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1、*市初级中学建设项目可行性研究报告*市工程咨询有限公司二O一O年十月目 录第一章 总论11.1项目名称及承办单位11.2研究工作的依据、内容及范围11.3项目概述31.4结论与建议7第二章 项目背景及建设必要性9 2.1项目背景92.2项目建设背景132.3项目建设的必要性15初级章 选址选择与建设条件193.1建设地点及场地现状193.2建设条件193.3基础设施条件203.4用地条件213.5建筑施工条件21第四章 建设内容与规模224.1项目主要功能224.2校舍建筑面积指标224.3建设内容与规模234.4建设用地规模26第五章 工程技术方案285.1设计原则285.2设计指导思想28
2、5.3总体规划29第六章 环境保护376.1环境现状376.2施工期对环境影响及治理措施376.3运营期对环境影响及治理措施386.4绿化39第七章 消防及安全卫生407.1消防407.2安全措施417.3卫生措施42第八章 节能节水措施438.1必要性438.2节能措施438.3节水措施448.5能源管理44第九章 项目招投标方案459.1招标原则459.2招标范围459.3招投标程序45第十章 组织机构及劳动定员4910.1 组织机构4910.2劳动定员及来源4910.3人员培训49第十一章 项目管理与实施进度5011.1基本要求5011.2项目组织5011.3项目管理5011.4项目实施
3、进度安排51第十二章 投资估算与资金筹措5312.1投资估算5312.2资金筹措54第十三章 结论与建议55附表、附图及附件57第一章 总 论1.1项目名称与承办单位1. 1 .1项目名称*市初级中学建设项目 1. 1. 2项目承办单位、法人代表项目承办单位：*市初级中学项目负责人：*1. 1. 3建设地点项目选址在*市*区交通路和香山路交叉口东北侧。占地面积为36995.52平方米，合55.49亩,交通便利，环境优美，是学习、生活的理想场所。1. 1. 4可行性研究报告编制单位编制单位： *市工程咨询有限公司证书编号：1.2研究工作的依据、内容及范围1. 2. 1研究依据1.*市初级中学关于
4、编制*市初级中学建设项目可行性研究报告的委托书；2.中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定（中发19999号）；3.国务院关于基础教育改革与发展的决定（国发200121号）；4.*市国民经济和社会发展战略研究；5.*市“十一五”发展规划；7. 中华人民共和国义务教育法（2006年修订）8.国家发展和改革委员会关于基本建设项目可行性研究报告有关参数评价办法；9.*市人民政府市长办公会议纪要【2006】20号文件。10.*市人民政府市长办公会议纪要【2010】10号文件。11.2010年4月11日*市*区第十三届人民代表大会第四次会议上的政府工作报告承诺。12.城市普通中小学校校舍
5、建设标准建标2002102号13.中小学校建筑设计规范GBJ 99 200914、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料。15、编制人员调查的有关资料、数据等。1.2.2研究内容和范围根据项目承办单位的委托 ,本中心组织有关技术人员对本项目市场需求、建设规模、选址位置及基础设施条件等有关问题进行了充分细致的调查。本报告根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据、必要性、可行性和条件进行了论证；对建设规模、方案、公用工程、环保、消防、节能、招投标、项目组织机构以及实施进度、投资估算及资金筹措等方面进行了综合性研究、分析和评价，为项目建设提供依据。1.3项目概述1.3.1项目
6、建设的必要性1是*市*区经济和社会发展的需要*市*区是*省中南部一座具有悠久历史和灿烂文化的现代化都市，是*市唯一的建制区，全市的政治、经济、文化中心。下辖5个乡镇、11个街道办事处，82个村委会、55个社区居委会，总人口63万人，总面积778平方公里，耕地面积58万亩，中心城区面积50平方公里。2008年全区生产总值142.9亿元，财政一般预算收入3.23亿元，城镇居民人均可支配收入12338元，农民人均纯收入4258元，各项主要经济指标均位居*市前列。虽然如此，但国民经济和社会发展也存在一些不容忽视的问题。诸如：经济增长点不多，科学技术落后，丰富的自然资源、矿产资源、旅游资源难以合理开发和
7、利用。究其原因，科技人才和高素质人才匮乏及农村人口文化素质不高，是制约*区地方经济与社会发展的重要因素。二十一世纪是知识经济的时代，科技进步在经济增长中的作用将越来越突出，而且随着经济全球化和我国已经加入世界贸易组织，国际竞争愈演愈烈，面对新形势和挑战，*区要发展，就应切实落实教育优先发展战略地位，坚持规模、结构、质量和效益的内在统一。本项目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学水平，而且有利于*市初级中学扩大招生规模，为高一级院校输送优秀新生，为当地经济建设培养有用人才，适应了*市*区社会发展的需要。 2.是*市*区教育事业发展的需要*市教育事业发展总体目标是：到2010年，九
8、年义务教育水平得到进一步提高，3-6周岁幼儿园（班）率达70%以上。适龄儿童入学率略高于国家规定的标准，巩固九年义务教育成果，青壮年文盲率严格控制在2%以内。充分利用现有的教育资源和发展空间，挖掘现有的高中教育潜力，扩大办学规模，提高教学质量，使全市高中招生人数每年增长15%以上，力争“十一五”末城镇基本普及高中教育。大力发展教育，改善办学条件扩大教学规模，将满足*区人民对优质中学教育的需求，有利于提高全区人民的科技文化素质，有利于促进该区经济及各项社会事业的发展。项目建设适应了*市教育事业发展的需要。3.项目建设是*市初级中学自身发展的需要多年来，*市初级中学始终坚持社会主义办学方向，全面贯
9、彻党的教育方针，求真务实，大胆创新，从教育体制、教育理念、教学内容和教学方法等方面进行全面改革，已初步形成了必修课与选修课、活动课相结合的课程结构，学校教育与社会教育、家庭教育紧密结合，高度重视学生综合素质的培养和提高，已逐步形成了优良的校风、教风和学风，办学理念不断更新，教学手段日益先进，办学水平不断提高，为*市的教育事业做出了应有的贡献，社会各界也给予了广泛的赞誉。但是，随着社会的进步，现有的教学条件与日益扩大的教育需求存在着以下矛盾：一是校园面积过小，生均占有的活动空间不多，不利于学生的身心健康发展；现有校舍为70年代旧房，已不能满足现代化教育体系的需求，又没有实验室、图书馆以及现代化教
10、学设施，加之教学楼已成危楼，严重影响了教育教学水平的提高和在校学生安全。为此，市、区政府按照科学发展观的要求，在2006年停止招生，原有旧校区部分划归市十一中学整合教育资源，市区两级政府决定出资异地新建初级中学。*市初级中学在市委、市教育局、区政府的大力支持下，通过划拨55.49亩土地作为异地新建新校区用地，并多方筹措资金建设新校区，项目建成后将使初级中学规模扩大至36个教学班级，学校的布局将更加合理，教学设施更加完善。项目建设适应了学校自身发展壮大的需要。1.3.2建设规模与内容项目占地55.49亩。总建筑面积为18436平方米，主要包括教学楼、综合楼、男女宿舍楼、办公实验楼、医务室、餐厅、
11、厕所以及其他附属用房等。其中：教学楼6000平方米、综合楼3300平方米、办公实验楼3300平方米、男女生宿舍3300平方米、餐厅1320平方米、室外厕所510平方米、浴室600平方米，门卫房、配电房等106平方米。本项目建设道路约4000平方米；绿化面积约10000平方米。新建体育场地：体育用地约15437平方米。新建200米环形跑道一个，建设面积6489平方米(含100m直跑道)；标准足球场1个，建设面积7176平方米；羽毛球场：标准羽毛球场2个，建设面积288平方米；篮球场2个，建设面积840平方米；排球场2个，建设面积644平方米。1.3.3区位交通条件 本项目位于*市*区交通路西段与
12、香山路十字路口东北处 ,南临交通路，西临香山路,东临规划支路，北临空地。该地区地势平坦，空气清新，交通便利，适合本项目的建设。1.3.4水、电供应本项目充分利用城市现有水、电供应设施，购置800kvA变压器1台，可满足项目需要。1.3.5环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能做到达标排放。1.3.6项目定员本项目建成以后，所需教职工为 165人，可在*区教育系统内协调解决，不足部分在社会上公开招聘，择优录取。1.3.7项目实施进度本项目从可行性研究报告编制到竣工交付使用，共计划安排18个月。1.3.8总投资及资金筹措本项目总投资为2805万元，全部由*市、*区两级政府协调解决。1.3.9主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注
