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1、 B13江苏农村合作银行办公楼工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作限制要点及目标值监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况 ：江苏灌云农村合作银行办公楼工程：造价为6000万元，建筑面积为14950平方米，框架结构。 1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.1所在城市气候分区结构形式层数体形系数节能计算面积(平方米)节能设计标准节能设计方法工程设计值规范设计值连云港寒冷
2、框架地上10层，地下1层0.20.3020941.42150%权衡推断法设计依据1民用建筑热工设计规范GB50176-19932公共建筑节能设计标准）GB50189-20053江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定2008年版4江苏省民用建筑工程施工图设计文件编制深度规定2009年版5国家、省、市现行的相关法律、法规。建筑围护结构热工性能围护结构主要保温材料厚度传热系数K（w/m .k2）名称导热系数 （w/m .k2）(mm)工程设计值规范限值屋面挤塑聚苯板（XPS）0.03550.550.55外墙挤塑聚苯板（XPS）0.03450.570.60底面接触室外空气的架空层或外挑楼板挤塑
3、聚苯板（XPS）0.03550.570.60地面和地下室外墙热工性能围护结构主要保温材料厚度传热系数K（w/m .k2）名称导热系数 （w/m .k2）(mm)工程设计值规范限值地下室顶板聚苯颗粒保温浆料0.06251.391.5窗(包括透亮幕墙)的热工性能和气密性朝向窗框玻璃窗墙面积比传热系数k （w/m .k2）遮阳系数SC遮阳形式可见光透射比可开启面积比工程设计值规范限值工程设计值规范限值工程设计值规范限值玻璃自遮阳工程设计值规范限值规范限值北88系列断热铝合金窗6Lowe+12A+60.410.72.73.50.640.70.3东88系列断热铝合金窗6Lowe+12A+60.430.7
4、2.73.50.640.60.70.40.3西88系列断热铝合金窗6Lowe+12A+60.420.72.73.50.640.60.70.40.3南88系列断热铝合金窗6Lowe+12A+60.410.72.73.50.640.60.70.40.3本工程外窗气密性不低于GB7107-2002规定的气密性4级,透亮幕墙气密性不低于GB7107-2002规定的气密性3级。权衡推断本工程因外窗不符合规定性指标而进行权衡推断，权衡推断结果满意节能设计标准全年累计总负荷(KWh/m2)设计建筑参照建筑94.0595.15节能构造外墙墙体材料为200厚混凝土空心砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块。挤塑聚苯
5、乙烯泡沫板保温做法详苏J/T16-2004 （二）沿外墙每层楼板处设置300宽的无机膨胀珍宝岩系列保温耐火砂浆，厚度为30mm（保温层导热系数0.052W/M.K），具体做法详见06CJ07-2/19屋顶开口部位四周设置500宽的无机膨胀珍宝岩系列保温耐火砂浆，厚度为60mm（保温层导热系数0.052W/M.K），具体做法详见06CJ07-2/19。屋顶防水层或可燃保温层应采纳不燃材料进行覆盖，不燃材料为25mm厚1：2.5水泥砂浆。外窗上口为防火须要，做无机膨胀珍宝岩系列保温耐火砂浆；位置为外窗口上方的底面及外窗立面上边沿宽200mm，度为窗洞宽两边各延长300mm，厚度为30mm（保温层导
6、热系数0.052W/M.K）具体做法详见06CJ07-2/19。外挑楼板：采纳50厚挤塑聚苯乙烯板保温层,做法参见02J1212-1。2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：墙体节能工程施工。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量限制的重点：墙体节能工程施工。 保温隔热材料的厚度必需符合设计要求。 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。当墙体节能工程的保温层采纳预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉
7、拔试验。3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本工程监理规划。3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1建筑节能工程施工验收规范GB50411-20072建筑外保温构造图集J/T16-20043民用建筑热工设计规范GB50176-19934公共建筑节能设计标准GB50189-20055江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定2008年版6江苏省民用建筑工程施工
8、图设计文件编制深度规定2009年版3.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）总监理工程师土建专业监理工程师电气专业监理工程师暖通专业监理工程师图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程材料限制流程： 再次复试不合格否再次复试材料进场作待检验标识分包、总包填单共同验收总包填表报审监理核验实物及资料作待复试标识抽样复试监理必要时抽样复试监理审批作待合格标识指定部位运用材料退场作退场标识补充资料监理见证否否否是同意否是合格否是符合否是同意否图5.1建筑节能分部工程材料限制流程图5.2建筑节能
9、分部工程隐藏验收流程分包自检分包填写检验批 质量验收记录表总包项目专业质量检查员签认组织整改总包合格否专业监理工程师组织验收合格否总包项目专业质量检验员检查专业监理工程师签认发监理工程师通知单图5.2建筑节能分部工程隐藏验收流程图5.3建筑节能分部工程检验批质量验收流程分包自检分包、总包共同验收监理验收总包签发监理工程师通知单否否进入下道工序是是否合格是总包填表报验是否同意图5.3建筑节能分部工程检验批质量验收流程图6 建筑节能分部工程监理工作限制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分依据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：质量验收合格
10、、设计节能能耗指标为 50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程按立面划分主体结构基层；保温材料；饰面层等2门窗、幕墙节能分项工程按立面划分门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能分项工程1#楼屋面为一个检验批2-4#楼按每号楼屋面为检验批基层；保温隔热层；爱护层；防水层；面层等5通风与空调整能分项工程每个系统为一个检验批系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程每个系统为一个检验批系统制式；冷热源设备；协助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7
11、配电与照明节能分项工程每层为一个检验批低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；限制功能；调试等8监测与限制节能分项工程冷、热原系统的监测限制系统；空调水系统的监测限制系统；通风与空调系统的监测限制系统；监测与计量装置；供配电的监测限制系统；照明自动限制系统；综合限制系统等6.2本工程建筑节能分部工程监理质量限制点依据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量限制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量限制点表 表6.2序号项目名称质量限制点1技术与管理技术资料，人员配备齐全2材料构配件和设备材料、设备合格3墙体保温节能分项工程工
12、序验收合格4门窗、幕墙节能分项工程工序验收合格5屋面节能分项工程工序验收合格6通风与空调整能分项工程工序验收合格7空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程工序验收合格8配电与照明节能分项工程工序验收合格9监测与限制节能分项工程工序验收合格10热工性能现场检测检测合格6.3建筑节能分项工程监理限制要点墙体节能工程:a用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：视察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应依据其出厂检验批进行核查。b墙体节能工程运用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、
13、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。c墙体节能工程采纳的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 粘结材料的粘结强度； 增加网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。d寒冷和寒冷地区外保温运用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的运用要求。检验方法：核查质量证明文件。检查数量：全数检查。e墙体节能工程施工前应依据设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：比照设计和施工方案视察检查；核查隐藏工程验收记
