转租房合同协议书新版

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1、转租房合同协议书新版合同双方当事人:转租方(以下简称甲方):_,身份证号:_受转租方(以下简称乙方):_,身份证号:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋)转租给乙方,面积_平方米。第二条 房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条 转租期限。甲、乙双方约定,转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一

2、个转租合同)的租期。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修

3、理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊:1.水、电费;2.气费;以下费用由甲方支付:1.物业管理费;第十条 房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写)_,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租

4、赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。第十二条 转租、转让和交换1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十五

5、条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)_(2)_(3)_(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度;(3)气表现为:_度。第十八条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_电话:_ 电话:_账号:_年_月_日 _年_月_日

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