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1、 宝业东城广场二标段工程施工组织设计 安徽宝业住宅产业化有限公司二一一年九月十五日目 录【第一章】 编制说明5第一节 编制依据5第二节 适用范围6【第二章】 工程概况6第一节 工程概述6第二节 工程特征62.2.1 结构特征62.2.2 建筑特征7【第三章】 施工部署8第一节 施工组织机构83.1.1 工程目标93.1.2 施工组织机构93.1.3 施工管理人员名录103.1.4 施工程序113.1.5 施工进度计划13第二节 施工劳动力计划14第三节 施工主要机械计划14第四节 施工总平面管理143.4.1 施工现场总体规划143.4.2 施工临时设施计划143.4.3 施工平面布置143.
2、4.4 施工用水电管网布置143.4.5 垂直运输机械布置15【第四章】 施工准备16第一节 施工准备工作计划16第二节 施工技术准备17第三节 施工物质条件生产准备17【第五章】 主要分部分项工程施工方法18第一节 施工测量185.1.1 主要测量仪器及校验185.1.2 校核场地平面控制网和水准点185.1.3 建筑物定位及标定195.1.4 高层建筑高程控制215.1.5 沉降观测21第二节 土方工程215.2.1 基坑降水措施215.2.2 基坑排水措施215.2.3 土方开挖及回填施工21第三节 地基及基础工程22第四节 地下防水工程27第五节 钢筋工程285.5.1 钢筋制作285
3、.5.2 钢筋绑扎与安装295.5.3 钢筋工程质量标准31第六节 模板工程31第七节 混凝土工程415.7.1 商品混凝土质量检测要求415.7.2 混凝土运输415.7.3 混凝土浇筑施工415.7.4 泵送混凝土施工435.7.5 混凝土养护445.7.6 后浇带处理措施44 第八节 砌体工程44第九节 楼地面工程465.9.1 水泥砂浆面层施工46第十节 屋面工程47第十一节 门窗工程495.11.1 塑料门窗安装49第十二节 装饰工程525.12.1 概述525.12.2 抹灰工程施工525.12.3 花岗岩施工545.12.4 装饰涂料施工56第十三节 给排水工程施工60第十四节
4、电气工程施工68第十五节 其他工程技术措施745.16.1 预防渗漏、开裂的技术措施74【第六章】 施工质量保证措施80第一节 质量目标80第二节 质量保证体系80第三节 质量保证及控制措施82【第七章】 施工安全保证措施92第一节 安全生产目标92第二节 安全生产管理体系92第三节 安全生产保证措施92【第八章】 文明施工保证措施107【第九章】 施工进度控制措施109【第十章】 降低成本措施113【第十一章】 季节性施工措施114【第十二章】 其他施工措施115第一节 工程成品保护措施115第二节 计量管理措施117第三节 与外界的协调沟通118附 表1 检验批划分119附 表2 劳动力使
5、用计划121附 表3 现场使用设备及给排水主要施工用具122附 表4 通风工程主要施工机具及检测试验设备123附 表5 安全、文明、环保管理体系124附 表6 项目部组织机构125附 表7 现场平面布置图及总进度计划网络图横道图126【第一章】 编制说明第一节 编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本
6、施工组织设计依据以下几项编制：一、宝业东城广场二标段工程招标文件二、宝业东城广场二标段工程施工总平面图、施工图纸 三、宝业东城广场二标段工程工地现场实际情况 四、宝业东城广场二标段工程施工合同 五、安徽宝业住宅产业化有限公司企业技术标准 六、安徽宝业住宅产业化有限公司质量体系文件七、安徽宝业住宅产业化有限公司职业安全健康体系文件八、现行国家有关规范、标准、图集和规程 1、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、建筑工程质量验收统一标准GB50300-20014、混凝土质量控制标准GB50164-925、砌体工程施工质量验
7、收规范GB50203-20026、屋面工程质量验收规范GB50207-20027、建筑节能工程质量验收规范GB50411-20078、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200210、建筑地面工程质量验收规范GB50209-201011、地下防水工程质量验收规范GB50208-200212、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113、铝合金门窗安装及验收规程JCJ103-9614、钢筋焊接及验收规程JGJ18-200315、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516、建筑机械使用安全技术规程JGJ
8、33-200117、工程建设施工企业质量管理规范18、工程建设标准强制性条文19、其他现行的有关规范和法律、法规制度。第二节 适用范围一、施工图纸内包括：浙江宝业建筑设计研究院设计研究院设计的“宝业东城广场二标段”工程图纸内土建、水电、消防、人防等全部项目。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。桩基工程、支护工程另行编制专项施工方案。二、施工图纸外包括：1、施工现场临时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。4、施工期间防洪、防雨、防火等措施。5、工程完工后建筑物周
9、围10米内的清理平整。【第二章】 工程概况第一节 工程概述 工程名称：宝业东城广场二标段工程（5#、6#、7#楼及人防车库、EF商业楼） 建设单位：合肥兴东房地产开发有限公司 设计单位：浙江宝业建筑设计研究院有限公司 勘察单位：安徽省建设工程勘察院 监理单位：安徽南巽建设项目咨询管理有限公司 施工单位：安徽宝业住宅产业化有限公司 工程地点：长江东路与当涂路（二环）交叉口 结构形式：框架剪力墙结构 建筑层数：5#、6#楼地下3层，地上33层；7#楼地下2层，地上19层；EF商业楼地上三层，局部四至五层，地下二层； 建筑高度：5#、6#楼98.500m,标准层高2.9米；7#楼90.700m，标准
10、层高度5.2m，EF商业楼标准层4.7米。 总建筑面积：约148000m2第二节 工程特征 本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构建筑，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计为甲级，建筑抗震设防类别为丙类，钢筋混凝土结构抗震等级：5#、6#楼抗震墙为二级，7#楼钢筋混凝土结构抗震等级框架三级、抗震墙为二级，地下室防水等级：二级（一般部位），一级（种植顶板、配电间等），建筑防火分类等级：一级（地下），二级（地上）；耐火等级：一级，结构设计使用年限50 年，0.000相当于吴淞标高28.2500米。1、结构概况 基础部位：基础垫层砼强度为C15，基础墙板、柱为C40，梁、板为C40，抗
11、渗等级为P6； 主体部位：一层混凝土强度等级为C40,二至九层混凝土强度为C35，九层以上（不含九层）混凝土强度为C30，EF商业楼一层以下混凝土强度等级为C40，二层混凝土强度等级为C35，三层以上混凝土强度等级为C30。2、建筑概况楼地面工程：楼地面1耐磨漆面：耐磨漆饰面，一底一中一面（厚度0.81.0mm），50厚C20细石混凝土随捣随抹，1:1水泥砂浆压实抹光；楼地面2耐磨漆面：耐磨漆饰面，一底一中一面（厚度0.81.0mm），30厚1:3干硬水泥砂浆表面撒水泥粉，素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土结构板；楼地面3细石混凝土面：面层做法详室内装修，30厚C20细石混凝土随搅随抹，1厚
12、JS防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖向等部位局部加强宽度250，四周翻起180高，钢筋混凝土现浇板；楼地面4花岗岩：20厚花岗岩，水泥浆擦缝，30厚1:3干硬水泥砂浆表面撒水泥粉，素水泥一道（内掺建筑胶），钢筋混凝土结构板；楼面5水泥砂浆面：面层做法详室内装修（10厚），20厚1:2水泥砂浆面层抹光，1厚JS防水涂料在地漏、阴阳角、穿板竖向等部位局部加强宽度250，四周翻起180高，最薄处20厚1:3水泥砂浆或C20细石砼找坡找平，钢筋混凝土楼板，同标号砼四周翻边，120厚，180高；楼地面6水泥砂浆面：面层详室内装修（50厚），20厚1:3水泥砂浆抹平，素水泥结合层一道，钢筋混凝土结构板；楼地
13、面7回填土面：景观种植，覆土1200，做法详见景观设计，70厚C25细石砼整浇，内配6150双向钢筋网片，设分仓缝，缝宽20mm，纵横间距6m，缝内嵌填密封材料，缝内嵌防水油膏，干铺油毡一道，1.5厚FJS自粘防水卷材，1.5厚FJS防水材料，钢筋混凝土现浇板。内墙做法：内墙面1水泥砂浆墙面：5厚1:2.5水泥砂浆找平；9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，基层墙体；墙面2水泥砂浆墙面：5厚1:0.5:2.5水泥石膏找平，9厚1:0.5:3水泥石膏砂浆打底或扫毛划出纹道，基层墙体；内墙面3防潮涂料墙面：刷防潮涂料二度，刷M1500防潮密封剂二道，8厚1:3水泥砂浆罩面，12厚1:2防水砂浆打底，基层墙体；内墙4花岗石板（大理石板）墙面：稀水泥擦缝，812厚板材，正、背面及四周边满涂防污剂，6厚1:2.5水泥砂浆压实抹面，10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，素水泥浆一道甩毛。外墙做法：外墙面1外墙面涂料：满涂乳胶腻子两遍，刷外墙高级弹性涂料两遍，10厚耐碱玻璃纤维网格布及抗裂砂浆，50厚无机保温砂浆（防火等级A级），界面剂砂浆，专用胶粘剂，基层墙体；外墙面2：干挂花岗岩（05J909-WQ20-外墙25），硅胶勾8宽缝，10厚耐碱玻璃纤维网格布及抗裂砂浆，50厚无机保温砂
