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1、施 工 组 织 总 设 计一、工程概况常州润华环球中心人防工程座落于常州市武进区,西靠常武路,北靠加油站,东靠湖塘河。该人防工程地下两层。1.1、基础概况本工程人防部分基坑平面呈梯形南北长约45.84米68米、东西宽106.5米,建筑面积约12131m2,其中:普通车库建筑面积6012mm2,人防建筑面积6119mm2,人防工程战时为6级二等人员隐蔽部,平时为汽车库,战时划分为三个防护单元;基础形式为桩承台筏板基础,底板厚1400mm(其中包括承台800mm厚),地下室外墙厚度分别为地下二层为450mm和地下一层为400mm。本工程0.000相当于绝对标高的6.200m,顶板板厚空心板为600
2、mm厚,地下室二层顶板空心板厚为500mm板的形式。1.2、其它概况 工程名称常州润华环球中心人防工程建设单位常州润万嘉置业有限公司设计单位江苏筑森建筑设计有限公司招标代理单位常州开天工程造价咨询有限公司建设地点占地面积(m2)13000m2建筑面积(m2)12131m2结构类型框架结构建筑高度(m)层数2人防等级6级总工期(天)80天开工日期竣工日期土 建 工 程0.000以下0.000以上桩基础桩型:钢筋砼钻孔灌注桩桩长:22.550m,桩直径为600数量:397根,砼标号:C30水下砼主体结构柱、墙、板、梁均采用钢筋砼砌体材料:地下二层MU10混凝土实心砖,地下一层外墙MU5轻集混凝土小
3、型空心砌块,内墙MU5加气混凝土砌块。基础或地下室形式:筏板基础底板厚度:1400mm(包括承台800厚)砼强度:C35地下室面积:12131m2层数:地下二层高度:0.000到底板面-10.25m顶防水防水板顶板做法:1.5厚PET单面自粘防水卷材,干铺玻纤布一层,焦渣混凝土找坡0.2%,最薄处20,40厚C25细石混凝土随捣随抹,内配双向4150钢筋网片,成品PVC防排板,土工布。地下室外墙防水做法:1.5厚PET单面自粘防水卷材,40厚聚苯板1.5厚PET单面自粘防水卷材,门窗甲级防火门,乙级防火门,复合防火门卷门,防护密闭门,双扇防护门密闭门,防暴波活门,铝合金防水百页窗。其他业主三通
4、一平已完成,常州润华环球中心人防工程施工设计已编制完。装饰工程外墙外墙防水做法:1.5厚PET单面自粘防水卷材,40厚聚苯板1.5厚PET单面自粘防水卷材,内墙防霉、防水涂料楼地面细石砼顶棚防霉、防水涂料安装工程给排水给水管材料:室内给水冷、热水管道无采用薄壁不锈钢水管;室外埋地给水管采用球墨铸铁水管。消防管材料:室内DN100以下用热镀锌钢管、DN100以上用无缝二次镀锌钢管;室外采用球墨铸铁水管。排水管材料:室内采用柔性接口铸铁管;室外增强聚丙烯水管;屋面采用不锈钢管。雨水管材料:采用直径DN700的HDPE中容壁螺旋缠绕管。电气管线材料:变电所低压出线均采用ZAYJY、ZANYJY交联聚
5、乙烯绝缘电力电缆。敷设方式:沿金属桥架及母线敷设至强电竖井及用电设备处。高低配高低压配电间高压柜采用KZN1-12型铠装式金属封闭开关柜,低压柜采用MCC-3000型抽出式低压开关柜,公寓式办公配电箱均采用PZ30型。通风材料采用镀锌板,钢板厚度按高压风管系统选用,消防防火材料:通道处设甲级防火卷帘或甲级防火门、变配电所、冷冻机房、水泵房、隔墙采用防火墙和甲级防火门。报警系统:火灾报警与消防联动控制。喷淋系统:水流指示器动作压力开关启动喷泵。综合布线采用开放式结构、支持电话及计算机网络系统,并充分考虑多媒体业务等。其它安装工程、装饰工程详见专项组织设计二、 组织机构和措施2.1组织机构项目经理
6、是整个项目总承包管理的核心,是项目管理成功的关键。根据本项目的特点和以往我公司总承包工程施工管理经验,在岗位设置合理、人员配置择优的前提下组建项目管理机构,确保对本项目的每个单项工程、分部分项工程、各专业、各分包单位进行高效有序、全面的管理。具体见附图“常州润华环球大夏人防工程工程总承包项目管理组织机构图”。为确保对本工程誓实施全方位的高效,到位的管理,在项目经理的领导下,总包项目经理部除具备一般项目部的职责、职能以外,还将配备具有各专业知识,经验丰富的管理人员,以充分发挥总包协调部门与技术深化设计部门的作用。按不同功能需要,项目管理架构主要分为生产室、技术室、执法室、商务室四大部门。 项目管
7、理网络图项目部管理人员一览表姓名拟在本项目中担任的职务职称参加管理年限主要经历项目(可另附简历表)梁光福项目经理工程师26上海阳明山庄、康城一期4号地块、海湾大厦、元征机器厂、上上海长城大厦施光耀项目总工技术总负责高级工程师35年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙徐寿明施工总负责工程师20年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙杜敏华质量总负责工程师15年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙郝学宏商务负责人工程师10年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、
8、上海飞乐龙张圣俊工程造价师工程师12年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓许留英预算员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓陈玉叶预算员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓姜殿东施工员助工5年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙陈晓峰施工员助工8年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙王朝阳质量员助工6年上海中远两湾城、上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓张伟强质量员工程师12年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两
9、湾城、上海飞乐龙王赟安全员助工6年海宁公安局办公大楼、杭州三华园、春江花月江树苑、上海中远两湾城、上海飞乐龙潘金锋安全员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓章友测量员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓张晓娟资料员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓叶春阳取样员助工4年上海飞乐龙珠大厦、上海金山金海岸花园、上海阳光二期公寓项目经理简历姓名梁光福性别男年龄50身份证号码51060219561208649X项目经理资质等级壹级证书编号6126100224从事项目经理年限15年参加工作时间1976年7月职称高级工程师职务常
10、务项目经理项目经理业绩情况项目名称招标人建筑结构面积合同价开竣工日期质量评比备注阳明山庄上海阳明建设工程公司框剪24层地下一层41200平方53240万元1996.8-1998.6上海市文明工地海湾大厦上海海湾建设工程公司框剪27层地下二层42116平方15500万元1998.7-2000.2上海市文明工地、优质工程康城一期上海万科房地产开发公司框剪11-12层44589平方4689万元2000.4-2002.10闵行区标化工地元征机器厂元征机器厂钢构21米5跨厂房24000平方2500万元2003.11-2005.4上海长城大厦上海长城房地产公司48层,地下三层110000平方米26000万
11、元20065-2010.6上海明白玉兰工程项目总工程师,施光耀,1963年8月毕业于浙江大学土木工程系工业与民用建筑专业,1988年11月授予高级工程师技术职称,从事项目施工管理工作43年,有着丰富的现场施工及技术管理经验。曾参与并主持海军部无锡船舶研究所工程、李庄糖厂、南山机器厂、四川维尼纶厂、中国第二重型机器厂、东方电机厂、东方汽轮机厂等大中型和国防重点及有影响的工程建设;在上海、深圳建筑市场先后参与上海市海湾大厦、大平洋广场、梧桐花园、武宁小城、深圳市福田保税区管理中心大厦(地上57层,地下3层,建筑面积18万m2,建筑总高度217.8m,框筒结构)等高层及超高层建筑主管施工技术管理工作
12、。还曾参加援外肯尼亚体育中心(10万人体育场、1万2千人体育馆)的施工建设,曾被委任肯尼亚英国巴克莱银行东非分行工程(简称巴克莱大厦)项目经理。2.1.1岗位职责2.1.1.1项目经理代表我公司履行对业主合约的责任,并受业主委托行使各分包单位的管理权。对工程进度、质量、安全、文明施工、环境保护向业主全面负责;审批总进度计划及修订与调整;审批工程项目总质量保证计划;审批总材料供应计划;审批工程分包计划;负责组织工程成本的分析、预测控制,对项目财政运作负责;与业主、监理保持经常接触,了解业主需求,解决随时出现的问题,替业主排忧解难,确保业主的利益。执行公司制定的质量政策及安全政策、环保政策。2.1
13、.1.2.总工程师主管技术和质保工作,并指导项目全体员工严格执行公司的质量政策;审核各分包商的重大施工方案,确保方案安全可行;协助设计院组织设计深化,优化并组织专业图纸的补充,协调工作;统筹策划项目总体施工组织安排,组织编制总进度计划及总质量保证计划;策划土建、机电及其他专业的协调方案;组织工程技术资料的收集、汇总、管理,负责竣工技术资料的汇编工作;按工程需要组织坐标高程网布点测量成果的复核交接及日常管理工作;确保项目全面执行质量保证计划,参与、指导质量管理工作。建立项目质量、环境保证体系,负责编制各项“质量保证计划”,报批后执行,并使之有效运作,符合公司营运及业主要求;负责对各部门的质量管理情况定期进行内部审核,并提出内审报告;同业主授权代表保持联络,并按要求提交报告;审核分包质量管理文件;配合业主监理公司实施工程质量监控,签署定期质检报告。配合业主监理进行物料、设备的检验检测,并推行报审批制度。组织原有坐标,高程的复测验收、管理,责任日常维护;负责项目计量管理工作。2.1.1.3.项目总施工1)遵照国家和上海地区颁发的规范标准规定,以及设计要求结合工地现场和本公司实际情况,负责编制单位工程的施工组织设计,经审批后贯彻实施。协助项目经理按施工进度计划合理保障施工任务和施工能力的平衡。2)对负责施工的工程质