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状告物业强行撤除自家太阳能案业主败诉业主在自家屋顶上安装太阳能热水器,不料第二天在不知情的情况下,却遭到物业公司的强行撤除。一气之下,业主钱女士将物业公司告上法庭,要求物业公司将“太阳能恢复原状。此前该案的庭审阶段本报曾做详细报道。昨天下午,江宁法院判决物业公司于本判决发生法律效力之日起10日内将完好的太阳能热水器返还给原告钱女士,驳回原告其他诉讼恳求。判决后,物业公司表示承受,但钱女士那么很不满,表示将向南京市中级人民法院上诉。业主为什么会败诉?审理此案的江宁法院民一庭审讯员史豪杰解释说,小区内房屋的屋顶是全体业主共有,每个业主应当合理使用,不得随意占用。业主如何合理使用,在业主大会成立前,应遵守建立单位制定的业主临时公约,在业主大会成立后,由全体业主召开业主大会决定。房地产开发公司在将房屋出售时,已制定了临时业主公约,规定了业主不得占用房屋的公用部分,该规定既不违背法律规定,也符合常理,钱女士虽未承诺,但应当遵守该公约。另外,钱女士在购房时已承诺不在屋顶安装太阳能热水器,故钱女士不应擅自在屋顶安装太阳能热水器。假设钱女士需要安装太阳能热水器,必须在业主大会成立后,只有业主大会同意通过,业主才能在屋顶安装太阳能热水器。钱女士告物业公司侵权法院没有支持,是因为法律保护的是公民的合法权益,钱女士如今在屋顶上安装太阳能热水器并不合法,所以不能算侵权,但物业公司在做法上欠妥当
