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1、 1 / 272011年中级经济师考试 建筑行业 考前专家押题及答案解析【内部资料 严防泄露】一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）1.欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（ ）万元。已知：（A/P，10，8）= 018744。A.18744B.19846C.20068D.20465答案：A解析：A= P （A/P，10，8） =100018744=18744（万元）。2.某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5，按复利计
2、息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为（ ）元。已知：（AP，5，20）=008024。A.9846B.7658C.8024D.9247答案：C解析：A=P（AP，5，20）=100000008024=8024元。3.某建设项目，建设期为2年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款均为年初发放，年利率为12，采用复利法计算建设期贷款利息，则第二年末贷款的复本利和为（ ）万元。A.92517B.106176C.118917D.122517答案：B解析：第一年利息=40012%=48万元 本利和=40048=448万元。第二年利息=（448500）12
3、%=11376万元 本利和=50011376=61376万元。第二年末贷款的复本利和=44861376=106176万元。4.某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12，则该项目的年净收益为（ ）时，净现值为零。已知：（P/A，12，10）=5650，（P/F，12，1）=08929。A.370万元B.396万元C.469万元D.568万元答案：B解析：1000A（P/A，12，10）（P/F，12，1）= 1000A565008929=0。A=396万元。5.某产品的实际成本为5000元，它由
4、6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0190，则该零部件的价值指数为（ ）。A.0968B.1080C.1091D.0836答案：B6.某建设项目当设定折现率为10%时，求得的净现值为56万元；当设定折现率为12%时，求得的净现值为-16万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。A.10.79%B.11.28%C.11.55%D.11.79%答案：C7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。A.3650B.3750C.3880D.3980答案：B解析：本题考核的是
5、风险型决策的期望值标准的计算。净现值的期望值=56000.2+43000.3+26800.5=3750（万元）8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（ ）元件。A.1400B.1650C.2100D.2400答案：D解析：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件9.价值工程活动的核心是（ ）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析答案：D解析：本题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是
6、功能分析。10.价值工程中，功能按重要程度分为（ ）。A.使用功能和美学功能B.过剩功能和不足功能C.基本功能和辅助功能D.必要功能和不必要功能答案：C解析：本题考核的是功能的分类。从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。11.下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系，说法不正确的是（ ）。A.生产负荷率越小，则风险越小B.生产负荷率越小，即承受风险的能力越差C.生产负荷率越大，则风险越大D.生产负荷率越小，可以承受较大的风险答案：B解析：生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，即可以承受较大的风险；该值越大，则风险越大，即承受风
7、险的能力越差。12.对建设期较短的项目进行财务评价时所命名用的价格均为（ ）。A.国家指导价B.影子价格C.时价D.差价答案：C解析：建设期较短的项目，财务评价和国民经济评价在建设期内各年均可采用时价，生产经营期内各年均采用以建设期末（生产期初）物价总水平为基础，并考虑生产经营期内相对价格变化的价格。13.经济评价应遵循的基本原则，不包括（ ）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径对应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则答案：D解析：经济评价应遵循的基本原则包括：“有无对比”原则。效益与费用计算口径对应一致的原则。收益与风险权衡的原则。定量
8、分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。14.某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6，上年累计现金流量为50万元，当年净现金流量为100万元；则该建设项目的投资回收期为（ ）年。A.550B.538C.445D.428答案：A解析：投资回收期（Pt）=累计净现金流量开始出现正值年份数1 上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量=6150100=550（年）。15.环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的危害状况可以分为（ ）。A.有机废物和无机废物B.有害废物和一般废物C.城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物D.颗
9、粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物答案：C解析：按废物的危害状况，可分为城市垃圾、工业固体废物（主要是煤渣和粉煤灰、有色金属渣、铬渣、化工废渣）、农业废弃物和放射性固体废物。16.下列不属于无权代理的情形有 （ ）。A.代理权终止后的代理B.代理权终止前的无权代理C.超越代理权的D.无代理权的答案：B解析：无权代理主要有三种情况：根本无代理权的无权代理；超越代理权的无权代理；代理权终止后的无权代理。17.建设工程质量管理条例所规定的建设工程保修期，自（ ）之日起计算。A.交付使用B.竣工验收申请C.竣工验收合格D.竣工决算答案：C解析：建设工程质量管理条例所规定的建设工程保修期，自竣工验收
10、合格之日起计算。18.建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的供热系统最低保修期限为（ ）。A.5个采暖期B.3个采暖期C.2个采暖期D.1个采暖期答案：C解析：建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期。19.某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初贷款300万元。第二年初贷款400万元，第三年初贷款300万元，年利率为12，用复利法计算建设期贷款利息总和为（ ）。A.38万元B.8382万元C.13492万元D.25924万元答案：D解析：第一年利息=30012%=36万元。第二年利息=（336+400）12%
11、=8832万元。第三年利息=（336+48832+300）12%=13492万元。建设期贷款利息总和=36+8832+13492=25924万元。20.某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5，则该项目建设期涨价预备费约为（ ）A.305万元B.463万元C.636万元D.961万元答案：C解析：涨价预备费1800（15）12400（15）211900（15）31636万元。21.谈判者在充分分析形势做出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为（ ）。A.先发制人B.不平衡战略C.避实就虚D.高起点战略答案
12、：C解析：本题考查的是合同谈判的技巧中的避实就虚。避实就虚，是指谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，而对于己方的弱点，要尽量注意回避。22.损害国家利益的合同应认定为（ ）。A.可变更合同B.无效合同C.可撤销合同D.效力待定合同答案：B解析：本题考核的是合同生效需要具备的要件。对于损害国家利益的，才认定合同无效。23.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（ ）。A.默示索赔B.反索赔C.综合索赔D.工程变更索赔答案：D解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加
13、工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。24.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（ ）。A.流动资金投资B.建设期利息C.经营成本D.预备费答案：D解析：本题考核的是建设投资的构成。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。25.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（ ）万
14、元。A.7000B.7014C.7021D.7035答案：D解析：本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。到岸价格=交货价+海运费+保险费=（10000000+300100+20000）7=7035（万元）26.安装工程应以（ ）为基础计取利润。A.直接工程费间接费B.人工费合计C.机械费D.材料费答案：B解析：安装工程利润计取基础：人工费合计相应利润率（%）；人工费和机械费合计相应利润率（%）；直接费和间接费合计相应利润率（%）。27.工程造价的确定要根据不同的建设阶段，分次进行。这种计价特点被称为（ ）。A.多次性计价B.分部组合计价C.单件件计价D.按构成计价答案：A解析：建设工程的生产周期长，消耗数量大，需要遵
