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1、工程开工前所需资料一、 施工单位向监理提供的资料1、 质量保证体系企业资质、营业执照、管理人员证件、特种人员上岗证、结构图2、 工程开工/复工报审表（注意监理须总监签字盖章）3、 施工组织设计（须报表报审表、报审卡；监理需盖章）、施工方案、回填土方案、临时用电安全施工组织设计、摸板、脚手架施工组织设计、填充墙砌体施工组织设计、塔吊施工组织设计6、 预算书、招投标文件7、 放线记录（定位放线记录报审测绘院；基槽放线；施工放线、）8、 设计交底及图纸会审记录9、 工程施工进度计划10、 安全报监书11、 大型设备报审塔吊、搅拌机、混凝土泵、升降机12、 塔吊、升降机等大型设备施工方案13、 主要专
2、业工种：测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工、电工、水暖工、抹灰工、管道工、木工、混凝土工、瓦工14、 地基与基础、主体分部工程、单位工程等验收资料（需总监签字）17、分包单位有关资料18、房屋建筑工程质量保修书19、技术交底砌砖20、中标通知书21、营业执照、甲方向监理方提供的开工前资料1、 建设施工许可证2、 建设规划许可证3、 地基勘探报告4、 施工合同5、 施工图纸6、 建设工程质量监督书7、 中标通知书8、 防雷资料二、 监理资料1、 委托监理合同、中标通知书、营业执照、企业资质、2、 监理质量保证体系与监理规划（总监编制、单位技术负责人审批）、（监理工程师证件、监理员证件、组织结
3、构框架）、3、 监理细则、安全文明监理细则（专业监理工程师编制、总监审批）4、 旁站监理方案（专业监理工程师编制、总监审批）5、 监理技术交底6、 业主委托书7、 监理单位总监授权书8、 见证取样、监理抽检、混凝土与砂浆记录汇总表施工阶段的监理资料应包括以下内容：1、 施工合同文件及委托监理合同2、 勘察设计文件3、 监理规划4、 监理实施细则5、 分包单位资格报审表6、 设计交底与图纸会审会议纪要7、 施工组织设计（方案）报审表8、 工程开工/复工报审表及工程暂停令9、 测量核验材料10、 工程进度计划11、 工程材料、构配件、设备的质量证明文件12、 检查试验资料13、 工程变更资料14、
4、 隐蔽工程验收资料15、 工程计量单和工程款支付证书16、 监理工程师通知单17、 监理工作联系单18、 报验申请表19、 会议纪要20、 往来函件21、 监理日记22、 监理月报23、 质量缺陷与事故的处理文件24、 分部工程、单位工程等验收资料25、 索赔文件资料26、 竣工结算审核意见书27、 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告28、 监理工作总结附加：开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料开工前准备资料 开工前准备资料 1、施工许可证复印件 2、规划许可证复印件 3、勘察报告 4、施工图纸整套 5、施工合同 6、开工前质监安监站备案文件 7、质监安监站施工交底资料（即质监安监站
5、对施工现场资料的要求和做法等） 8、施工组织设计（施工专项方案） 9、施工企业相关标准文件（如：施工企业标准、施工企业资质、安全资质、安全生产许可证、企业制度等） 10、项目部项目经理和五大员上岗证复印件（项目经理和总监扣分卡） 11、项目部特殊工种（如：电工、电焊工、架子工等）上岗证复印件 12、项目部机械操作工（如：搅拌机、弯曲机、电焊工、架子工、电工、井架、塔吊、起重等）上岗证复印件 13、项目部施工现场保险文件 14、试验室资质和联系人、联系电话 15、施工、建设、设计、监理、勘察五家单位的项目负责人名单和联系电话 从想到做的流程 你好 这是一个建筑工程开工前腰准备得东西和备案，楼主可
6、自行查看 如有疑问请HI 我第一步： 编制可研报告，取得发改委“立项批复”。第二步： 取得国土局“用地预审意见”。第三步： 取得环保局“环境评估审查意见”。第四部： 取得规委给发改委的“规划意见函复”。第五步： 取得规委给建委的“规划意见函复”。第六步： 取得建委的“选址意见通知书”。第七步： 取得发改委的“招投标方式通知书”。第八步： 委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委 的“设计招投标备案回执”。第九步： 取得规委的“规划意见通知书（选址）”。第十步： 完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。第十一步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查
7、意见”。第十二步：取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。第十三步：取得规委的“用地规划许可证”。第十四步：取得建委的“征地计划通知书”。第十五步：取得国土局的“建设用地批准书”。第十六步：完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。第十七步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。第十八步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。第十九步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。第二十步：委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。第二十一步：取得建委的“年度施工计划通知书”。第二十二步：设计院完成规证报
8、批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证 “。第二十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。第二十四步： 完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政 院的“市政供源方案”。第二十五步：取得园林局的“树木伐移许可证”。第二十六步：取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。第二十七步：取得国土局的“国有土地划拨决定书”第二十八步：取得国土局的“国有土地使用证”。第二十九步：设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格 书”。第三十步：完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。第三十一步：完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工
9、合同备案回执”。第三十二步：委托拆迁公司完成现场三通一平。第三十三步： 建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。第三十四步：完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。第三十五步：完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。第三十六步：完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。第三十七步：资金到位，取得银行出具的“资金证明”。第三十八步：取得人防办的“人防施工图备案回执”。第三十九步：取得建委的“施工许可证”。至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。甲方和乙方需要提供的资料甲方甲方提供的资料如下：1、规划许可证原件（批准时间不能超过半年）；2、评标报告原件（中标价上应盖章）；
10、3、标底预算原件（应有单位和造价师章）；4、图纸审核合格书原件；5、设计变更原件；6、地质勘察报告原件；7、防雷审核证书原件；8、监理合同副本原件；9、设计合同副本原件；10、项目资金证明原件（和工程建设期有关的，超过1年的，应有工程造价30%以上的资金证明）；11、廉证责任书（勘察、设计、施工、监理单位各3本）签字盖章；12、工程质量监督登记表（一式6份/每幢楼，填好盖章）；13、施工许可证申请表（填写盖章）；14、安全备案表（一式三份）；15、施工图一套（完整：土建安装）16、若是房地产开发项目还应有：房地产开发项目建设条件意见书，现场检查结果通知单。乙方提供的资料如下：1、专业分包、劳务
11、分包施工登记表（一式二份）；2、劳务公司的营业执照、资质证书原件（办理安全备案用）；3、安监审查备案表（盖章）；4、建设工程安全施工措施审查表（资料准备、报送、约看现场、签字盖章）；5、建筑领域农民工维权须知公告牌；6、商品砼供应合同原件；7、农民工保证金的承诺盖章签字（甲、乙双方各一份）建筑资料的整理与分类工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定1、 建设工程规划许可证（包括附件）；2、 建设工程开工审查表；3、 建设工程施工许可证；4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、 建筑工程施工图审
12、查备案证书；8、 图纸会审纪要；9、 施工承包合同（副本）；10、 水准点、坐标点等原始资料；11、 工程地质勘察报告、水文地质资料；12、 建设单位驻工地代表授权书；13、 建设单位与相关部门签订的协议书。施工单位需要搞定1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、 国家企业等级证书、信用等级证书；3、 施工企业安全资格审查认可证；4、 企业法人代码书；5、 质量体系认证书；6、 施工单位的试验室资质证书；7、 工程预标书、工程中标价明细表；8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须
13、持建设行业与劳动部门双证）10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、 施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、 施工现场质量管理检查记录；13、 建设工程开工报告。最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视。2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3、工程竣工
14、验收备案房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(2)：工程竣工验收报告(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)：施工单位签署的工程质量保修书；(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；(6)：商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。4、竣工工程验收二、单位工程施工技术资料管理笫一节 总则单位工程施工技术资料的作用：1：是反映工程质量和工作质量的重要依据2：是单位工程施工全过程的真实记录3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档。第二节 施工技术资料内容分类-P1施工技术资料按其性质分为七类：第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告）。第四类：工程安全和功能检验资
