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1、第一章、编制说明1.1、指导思想本工程施工组织设计的指导思想是：以质量为中心，建立健全的工程质量保证体系，成立高素质的项目管理机构，并建立高效的管理机制。充分利用我公司先进的施工设备和施工工艺，精心组织科学管理，创建业主满意的优质工程。1.2、编制依据1、 与建设方签订的关于本工程的。2、 湖北省建筑设计院设计的华中农高区“农高家园”还建小区工程施工蓝图。3、 武汉地质工程勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告。4、 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工有关规范及验评标准。5、 建设部和湖北省以及武汉市颁发的建设工程施工现场管理规定。6、 我公司有关工程施工技术质量、安全生产、程序管理等文
2、件；7、 现场及周边实际情况。1.3、需要说明的事项本施工组织设计为我公司对华中农高区“农高家园”还建小区BT标段工程施工的纲领性文件。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。是一部对工程质量、工期、安全及文明施工等方面进行程序管理的总纲。在施工过程中，将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基础上，按照施工组织设计确定的原则，并结合现场实际情况对分部分项工程编制详细的作业指导书和施工方案，确保优质、高速、安全、文明地完成业主交给的施工任务。序号标 准 编 号标 准 名 称1GB50026-93工程测量规范2GB50202-2002建筑地基基础工程施工验收规范3GB50203-
3、2002砌体工程施工质量验收规范4GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范5GB50205-2002钢结构工程施工质量验收规范6GB50007-2002建筑地基基础技术规范7GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范8GBJ50108-2001地下工程防水技术规范9GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范10GB50208-2002地下防水工程质量验收规范11GB50221-95钢结构工程质量检验评定标准12GB50222-95建筑内部装修设计防火规范13GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准14GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准15JGJ79-
4、2002建筑地基处理技术规范16GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范17GBJ102-96玻璃幕墙工程技术规范18GBJ113-97建筑玻璃应用技术规程19JGJ81-91建筑钢结构焊接规程20JGJ109-96钢筋直螺纹接头技术规程21JGJ110-97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准22JGJ53-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法23GBJ01-27-96高级建筑装饰工程质量检验评定标准24JGJ18-96钢筋焊接及验收规程25JGJ81-91钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程26JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规程27JGJ107-96钢筋机械连接通用
5、技术规程28BG50010-2002混凝土结构设计规范29GJG94-94建筑桩基技术规范30GB50011-2001建筑抗震设计规范31GB50003-2001砌体结构设计规范32GBJ2321-96电气装置安装工程施工及验收规范1.4、施工中应遵循的规范、标准清单1、 有关施工评定标准及验收规范接上页序号标 准 编 号标 准 名 称33GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范34GB50254-96GB502510-96电气装置安装工程施工及验收规范35GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范36GBJ50268-97给排水管道工程施工及验收规范
6、37CECS41：92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范38GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范39GB50261-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范40GB50263-97气体灭火系统施工及验收规范41GB50169-92GB50173-92电气装置安装工程施工及验收规范42GBJ302-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准43GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准44GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准45GBJ310-88电梯安装工程质量检验评定标准46GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范47JGJ46-2005建筑现场临
7、时用电安全技术规程48JGJ59-99建筑施工安全检查标准49JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范50JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范2、有关建筑结构图集国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1中南标多层和高层混凝土房屋结构抗震构造（03ZG003）中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（2002年合订本）中南地区建筑标准设计结构图集 第二章、工程概况项目位于荆州市荆州区西部的荆秘路与太湖港之间。本项目由33栋1017层住宅楼、1栋3层幼儿园、5栋13层商业组成；我标段为：2631#楼、20#楼、39#楼，总用地面积3634.91，总建筑面
8、积41884.59，其中幼儿园建筑面积2661.56；建筑容积率1.60。建筑设计特点：一）2631、20、39#楼序号项 目内 容1建筑功能还 建 住 宅 楼2建筑面积楼 号2627#楼29、31#楼30#楼20#楼面 积5752.8/栋6579.19/栋4835.48/栋6632.33/栋3建筑层数2631#楼是11层、20#楼是17层、39#楼3层4建筑高度0.000等于绝对标高39#楼为31.95M建筑总高度11层的高度为32.350M2628#楼为31.750M17层的高度为49.750M2931#楼为32.050M标注层层高2.90M首层层高2.90M5建筑防火建筑耐火等级为二级6
9、建筑防水卫生间、厨房楼地面1.5厚聚氨酯防水涂料7室外装修外墙砖、外墙涂料8室内装修顶 棚（保温）顶棚刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）；20厚膨化中空微珠无机保温砂浆；3厚抗裂砂浆（内压网格布）；3厚两遍防裂腻子；2厚两层防水腻子；底漆一层。公共顶棚刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）；3厚两遍防裂腻子；2厚两层防水腻子；底漆一层，白乳胶漆两遍。内 墙卫生间、厨房内墙15厚1：3水泥砂浆；（40厚膨化中微珠无机保温砂浆；4厚聚合物抗裂砂浆分次涂抹，中间压入耐碱玻纤网格布一层）；10刷氯丁胶乳防水砂浆。公共部分内墙刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）；15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰
10、；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆满刮腻子一遍，砂纸磨平；白色乳胶漆两遍（公共部位）或普通内墙涂料两遍（室内）。内保温外墙刷素水泥浆一遍；40厚膨化中微珠无机保温砂浆；4厚聚合物抗裂砂浆分次涂抹，中间压入耐碱玻纤网格布一层；两层防水腻子；底漆一层。地面素水泥浆结合层一遍、20厚1：3水泥砂浆抹平。踢脚刷素水泥浆一遍（内掺水重5%白乳胶）、15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；10 厚1:2水泥砂浆抹面压光9工程量钢 筋吨t砼M3C15; C25; C30;35P砌 块M3100厚以内：2.3，200厚以外：169.64，模 板M2防 水M2聚氨脂结构设计特点：二）2631、20、39#楼序号
11、项 目内 容1结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系2抗震等级抗震设防烈度6度剪力墙抗震等级三级3钢筋类别一级钢HPB300级fy=270N/26.5, 8, 10,三级钢HRB400级fy=360N/212, 14,16, 18,焊接或搭接接头钢筋直径22时5混凝土强度等级C25过梁、构造柱、压顶C35P6承台、地梁C35地梁2层柱C303层柱、1层梁板到屋面梁板第三章、实施目标3.1、质量目标依据我公司的实力和本工程自身的特点和要求，认真贯彻执行系列标准，严格按照国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，实行过程控制，创造“过程精品”。工程质量一次交验合格率为。我司
12、提出本工程的质量目标为：确保工程施工质量一次交验合格创市优质工程。3.2、工期目标根据建设方的要求，同时根据我司的技术力量，结合本工程的实际情况，提出本工程的工期目标为：本工程总工期525日历天（2013年11月22日2015年5月1日）。其中桩基工期55天（2013年11月22日2014年1月15日）。3.3、施工总计划（见附件）3.4、安全文明施工目标杜绝死亡及重伤事故，月一般事故频率控制在.以下并严格执行国家安全文明施工的各项规定，努力创建一个规范、文明、整洁、低噪声的景点式施工现场，达到一流文明施工管理标准，争取获得文明样板工地。3.5、科技进步目标我司把此工程定为公司级科技示范工程，
13、充分发挥科学技术是第一生产力的作用，发挥我公司技术优势，积极推广采用新技术，新工艺，新材料，新设备，为业主节约投资，创造效益。本工程拟使用粗直径钢筋机械连接技术：其中包括电渣压力焊技术、钢筋直螺纹连接、模板快拆体系、定型模板等，力争科技进步效益率达2.0%以上。3.6、成本目标我司将强化管理，深化项目法施工，挖掘项目内部潜力，调动能动性，强化项目全体人员的成本意识，争取成本降低率达到2%，同时积极采纳先进的技术措施降低成本。3.7、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效措施减小噪音和环境污染，保证周围居民日常生活和其它单位的正常工作。加强对已有市政道路、排水系统、
14、场区周边及场区地下管道等设施的保护。不污染城市道路，夜间施工不干扰居民生活，按文明工地施工标准布置和管理施工现场。第四章、施工组织及施工部署4.1、施工组织本工程按照国家法规施工要求，成立华中农高区“农高家园”还建小区26、27、28、29、30、31、20、39#楼工程项目经理部。项目经理对工程的质量、工期、安全、成本负责并有计划、有组织地调度生产各要素：并对项目加强横向管理，对项目进行定期检查、指导、帮助；项目副经理常驻现场并保持稳定性、连续性、负责施工全过程；公司总部在人、财、物上大力支持本项目，确保完成各项指标。同时项目经理部本着科学管理，高效精干、结构合理的原则选择具有丰富施工经验、高素质的工程技
