农村建房的施工合同

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1、农村建房的施工合同农村建房的施工合同 1甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米， 由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优 质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

2、 混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、 后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水 管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施 工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%，完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元， 工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年 内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进

3、度，按设计图纸和甲方要求施工，节约 材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自 身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等 事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究 职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方 必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前

4、向甲方提出计划， 以便及时筹备。九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：农村建房的施工合同 2甲方：乙方：经双方协商，甲方将 xxxxxxx 的住宅楼主体工程建筑以包工不包料 的形式发包给乙方施工。一、甲方工作责任：1、赶在乙方施工以前做好“三通一平”及运料到工地，及关系协 调。2、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材店负责）。3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。二、乙方工作责任：1、按甲方

5、设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺直、水平、 砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检验，确保工程质量 好。2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙方 自行负责。3、施工安全由乙方全权负责。4、工程承包内容主体工程从 0.00以至天面斜盖顶为主体工程。6、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变更的甲 方另付工钱。7、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一经 发现按偷一罚十处理。8、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活费给乙 方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的 80%支付工钱给乙方

6、， 余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份， 甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。甲方：乙方：农村建房的施工合同 3甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建， 具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在 平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围： 甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房 屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、 上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房 及卫生

7、间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去 院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 xx 平方米；2、价格：双方约定单工价为 xx 元/平方米（大写 xx 元/平方米）， 总工价（房屋计价面积乘以单工价）为 xx 元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 xxx 元（大 写 xxx 元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 xx 元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 xx 元（大写 xx

8、 元），下剩款项在 20xx 年 xx 月 xx 日前付清。三、合同期限：本合同的期限从 20xx 年 xx 月 xx 日起到 20xx 年 xx 月 xx 日止。 其中砌墙修建主体、打梁上屋面在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成，房屋内 粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在 20xx 年 xx 月 xx 日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建 房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质 量符合行业要求及一般要求，所需的专

9、业设备如搅拌机、架板及架管等 由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督， 对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中 如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督， 如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有 权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字， 乙方完成交付义务。1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违

10、约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如 甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需 的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中 间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一 份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：五、违约责任： 年月日年月日农村建房的施工合同 4 承包内容甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包 1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装 修工程和

11、粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自 理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工 具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。乙方负责 1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程 除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外 散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、垟面垂直度允许偏差土 3mm,平整度土 2mm阴阳角方正土 2mm。2、垟面观

12、感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并 负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直， 阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮 斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到 验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收 合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，

13、三 月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一 次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴， 如发现一次罚500元。5、

14、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其 全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年月日年月日包工包料建房施工合同范本2甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包 1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装 修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自 理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工 具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以 56 元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责 1#-3#

15、多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程 除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外 散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、垟面垂直度允许偏差土3mm,平整度土2mm阴阳角方正土2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并 负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直， 阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮 斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济 处罚。竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到 验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收 合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三 月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具