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1、施 工 组 织 设 计（一）编制说明及编制依据1、编制说明本施工组织设计是根据长春临河风景R06#工程图纸设计要求、地勘报告要求及施工现场具体情况编制的，本着方案指导施工的原则，按照保质量、保安全、保业主满意的方针编制的。2、编制依据2.1工程测量规范GB50026-932.2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220022.3砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022.4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022.6建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20012.7建筑工程施工质量验收统一标准
2、GB50300-20012.8混凝土强度检验评定标准GBJ107-872.9钢筋焊接及验收规程JGJ18-962.10建筑施工安全检查标准JGJ59-992.11砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-20002.12建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20012.13 图纸会审记录2.14 合同补充协议（二）工程概况及特点1、工程概况：本工程为长春长电房地产开发公司开发的临河风景R06#楼，地点位于珠海路以南，北海路以北，仙台大街以西，临河街以东,建筑面积8567m，平面造型为“L”型，住宅部分长度为50.14m，宽度13.54m，层数为十一层，层高2.9m，裙房及车库部分为单体，层高4.
3、2m。由吉林省绿地建筑工程设计事务所设计，长春建设监理有限公司负责监理。1.1建筑设计：1.1.1墙体：商铺及车库部分外维护墙采用400厚煤矸石砌块，住宅部分外维护墙采用200厚煤矸石砌块，外贴50厚挤塑板保温，建筑物的内隔墙采用200厚炉渣空心砌块，均为M5.0混合砂浆砌筑。1.1.2防水：屋面防水等级为级，主要采用4厚SBS卷材防水，平屋面上铺方砖，坡屋面上挂蓝灰色彩瓦，卫生间防水采用QBZ刚性防水。1.1.3门窗：主要采用单框双玻塑钢窗，商铺及车库设有特种门窗。1.1.4装饰：内墙面厨房卫生间为1：2水泥砂浆搓毛，楼梯间为混合砂浆刮白色仿瓷，其余均为混合砂浆刮青，外墙面一、二层为深褐色仿
4、石材外墙砖，二层以上主要为米黄色外墙涂料。1.2结构设计：1.2.1本工程住宅部分为短肢剪力墙结构、基础为静压管桩基础，商铺及车库为独立基础，框架结构。混凝土强度等级：墙、柱、承台梁C30，独立基础、梁、板为C25，垫层为C15，圈梁、构造柱、过梁为C20。1.2.2钢筋级别采用HPB235及HRB335钢筋保护层厚度为如下：构件及位置保护层厚度构件及位置保护层厚度独立基础、承台40mm梁25mm墙及边缘构件15mm板15mm承台梁底40mm柱30mm注：地下部分墙柱尺寸每侧外延10mm，地梁及承台梁（除底面外）保护层厚度为35mm。2、现场概况：现场场地土类别为中软场地土，建筑场地类别为类，
5、地下水水位为-3.5m，对地下混凝土无侵蚀性，0.000相当于测量标高201.45米。3、本工程的难点根据本工程结构特点为短肢剪力墙结构，墙体保证几何尺寸为施工控制难点，我方从模板、钢筋、砼三个分项工程分别控制施工工艺及施工质量，严格按照设计要求的几何尺寸和钢筋砼验收规范施工，达到验收标准。（三）施工准备工作 建设单位保证三通一平，施工临时用水、用电由建设单位负责引至施工现场，自备贮水池。1、 施工现场临时水电及施工道路1.1施工用水：分别有施工现场用水和生活用水两部分，用水管径从建设单位干管接出一道DN50mm,无缝钢管做施工用水干管，均埋入地下。1.2施工用电：施工用电根据机械设备和生活用
6、电计算。主要机械设备及用电机械名称功率（KW）进场数量塔吊（QTZ4207）221搅拌机7.51切断机31弯曲机31调直机5.51电焊机14KVA2圆锯机5.51插式振动器1.14施工照明30合 计109KW负荷计算及导线、供电开关选择安装负荷 pe=109KW 取KX=0.6 COS=0.8 Ijs=Kxpe/3UCOS=214A经查表，供电干线电缆选择：VV22-495+150mm2 供电总开关选择：DZ20L-250A/4P1.3施工道路：按照建设单位规划用临时施工道路，我方于现场内修筑辅助临时道路，保证施工运输需要。具体见施工平面图。2、项目组织机构本工程主要施工管理人员一览表序号职务
7、姓名职称1项目经理佟永成工程师2施工员李文波助理工程师3土建技术员侯 捷工程师4水暖技术员张海涛工程师5电气技术员张建伟工程师6材料员杨傲成助理工程师7质检员杨国梁工程师8安全员王双全助理工程师3、劳动力安排：按最高峰考虑120人，根据工作量随时调整计划，具体安排见附表1（劳动力计划表）。4、主要材料安排：按照甲供、甲控、甲委、自购分类计算数量，保证施工需要具体计划见主要材料计划表。5、施工机械设备安排： 根据工作量及工期安排随时调运机械，保证工期按计划完成，满足施工需要具体安排见附表2（机械设备计划表）。 6、临时用地及现场布置详见附表3（施工现场平面布置图）。（四）施工总体部署1、流水施工
8、段划分本工程主体划分为两个施工段，从轴与轴之间断开，按照平行流水、立体交叉的各工种相互交叉的程序施工。车库部分最后进行施工。2、施工的工艺流程：按照先地下后地上，先主体剪力墙柱后填充墙砌筑，装饰、给排水、电气工程随土建工程进行交叉施工。2.1基础：2.1.1桩基础放线承台梁（承台）挖土承台梁（承台）垫层承台梁（承台）绑筋、支模承台梁（承台）砼基础柱墙绑筋、支模基础柱墙混凝土地梁绑筋、支模地梁砼。2.1.2独立基础挖土独立基础垫层独立基础绑筋、支模独立基础砼基础短柱绑筋、支模基础短柱砼地梁绑筋、支模地梁砼。2.2主体：2.2.1一层柱墙绑筋、支模柱墙混凝土一层顶梁板支模、绑筋一层顶梁板混凝土。二
9、层以上按照一层顺序逐层进行。2.2.2车库及商铺框架柱绑筋支模框架柱砼一层顶梁板支模、绑筋一层顶梁板混凝土。2.2.3在剪力墙、柱施工至六层时从二层开始主体砌筑，最后为一层砌筑。2.3装饰：外墙打底外墙粘贴挤塑板塑钢窗安装室内抹灰刮青室外抹灰楼地面工程天棚大白室外散水、台阶3、工期安排：3.1工期控制： 基 础 2005年10月1日至2005年10月31日主 体 2006年4月1 日至2006年7月15日 屋面及装饰 2006年7月10日至2006年10月15日收 尾 验 收 2006年10月16 日至2006年10月30日具体安排详见附表5（施工进度计划表）。3.2保证工期的具体措施3.2.
10、1组织措施 （1）为了保证各项工作的顺利开展和实施，成立以公司主要领导为首的工程指挥部，负责生产调度协调工作。 （2）该工程由承建过多项优质工程，具有丰富经验的项目经理担任。 （3）合理安排人力分班作业，24小时昼夜施工，制定管理人员跟班制，死看死守。确保工程工期和质量，绑筋和支模时，技术员、质检员跟班作业，做到随时有问题随时指导随时解决。 （4）作好施工前的各项准备工作，认真学习图纸，及时提出各种材料计划，按时组织人员、材料、设备进场。 （5）作好施工协调工作，认真听取建设单位、设计单位、监理单位的建议，科学的组织施工，时间上连续、空间上占满，有效的保证工期。 （6）选派优秀施工班组进入工地
11、，材料选用上等材料，机械设备由两个机修人员常驻工地，时刻监督机械运转情况，避免由于设备故障引起误工现象的发生。 （7）详细制定施工进度计划，采用关死门，倒排工期的施工方法，严格执行施工进度计划，穿插调整压缩施工工期，协调其它各专业队，密切配合土建施工。工地根据工期需要，要编制月计划、日计划、工序穿插计划、工种流向计划，保证严肃、认真的按计划执行。 （8）对计划实行科学管理，进行计划-实施-检查-处理的PDCA循环。 （9）在工期总体安排上，针对具体情况合理安排，形成空间占满，时间连续的局面，统筹安排，精心施工，高质量、高速度的完成本项工程。3.2.2技术措施 （1）采用平行流水、立体交叉的施工
12、方法，使各工种尽最大可能同时施工，形成流水作业段的良好循环，各工种密切配合，做到不窝工。（2）选用精良的机械设备，充分发挥机械的效率，24小时作业，劳动力配备充足，提高整体的工作效率，大大缩短工期。 （3）支模用模板提前预制，缩短支模天数，使用优质模板材料按部位定型加工，增加周转次数。（4）钢筋加工提前进行，缩短钢筋绑扎天数。（五）原材料控制及检验措施为保证工程质量，防止不合格材料进入工程，杜绝不合格产品，遵守国家施工规范检验标准，应对所有材料进行试化验及工程安全和功能检验。1、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工
13、程施工质量验收规范规定进行复检，并应经监理工程师（建设单位负责人）检查认可后，才可在工程上使用。1.1钢筋进场时，按进场的批次、同品种、同规格、同一炉批号每60吨为一检验批，钢筋焊接接头300个接头取一组试件。1.2水泥进场时，应对其品种、级别、包装、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其它必要的性能指标进行复检，按同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的袋装水泥不超过200吨为一检验批。1.3砂、碎石进场应对其粒径、级配及含泥量进行检测。同一产地每200m3或300吨为一检验批。1.4 小型砌块进场时均应检查品种、规格、外观，同一规格、同一强度等级小型砌块1万块为一检验批。1
14、.5建筑门窗进场按同一厂家、同一类型、同一规格100樘 特种门50樘为一检验批。1.6防水卷材进场按品种、规格、尺寸和外观质量检查。1000卷抽5卷;5001000卷抽4卷;100499卷抽3卷;100卷抽2卷。2、结构实体检验2.1结构实体检验应在监理工程师、建设单位专业负责人见证下，由施工项目技术负责人组织实施，承担结构实体检验的检测单位应具有相应的资质。2.2结构实体检验的内容应包括砼强度、钢筋保护层、砂浆强度等。2.3在主体工程竣工后，应立即安排主体结构实体检验，经检验合格后，才能进行装饰工程的施工。2.4防水蓄水试验：屋面防水或有防水要求的卫生间及地面应做蓄水试验，蓄水深度2030mm,时间不少于24小时。3、建筑物垂直度、标高、全高测量：在主体施工完成应做垂直度、标高、全高的测量。4、水暖、电气专业的原材料试化验及安全功能检测按照有关规定进行。5、原材料试化验及安全功能检测的报告与记录均由专业技术负责人整理并归档。（六）、主要施工方法及技术措施1、测量定位及沉降观测：1.1测量定位：轴线定位根据甲方及图纸提供的建筑物高程及位置，用直角坐标建立矩形控制网，确定各个轴线位置，依据图纸提供的水准点确定施工标高。在建筑物大角及内墙设置龙门板，在龙门板上标
