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1、*房地产集团精装修工程细部节点构造原则（试行）*房地产集团有限公司二八年十一月总则（一） 编制目的为了总结*集团各精装修项目实行过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造原则化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本原则。（二） 重要编制根据1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2、住宅装饰装修工程施工规范 GB 50327-3、建筑地面工程质量验收规范 GB 50209-4、建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-955、建筑设计防火规范 GBJ 16-87（）6、房屋建筑制图统一原则 GB/T 50001-7、国家建筑原则设计图集 J502-1
2、38、*集团精装修工程（住宅）施工工艺工法原则9、*集团精装修产品复制参照标注10、*集团精品工程评判原则精装修分部（三） 合用范畴*房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作为参照。（四） 使用指引本原则为*集团受控资料，未经容许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本原则，在实行过程中，本原则将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺解决进行修订及补充。（五） 修订与解释本原则由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自12月25日起实行。通用原则1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5MPa一般硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含
3、泥量不不小于3%）1：3配比；浅色系列石材采用32.5MPa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。2、墙地面防水解决应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如淋浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。3、卫生间构造地面必须作蓄水实验，蓄水由总包负责进行，蓄水实验完毕后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移送接罢手续。楼面排水系统完毕后，装修施工的防水层完毕后，由施工单位再次做蓄水实验，防水层未干前严禁进行蓄水实验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，阐明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。4、石材应做六面防
4、护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了后来开始刷第二遍防护，干后铺贴。5、石材面层铺贴前应用专用锯齿批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。6、所有石材外露切割面必须进行抛光解决。7、地面石材完毕后应进行晶面解决，亮度规定不不不小于95。8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。9、所有型钢规格符合国标，热镀锌解决；钢架焊接部位须作二度以上防锈解决；不锈钢石材挂件钢号为202以上，沿海项目需采用304钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸规定现场弹线，构造楼面预植6圆钢，间距不不小于300mm，在顶端处焊接6圆钢连接，制模浇捣翻边。翻
5、边处地面应预先凿毛；采用细石砼（瓜子片）浇捣，挡水翻边与墙体交接处应伸入墙体20mm，并与地面统一作防水解决。11、木基层必须进行三防解决，既：防火、防潮、防虫。12、木制品规定工厂加工，现场安装。木皮厚度应不低于60丝，油漆需符合环保规定，阳角收口应在工厂制作完毕后现场安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用抢钉固定。13、房门均须配备一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置拟定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条（色系与木饰面相似）。房门配备三只合页，安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只200350mm(根据门高度定)，底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件
6、，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完毕前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。14、吊杆应采用热镀锌成品螺纹吊杆，间距不不小于900mm。吊杆长度不小于1200mm，须采用60系主龙骨或30X30mm热镀锌角钢作反支撑加固解决。15、主龙骨厚度为1.2mm，间距为8001000mm，主龙骨按房间短跨长度起拱不不小于3。次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300X600mm。16、厨房、卫生间顶面如设计规定为防水石膏板吊顶，均需采用热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用50系列轻钢龙骨，封单层12mm防水纸面石膏板。17、其他空间如设计规定为石膏板吊顶需采用：高位
7、采用单层12mm石膏板铺设，低位采用双层9.5mm石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错峰拼接，留缝46mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。18、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入版面0.51.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。19、吊顶规定采用成品检修孔，规格满足检修规定。20、墙面批灰腻子需调入10%清油，平整度和垂直度必须横平竖直。21、墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工规定后，再清油满涂于墙面，
8、不少于两遍，并采用专业配套墙纸，墙布胶浆粘贴。22、玻璃应采用钢化玻璃，并且所有玻璃制口需四周磨边解决。23、所有需用硅胶收口部位，必须采用与周边同色中性防霉硅胶或耐候胶。目录第一章 地面工程（一） 地面石材工程细部构造1、 室内一般地面石材施工示意图102、 室内厨卫地面石材施工示意图113、 阳台地面石材（砖）施工示意图124、 地面地漏安装示意图.135、 卫生间地面地漏施工示意图 146、 移门淋浴房石材施工示意图.157、 开门淋浴房石材施工示意图.168、 厨卫门套根部防水施工示意图.179、 厨卫门套、门槛石安装示意图1 .1810、 厨卫门套、门槛石安装示意图1 .1911、
9、楼梯地面石材饰面示意图.2012、 石材加厚边施工示意图.21（二） 地面铺地毯工程细部构造1、 地毯与踢脚线收口节点.222、 地面地毯与石材拼铺界面节点（不锈钢条分缝拼铺方式）23（三） 木地板地面细部构造1、 实木地板铺装示意图01.242、 实木地板铺装示意图02.253、 实木地板铺装示意图03.264、 实木地板与踢脚线收口节点.275、 楼梯地面木地板饰面示意图286、 地面木地板与石材拼铺节点（硬碰拼铺方式）297、 地面木地板与门槛石界面收口节点.30（四） 地胶板地面细部构造1、 地面地胶板施工示意图.31（五） 地面卫生间同层排水细部构造1、 地面卫生间同层排水施工示意图
10、.32第二章 墙面工程（一）墙面石材饰面细部构造1、石材灌浆施工示意图.332、石材干挂法施工示意图01.343、石材干挂法施工示意图02.354、胶粘剂粘贴施工示意图（木基层）.365、墙面石材U型凹槽排版示意图.376、墙面石材阳角收口示意图.387、墙面石材阴角收口示意图.398、石材检修门示意图.409、钢架台盆安装示意图.4110、台下柜台盆安装示意图.4211、卫生间玻璃隔断与大理石墙面交接施工节点.4312、淋浴房门预埋件安装示意图.4413、卫生间壁龛施工示意图.4514、浴缸石材收口施工示意图01.4615、浴缸石材收口施工示意图02.4716、浴缸石材收口施工示意图03.4
11、817、全窗台橱柜台面翻边施工示意图.4918、高窗台橱柜台面翻边施工示意图.5019、低窗台橱柜台面翻边施工示意图.51（二）墙面木饰面细部构造1、墙面直板木饰面安装示意图.522、成品门套施工示意图01.533、成品门套施工示意图02.544、成品暗门套施工示意图.555、移门示意图01.566、移门示意图02.57（三）墙面涂料饰面细部构造1、黏土砖墙面壁纸施工示意图.582、轻质砖墙面壁纸施工示意图.593、轻钢龙骨隔墙壁纸施工示意图.604、不同材质隔墙涂料施工示意图.61（四）墙面瓷砖饰面细部构造1、墙面瓷砖阴阳角收口示意图.62（五）墙面特殊饰面细部构造1、镜子玻璃安装示意图.632、墙面不锈钢与石材收口示意图.643、墙面石材玻璃木饰面交接示意图.65（六）墙面与天花交接面细部构造1、墙面石材与石膏板天花收口.662、门梁部位墙纸收口示意图
