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1、南京上坊北侧地块经济适用房13、14地块施工组织设计 中交四公局 施工组织设计编制单位：中交四公司南京上坊北侧地块经济适用房项目二标段项目部编制日期：2011年5月28日目 录一、施工方案编制说明1、 编制依据.52、 质量标准.5二、工程概况1、 工程简介.72、 工程结构概况.7三、施工前准备工作1、施工管理准备 2、技术管理准备3、施工道路及场内排水系统4、现场临时设施的布置（附平面图）5、施工用水6、施工用电四、主要施工技术方案1、 工程测量方案2、 施工临时用电方案3、 桩基工程施工方案4、 基坑降水施工方案5、 基础施工方案6、 上部结构施工方案）施工布置）钢筋工程）模板工程）混凝
2、土工程）施工缝的设置）不同标号砼的接槎）砼的养护7、 砌筑方案8、 外墙保温施工方案9、 外墙脚手架搭设方案10、 屋面防水工程施工方案11、 现场标准养护室设置12、 装饰工程施工方案13、 门窗安装工程施工方案14、 雨季施工技术措施15、 安装工程施工方案五、保证工程质量技术措施 1、 总体质量保证措施2、 项目质量管理职责3、 各分项工程质量保证措施4、 保证测量质量控制措施5、 原材料与计量管理质量控制措施6、 特殊条件下的施工质量控制措施7、 电气安装工程质量控制措施8、 材料和设备质量控制措施六、加强质监力度、提高质量管理水平七、确保优良工程的重点控制措施八、安全施工的组织及技术
3、措施九、文明施工保证措施十、确保工期措施附表： 劳动力计划表隐蔽工程验收计划表分项工程技术复核计划表 主要施工机械一览表计量器具一览表附图： 施工现场总平面布置图施工现场用电布置平面图施工现场用水布置平面图施工总进度计划表一、施工方案编制说明 1、 编制依据1.1招标文件 工程名称招标单位日 期江宁区上坊北侧地块经济适用房13、14地块项目南京中交投资发展有限公司2011.3.161.2施工图 图纸名称图纸编号出图日期江宁区上坊北侧地块经济适用房项目建施结施暖施电施水施2011.5.131.3主要规程规范 类 别名 称编 号国 家建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB
4、50026地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程建设标
5、准强制性条文（民用建筑部分）建筑安装工人安全技术操作规程行 业建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑砼结构技术规范JGJ3-2002建筑工程冬期施工规程JGJ10497施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-991.4主要图集 类 别名 称编 号国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101建筑构造通用图集88J1-X1 建筑构造通用图集88J2-4建筑构造通用图集88J4建筑构造通
6、用图集88J5-X11.5主要法规 类 别名 称编 号国 家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国环境保护法1.6公司现有技术力量，和公司物资储备情况2、质量、安全目标：1）、分项工程合格率100%，确保一次性验收合格2）、分部工程优良率90%3）、争创“金陵杯”优质工程4）、符合南京市安全、文明“双标化”工地的有关规定，按照江苏省标化样板工地的要求组织安全生产和文明施工管理5）、工程施工中轻伤率控制在1在以内，杜绝死亡和重大伤害事故6）、争创南京市文明工地二、工程概况1、工程简介：工程名称；江宁区上坊北侧
7、地块经济适用房项目二标段13、14地块建设单位；南京中交投资发展有限公司设计单位；南京金海设计工程有限公司建筑面积：总建筑面积98920.58平方米（其中地上70449.98平方米、地下28470.6平方米）工程地址：南京市江宁区北侧编制单位：中交第四公路工程局有限公司工程总工期: 540天开工日期：2011年6 月1日（具体按开工报告）竣工日期：2012年12月31日2、工程结构概况；本工程16-01栋楼、16-02栋楼为框架剪力墙结构，地上18层，地下1层，总高度59.7m；16-03栋楼、16-04栋楼为框架结构，地上13层，地下2层，总高度48.9m。建筑结构使用年限为50年；抗震设防
8、为丙级；建筑结构安全等级为二级；地下室防水等级为二级；抗震设防烈度为7度。三、施工前的准备工作1、 施工管理准备：1.1 项目部管理制度及岗位责任制（严格按照国家规定责任制度布置）1.2 建立项目部管理体系及项目部组织机构1.3 项目组织管理机构框架（下图）项目经理 项目副经理项目工程师安全员质量员财务员 水电 工 架子工机修工油漆组钢筋组木工组泥工组钢筋翻样机械管理 钢筋管理资料员预算员材料员施工员江宁区上坊北侧地块经济适用房13、14地块项目2、 技术管理准备及时组织有关施工人员熟悉施工图纸，组织图纸预审，参加图纸会审，组织编制施工方案，做好各种施工材料的预算，编制材料采购计划，组织施工机
9、械及周转材料以及施工人员的调迁工作，及进场计划。3、 施工道路及场内排水系统1.1. 根据施工现场条件，施工现场以沧麒路西边绿化带和杨庄东路作为施工进出主要干道。利用现场16-01、02#楼与16-03#楼之间的场地作为施工便道。施工便道宽为6米，做法为：素土夯实回填至绝对标高9米，300厚碎石碾压密实，上浇筑150厚C20商品砼。1.2. 施工现场沿房屋四周脚手架或地下室外围200，设置明排水明沟，采用素砼浇灌底板，两侧砌砖，水泥砂浆粉光，沟宽为200，最浅处为150mm，按泛水3通向主楼四入口的排水管道内。4、 现场临时设施的布置1.1. 根据现场总平面图，在主楼北侧公交首末站位置有较宽广
10、场地，可供搭设职工临时设施。搭设一幢2层楼办公室及7幢2层楼职工宿舍，内设办公室、会议厅、食堂、厕所、宿舍等生活设施。在管理人员宿舍与职工宿舍中间设门卫室。在办公室前设阅报栏及花坛。详见后施工现场总平面布置图1.2. 在施工现场布置水泥仓库、搅拌机棚、钢筋棚、木工棚等。1.3. 施工场地内的砖堆、钢筋堆、木材堆放等，以及周转材料堆放根据现场实际情况堆放在中间施工便道二侧。5、 施工用水施工现场为DN100建设单位给水总管，分二路分另送至施工现场及生活区域。进入施工现场后分别为N50、N32、N20管至各施工用水点，施工用水管道采用埋地敷设，埋设深度300mm二侧用砂保护。各楼层的临时用水随结构
11、伸接，为了满足各楼层施工用水，在给水总管处设增压泵，确保上层结构的正常用水。6、 施工用电：1.1、临时线路设计：本工程建设提供700KVA用电量。综合本工程实际情况，按JGJ462005规范要求实行三相五线制的供电方式，供电线路采取紧靠围墙或道路埋地铺设，总线进入施工现场后分二路，一路至生活设施用电、一路为施工现场机械设备用电。1.2、固定配电箱设计固定电箱的配制根据现场机械分布位置及各区域用电量的不同变化电缆线大小而设置。大型机械或中型机械分别设置随机箱如：砼搅拌台各一只，起重机各一只，木工间各配一只，钢筋棚各一只，提升设备各一只，其它部位根据施工需要而定，配电箱及移动动力或照明电箱严格按JGJ462005规范实行。（四）主要施工技术方案1、工程测量方案（1）、测量仪器的选用序号 仪 器 名 称型 号 规 格测 量 精 度 1经 纬 仪J2-22 2全 站 仪GPT75022 3带测微器精密水准仪SOKKIAB1
