饰工程5手电锤台ZK-2
7、220钻孔装饰工程6手电钻台10打眼装饰工程7电 锯台MJ-2241木制品加工装饰工程8汽油喷灯台4防水屋面工程9角磨机台6打磨抹灰工程10云石机台6石材切割饰面工程（2）、检测仪器、工具配备表序号仪器名称单位型号数量用途1水准仪台2抄平检测2经纬仪台1垂直检测3线坠个10垂直检测4塔尺套5M2配合水准仪使用5钢卷尺件10水平、垂直尺寸检测6多功能检测尺套ACT-10型3装饰工程检测7磅秤台4材料计量8乙炔压力表台4压力计量9氧气压力表台4压力计量3、人员配备序号项目工种人数备注1抹灰工程抹灰工602厕浴防水防水工203屋面工程防水工154外墙苯板、涂料装修工705内墙粉刷粉刷工506门窗工程
8、安装工30专业厂家制作、安装7楼地面工程砼工158扶手、栏杆电焊工10专业队伍施工9电气安装电工3010给排水安装水暖工3011室外工程瓦工1012清理、清洗壮工24做好竣工前清理工作4、样板间（1）、装饰工程施工贯彻样板先行预案，应选定具有代表性的房型一处，作为样板间首先安排全面、全方位装饰施工，各楼选择1层作为样板层。（2）、样板间施工前，技术人员应熟悉设计内容，及时向施工人员进行设计和技术交底，充分掌握设计要求，保证装饰施工各项目施工质量，完美的展示样板工程风采。（3）、材料部门及生产部门根据设计要求编制各类装饰材料计划用量，避免影响样板间整体施工进度。（4）、土建装饰施工与水、电专业协
9、调工种交叉、配合事宜、防止各类专业之间“打架”。工种与工种、土建与专业要配合有序，合理安排工序交叉作业时间，共同携手完成样板间施工任务。五、施工工艺：1、抹灰工程（1）、准备工作施工前先做好施工各项准备工作，配足使用工具、运输工具、技工、壮工合理搭配安排，合理安排施工进度，并做好本项工程的安全教育工作。（2）、技术交底掌握图纸设计要求，熟悉抹灰工程有关规程，正确地把设计要求和有关规范要求，以及施工工艺标准内容，质量控制和检验内容写入技术交底之中，有针对性地指导施工。（3）|材料质量要求水泥；采用P.S.A 32.5普通硅酸盐水泥，进场时需校核生产许可证及水泥标号、出厂日期、水泥品种是否与证明相
10、符，然后按取样规定送试验室检测，试验合格的水泥方可使用。砂子：采用中砂过筛，平均粒径为0.350.5mm，细砂亦可使用，特细砂不得使用，抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，不能含泥土、草根、杂质等其它有机、有害物体，使用前应按规定做试验鉴定，符合要求后可以使用。胶粉颗粒与FTC采用袋装半成品干料，现场直接加水搅拌即可使用。（4）、抹灰原则必须采用自上而下的施工原则，防止施工用水下渗流淌造成抹灰墙面破坏；砌体与混凝土墙体相交处加设耐碱玻璃纤维网格布，防止两种材质的不同产生变形造成裂缝。应甲方要求砌体抹灰，混凝土墙体不抹灰，砌体施工时砌体截面已减尺3CM，抹灰时面层内增加耐碱玻璃纤维网格布，在砌体与混凝土墙
11、体相交处预留宽度不小于150的玻璃纤维网格布，墙体批腻子时压入腻子层内。（5）、施工要点及施工工艺一般要求A必须根据建筑图纸设计要求的工程做法进行操作，本工程砌筑墙体抹灰层平均总厚度为15mm20mm，具体要求应该做到阳角找方，分层赶平，修整，表面搓麻或压光；B不同的墙体基层采用不同的基层表面处理方法；C抹灰前，必须先找好规矩，四角要规方，横线要找平，立线吊直，弹出基准线。砌块墙体大面抹灰要点A抹灰前先用自来水冲洗墙面一遍，冲洗时间不得太长，浸水不能过湿，过湿的墙体应待含水蒸发干后才能抹灰，冲洗的目的一是去除表面浮尘，二是湿润墙体、增强粘结力；B抹灰前先用托线板检查墙面平整度和垂直度，大致确定
12、抹灰厚度，最薄处不得小于7mm，在墙体的上角各做一个标准灰饼，遇有门窗垛角处应补做灰饼，灰饼为50mm见方，厚度以墙面平整度和垂直度决定，然后根据墙体上角的灰饼，用托板或线坠吊靠垂直做墙下角的标准灰饼，高低位置可设在踢脚线上口，厚度以垂直度为准，四个墙角灰饼做完稍干后，上下左右贴灰饼，表面挂通线，沿线每隔1.5m补做若干标准灰饼，灰饼快干时，即可进行底层抹灰。阳角处抹灰要点室内墙面和柱面的阳角以及门窗洞口的阳角必须用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度为60mm，厚度12mm，基本做法根据灰饼厚度抹灰，然后粘好靠尺板，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平、稍干后再用阳角抹子及捋
13、角器做出小圆角。砼基层抹灰要点基层为砼时，抹灰前刮素水泥浆一道，可用界面剂以1：5的比例拌合水泥浆(界面剂1：水泥5)，然后用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%的砼界面剂拌制），使其凝固在光滑的基层表面，养护48小时后用手掰不动为好。面层抹灰要点开始抹面层砂浆以前，必须将底子灰表面划出纹道或拉毛，面层接槎要平齐，颜色要一致，表面光滑，罩面压光不少于两遍，面层完成后次日喷水养护。室内墙裙，踢脚抹灰要点 室内墙裙、踢脚板应比罩面灰墙面平，根据设计高度尺寸弹好粉线，用靠尺板靠在线下再用铁抹子切齐，修整边角。外墙窗口处砂浆与胶粉颗粒保温层相交处抹灰时加设耐碱玻璃纤维网格布，使两种材料连为一体，由于混凝土不抹灰，本工程内抹灰时外窗处仅抹窗套并压入耐碱玻璃纤维网格布，预留不小于150mm混凝土墙体満刮腻子时压入腻子内。(6)、抹灰与其它工种和专业配合：抹灰工程操作时应充分考虑专业配合问题，抹灰
