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1、工程质量验收划分方案（6. 1）（总1 1页）-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-内页可以根据需求调整合适字体及大小-交投山水雅居一标段工程质量验收划分方案文件编号 HBJG/JTSSYJ/2019/017编 制：审 核：审 批：河北建工集团有限责任公司HEBEI CONSTRUCTION GROUP CO.，LTD二0九年六月一日目录第一章 编制依据 1第二章 工程简介 1一、工程基本概况 1二、工程设计概况 2三、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则 3第三章 分项工程、检验批划分 3一、单位（子单位）工程划分 3二、分部（子分部）工程划分 3三、分项工程、检验批
2、划分： 按下表执 4第四章 建筑工程质量验收 8一、建筑工程质量验收标准 8二、建筑工程质量验收程序和组织 8三、建筑工程质量不符合要求的处理规定 9第一章 编制依据1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同2、建筑工程施工质量验收统一标准 ( GB50300-2017)3、建筑地基基础工程施工质量验收规范 ( GB50202-2018)4、地下防水工程施工验收规范 ( GB50208-2016)5、混凝土结构工程施工质量验收规范 ( GB50204-2016)6、砌体工程施工质量验收规范 ( GB50203-2017)7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 ( GB50210-2018)8、屋面工
3、程质量验收规范 ( GB50207-2016)9、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2015)10、通风与空调工程施工质量验收规范 (GB50243-2016)11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-201612、建筑节能工程施工质量验收规范 (GB50411-2017)13、智能建筑工程施工验收规范 ( GB50339-2013)第二章 工程简介一、工程基本概况项目名称交投山水雅居一标段建设地点武汉市蔡甸区常福大道与福雁路交汇处建设规模1#7#住宅、9#、10#商业、1#门房及1#6#配电房，共182502卅承包范围包括土建、消防、安装、弱电、电梯、室外
4、管网、道路、绿化工程 及配套工程质量标准合格安全目标合格工期要求总工期：1095日历天建设单位武汉荣泰汇地产有限公司勘察单位湖北中轻控股武汉轻工院有限公司设计单位中机十院国际工程有限公司监理单位湖北建盛工程项目管理有限公司总包单位河北建工集团有限责任公司二、工程设计概况1.建筑设计概况标段建筑面积为182502 ，商业及架空层为砼水泥地面，前室、走道公共部位 块料地砖，住宅内复合地板楼面（用户自理），屋面及卫生间湿铺防水卷材，真石漆涂 料外墙，商业是外保温，高层住宅是外墙内保温。栋号层数屋面咼咪）构架高（米）建筑面积（m）（绝对标高）首层情况1#楼25层3米层高2#楼24层3米层高3#楼33层
5、3米层高4#楼33层3米层高5#楼25层3米层高6#楼32层架空层米7#楼32层架空层米9#商业2层层高6米10#商业2层层高6米1#门房1层1#配电房1层2#配电房1层3#配电房1#开闭所1层4#配电房1层5#配电房1层6#配电房1层本工程使用功能为：住宅、停车场、商业、管理配套用房2、结构设计概况结构概况览表主体结构形式钢筋砼框架结构、框架剪力墙结构主要结构尺寸板：商业房：120 ； 主楼90 160厚现浇板剪力墙：350、250、200抗震设防烈度等 级六度/级建筑结构安全等 级一级耐火等 级一级混凝土强度等级 及抗渗要求基础C35 P6墙体C50、 C45、 C40、 C35、 C30
6、梁C30板C30柱C50、 C45、 C40楼梯C30主要钢筋规格HPB300 ： 6、 8、 HRB400 ： 6、 8、 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、25特殊结构屋面防水混凝土、屋面构架6米高三、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则1、单位（子单位）工程划分原则：、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工 程。2、分部工程划分原则：、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统 及类
7、别等划分为若干子分部工程。3、分项工程划分原则：可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。4、检验批划分原则：可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变 形缝等进行划分。5、施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位 审 核。对于相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批， 可由建设单位组织 监 理、施工等单位协商确定。第三章 分项工程、检验批划分一、单位（子单位）工程划分1、本工程为一个单位工程。2、本工程根据其独立使用功能，划分为9 个子单位工程，分别为：1#7#楼、9#10#商业、1#门房、1#6#配电房及 1#开闭所）二、分部（子分部）工程划分1
8、、地基与基础，子分部工程：基础、土方、边坡、地下防水；2、主体结构，子分部工程：混凝土结构、砌体结构；3、建筑装饰装修，子分部工程：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、涂抹、细部；4、建筑屋面，子分部工程：基层与保护、保温隔热、防水与密封、细部构造；5、建筑给水排水及供暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具、室外给水管 网；6、通风与空调：送风系统、排风系统、防排烟系统；7、建筑电气：电气动力、电气照明、防雷及接地装置；8、智能建筑：公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统；9、建筑节能：围护系统节能、电气动力节能；10、电梯：由建设单位分包，不涉及。三、分项工程、检验批划分：
9、按下表执分部工程名 称及代号子分部工程名称及 代号分项工程名称备注地基与基础 （01）无支护土方01土方开挖、土方回填有支护土方02排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉 墙、水 泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基及基础处理03灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基， 土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锺夯实地 基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地 基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地 基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实 水泥土桩地基桩基04锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋 混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、 钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）应单 独组 卷地下防水
10、05防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层， 涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层， 细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续 墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、 坑道排水：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础06模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土 结构缝处理砌体基础07砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土08劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接， 混凝土钢结构09焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结 构安装，钢结构涂装主体结构（02）混凝土结构01模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装 配式结构劲钢（管）混凝土结构02劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢
11、（管）与钢 筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构03砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体， 填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构04钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单 层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结 构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架 结构安装，压型金属板木结构05方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构， 木构件防护网架和索膜结构06网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火， 防腐涂料建筑装饰装修（03）子分部工程名称及代 号分项工程名称建筑装饰装 修（03）地面01整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆 面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆
12、的）面层；板块 面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷 地砖和水泥花砖面层），大理石和花岗岩面 层，预制坂块面层（预制水泥混凝土、水磨石 板块面层），料石面层（条石、块石面层）， 塑料板面层，活动地板面层，地毯面层：木竹 面层：基层、实木地板面层（条材、块材面 层），实木复合地板面层（条材、块材面 层），中密度（强化）复合地板面层（条材面 层），竹地板面层抹灰02一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗03木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗 安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶04暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙05板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）06饰面板安装，饰面砖粘贴幕
13、墙07玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰08水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包09裱糊、软包细部10橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制 作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制 作与安装，花饰制作与安装建筑屋面（04）卷材防水屋面01保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面02保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面03细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面04平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构 造隔热屋面05架空屋面，蓄水屋面，种植屋面建筑给水、 排水及采暖(05)室内给水系统01给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装， 给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统02排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统03管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装04卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生 器具排水管道安装室内采暖系统05管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金 属辐射安装，低温热水地板辐射采暖系统安 装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室外给水管网06给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓 安装，管沟及井室分部工程名 称及代号子分部工程名称及代 号分项工程名称备 注建筑给水、 排水
