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1、一、施工组织设计71 工程概况10第二章 施工组织部署112.1.施工部署及总体安排112.2.施工准备142.3.施工总平面布置图182.4.现场临时设施计划182.5.临时用地及临时用水用电布置192.5.1临时用地表192.5.2施工临时用水布置192.5.3消防设施布置212.5.4临时用电设施212.5.4.1临时施工用电工程实施依据212.5.4.2临时施工用电系统212.5.4.3用电措施212.5.4.4施工临时用电的计算222.6.人、物运输措施25第三章 工程施工方案及技术措施263.1.测量放线施工方案263.2地面工程施工方案283.2.1地面找平层工程施工方案283.
2、2.2 防水工程施工方案283.2.3隔离层施工方案313.2.4 地面石材施工方案353.2.5地毯施工方案383.2.6瓷砖施工方案413.3 天花工程施工方法433.3.1天花工程的注意事项433.3.2轻钢龙骨石膏板吊顶工程453.3.3乳胶漆施工方案473 .4 墙体工程的施工方法493.4.1 抹灰工程493.4.2干挂石材施工方案503.4.3墙面石材湿贴施工方案533.4.4马赛克施工工艺583.4.5墙面瓷砖施工方案633.4.6.镜面玻璃施工方案663.4.7成品木饰面施工方案673.4.8壁纸裱糊施工工艺693.4.9不锈钢玻璃栏杆施工工艺713.4.10隔断工程施工方案
3、733.5门制作、安装施工方法753.5.1门施工作业措施753.5.2玻璃门安装工程783.6五金安装工程803.7金属线条安装施工方法813.8 涂料木饰面油漆施工方法813.8.1涂料工程813.8.2油漆工程833.9 给排水工程施工方案853.9.1给排水施工853.9.2卫生洁具安装903.10 电气工程施工方案933.10.1管线敷设933.10.2管内穿线963.10.3开关、插座面板安装983.10.4装饰灯具安装1003.11.特殊及重难点部位施工措施1023.11.1.工期紧是本工程施工重点和难点。1023.11.2.对运输车辆、施工噪音、防火、防尘控制的重点难点分析及应
4、对措施102第四章 资源配备计划表1044.1.工程资金计划表1044.2.劳动力计划表1044.3.机械设备使用计划1054.4.材料投入计划及保证措施1074.4.1.主要材料投入计划1074.4.2.材料设备采购计划1084.4.3.材料报批报审计划1114.4.4.材料的运输、摆放、安装1124.4.5.材料质量保证措施1144.4.6.材料加工环节质量保证措施1164.4.7.材料进场成品保护措施1164.4.8.材料色差控制措施及材料饰面保护技术方案1174.4.9.材料投入保证措施1184.4.10.对甲供材料的施工配合及管理协调118第五章 工程质量管理体系及保证措施1205.
5、1.工程质量保证体系1205.2.质量保证措施1235.3.常见质量通病防治措施1255.4.缺陷整改保证措施1405.5.质量检查和管理程序表1415.6.质量管理组织机构图1425.7.质量控制与检测1435.8.质量管理制度1455.9.质量岗位责任制度1455.10.保证工程质量的施工收口工艺1465.11.特殊及重难点部位施工技术措施1495.11.1装饰材料自检、报验措施及质量控制措施1495.11.2.吊顶工程不平整与开裂变形预防措施1515.11.3.内墙饰面板工程预埋件（或后置埋件）连接件的连接和防腐处理1515.11.4.溶剂型涂料饰面工程的防止透底、起皮、返锈和发霉的技术
6、措施1525.11.5.石材地面空鼓、松动的防治措施1535.11.6.地毯地面铺设的质量通病与防治措施1555.11.7.地面石材铺贴质量通病防治及解决措施1555.11.8.成品木饰面的质量控制措施158第六章 安全管理体系及保证措施1596.1.安全管理组织结构及岗位职责1596.2.安全组织措施及保证体系1646.3.安全管理制度1656.4.安全生产保证措施1676.5.安全管理工作检查程序1696.6.各专项工序的安全保证措施1706.7.消防、防火保证措施1726.8.施工安全用电保证措施1746.9.降低噪音的技术措施1746.10.降低环境污染的技术措施1766.11.施工现
7、场控制扬尘的措施1786.12.施工现场治污减排措施178第七章 环境保护、水土保证体系及保证措施1797.1.节能、节地、节水、节材管理措施1797.1.1.施工节水措施1797.1.2.施工节电措施1797.2职业健康管理体系措施1827.2.1.职业健康安全生产管理原则1827.2.2.职业健康安全生产目标1827.2.3.职业健康安全组织措施及保证体系182第八章 文明施工、文物保护保证体系及保证措施1848.1.安全文明施工目标1848.2.文明施工保证体系1848.3.创建文明工地总体规划1848.4.文明施工管理原则1858.5.文明施工保证措施1868.5.1.土建成品保护措施
8、1878.5.2.安装成品保护措施1878.5.3.装饰原材料保护措施1888.5.4.装饰材料包装及运输保护措施1888.5.5.施工过程中的保护1898.5.6.成品保护措施1898.5.7.墙、地面石材成品保护措施1908.5.8.木门及木制油漆成品保护措施1908.5.9.门框成品保护措施1918.5.10.吊顶成品保护措施1918.5.11.玻璃工程成品保护1918.5.12.卫生间镜子成品保护措施1928.5.13.马桶成品保护措施1928.5.14.卫浴龙头成品保护措施1938.5.15.五金件成品保护措施1938.5.16、开关.插座面板成品保护措施1948.5.17.完工前的
9、清理194第九章 新工艺、新技术、新设备的应用195第十章 与其他专业的关系协调措施19810.1与业主的协调配合措施19810.2与总包（土建单位）的协调配合19910.3与机电安装工程（空调、水、电）工程的协调配合20010.4与消防专业的协调配合20110.5与通信（TEL）、信号（SIG）的施工协调配合20210.6与电梯安装专业的协调配合20210.7与外幕墙等单位的施工协调配合20210.8与监理方的协调配合20310.9 与设计单位设计师的配合203第十一章 工程交验后的服务措施20511.1保修期及保修承诺20511.2保修实施措施206一、 施工组织设计 1.工程概况1、项目
10、名称：重庆市怡置招商上东汇项目二期（F78-1/F79-5/F81-1地块）公共区域精装修专业分包工程2 工程地点：重庆市渝北区中央公园旁 3工程规模：约181975平方米。4 工程质量标准：一次性验收合格。5、计划工期：计划工期为80日历天，具体开工时间以甲方书面通知为准，竣工日期顺延。6、质量标准：要求满足设计要求且符合国家和重庆现行相关的工程质量验评标准及验收规范，要求工程质量一次性验收达到合格标准。7 、安全文明目标：责任事故死亡率为零、确保无重大事故，工伤频率不得超过政府相关规定并符合国家及当地政府的相关规范。8、成本控制目标：通过科技手段，深化现场设计，完善施工程序和工艺，一次交验
11、合格率达100%，优良率达到95%以上，确保成本降低1.5%。9、协调目标：信守合同，密切配合，认真投入，协调各方面的关系，接受业主和监理单位对工程质量、工程进度、计划调整、现场管理和控制的监督，积极与其它施工单位配合施工。第二章 施工组织部署2.1.施工部署及总体安排 根据本工程施工特点，拟将本工程划分成每一个相对独立又相互联系的施工区域，采用流水施工组织方式进行施工，根据各个施工区域的特点制定相应的进度计划。 各施工区域的装饰施工顺序为：天花墙、柱面地面，在进行墙、柱面施工时，可交叉同时从事地面找平作业，若机电施工在装修作业之后进行，如果是块体施工项目，可在施工时对机电施工安装管线的位置留
12、出作业面，待其施工后再行修补作业；如果是整体施工（如批水泥浆），则在机电施工时与装修密切配合先布管线，待其布好管线后再批灰找平。 所谓流水施工组织方式是在与安装工序协调配合的基础上将该工程的整体装修工程分解成若干个施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序，如天花、地面、墙、柱面；同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工层；按照施工过程分别安排专业的施工队；各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工，完成第一个施工段上的任务后，在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下，依次、连续地投入第二、第三、直到最后一个施工段的施工
13、。在规定的时间内，完成同样的施工任务；不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工，保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去，直到完成全部施工任务。流水施工组织方式具有以下特点：1. 科学地利用了工作面、争取了时间，工期比较合理；2. 施工队及其工人实现了专业化施工，可使工人的操作技术熟练，能更好地保证工程质量，提高劳动生产率；3. 专业施工队及其工人能够连续作业，使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理的搭接；4. 单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作；5. 为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。6. 除此而外，
14、流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排，必然会给相应的项目经理部带来显著的经济效果，具体可归纳为以下几点：1) 由于流水施工的连续性，减少了专业工作的间隔时间，达到了缩短工期的目的，可使拟建工程项目尽早竣工，交付使用，发挥投资效益；2) 便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；3) 专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量得以保证；4) 工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设建造量，降低工程成本，提高利润水平；5) 可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用；6) 提高施工效率，减少劳动力、资源消耗，减少现场管理费和物资消耗，实现合理储存与供应，有利于提高项目经理部的综合经济效益。 综上所述，采用流水施工组织方式、能够满足招标文件和工程施工对工期、质量、投资成本以及其他综合指标的实现。 根据业主招标文件的要求，按照流水施工组织的范围划分，采用群体工程流水分段，它是在若干个单位工程之间组织起来的流水施工。反映在项目施工进度上，是一张项目施工总进度计划。
