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1、杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心农转居拆迁安置房十区块五期项目环境影响报告书简本浙江环龙环境保护有限公司ZHE JIANG HUAN LONG ENVIRONMENTAL PROTECTION CO.国环评证乙字第2022号二0一0年六月环境影响报告书简本1 项目概况1.1 项目来源为了响应杭州市关于撤村建居和城中村改造农转居公寓建设工作，高新区（滨江）经过八年多的建设，已先后投资82亿元，开工473万平方米，竣工345万平方米，交付312万平方米，近1.3万户、3.5万余人入住环境优美的农转居拆迁安置房小区，在全国范围内第一个实现农转居拆迁安置房全覆盖。这不但从根本改善了农民的居住环境，
2、而且大大节约了新区的土地资源，拓展了城市发展空间，提高了城市品位。根据区政府“十一五”规划要求，为进一步推进新区城市化进程，满足浦沿街道山二村拆迁安置需要，加快科技新城建设，杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心在杭州市滨江区投资建设农转居拆迁安置房十区块五期项目。本项目位于向南路（信诚路铁路以南段）以东，萧闻路以南，冠一河以西。建设项目总用地面积68655m2（不含代征用地），总建筑面积约210643m2。共由14幢楼组成，其中4幢25层，3幢22层，1幢21层，4幢18层，1幢3层（社区公用服务用房及物业管理用房），1幢1层（商业经营用房），停车位约1084辆。 根据中华人民共和国环境影响评
3、价法，建设单位委托浙江环龙环境保护公司编制本项目环境影响报告书。1.2 建设地点本项目位于向南路（信诚路铁路以南段）以东，萧闻路以南，冠一河以西。2 工程内容及污染因素分析2.1项目概况项目名称：农转居拆迁安置房十区块五期项目；项目性质：新建；建设单位：杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心；建设内容：建设项目总用地面积68655m2（不含代征用地），总建筑面积约210643m2。共由14幢楼组成，其中4幢25层，3幢22层，1幢21层，4幢18层，1幢3层（社区公用服务用房及物业管理用房），1幢1层（商业经营用房），停车位约1084辆，其中地面车位149辆，地下车位935辆。建设总投资额：8亿
4、元人民币。项目主要经济技术指标见表2-1。表2-1、本项目主要经济技术指标一览表序号项目经济指标1规划用地面积73740m2其中绿化带代征用地5085m2建设用地面积68655m22总建筑面积210643m23地上建筑面积165245m2其中住宅建筑面积160650m2配套公建工程4604m2其中社区、物业2104m2配套商业2500m2地下建筑面积45398m2其中人防建筑面积5198m2地下停车库37400m2设备用房工程2800m24建筑占地面积12980m25绿地面积21970m26道路、广场面积33705m27建筑密度198容积率2.49绿地率3210住宅总户数1071户11居住人数
5、3745人12停车位1084辆其中地面车位149辆地下车位935辆2.2项目功能布局本项目功能分布详见项目总平面图，各建筑物的功能布置见表2-2。表2-2 本项目各建筑物功能布置表楼号楼层内部功能地下室汽车库、自行车库、水泵房、风机房、配电间等1#4#楼125F住宅5#楼121F住宅6#8#楼122F住宅9#12#楼118F住宅13#楼13F社区办公用房15#楼1F商铺本项目其它有关环保功能汇总表见表2-3。表2-3、其它有关环保功能汇总表功能设备名称位置供水4台全自动变频泵组6#楼北侧绿地地下室水泵房内2台消火栓泵（1用1备）2台喷淋泵（1用1备）供电1个配电房6#楼北侧绿地地下室空调家用分
6、体式空调通风各类风机地下室风机房内电梯电梯机房各高层顶部2.3废水污染源分析项目建成投入使用后的用水包括住宅区居民生活用水、配套公建用水以及绿化及道路浇洒用水等。根据工程分析，项目污水排放总量为19.21万t/a，污染物产生量为CODCr 67.23t/a，BOD5 38.42t/a，SS 38.42t/a，NH3-N 4.80t/a。项目厕所污水经化粪池处理，厨房废水经隔油池处理后汇同其他废水一并纳入市政污水管道，之后进入萧山污水处理厂处理后排放。2.4废气污染源分析本项目营运期废气主要有汽车尾气。表2-4 汽车尾气排放情况汇总表停车场汽车尾气排放量污染物kg/h*kg/dt/a地下车库废气
7、量351.31m3/h1053.93m3/d38.47万m3/aCO19.7659.2821.64NOx0.431.290.47HC1.354.051.48地面停车废气量27.01m3/h81.03m3/d2.96万m3/aCO1.524.561.66NOx0.030.090.03HC0.100.300.112.5固体废弃物污染源分析本项目产生的固体废物主要为生活垃圾，其发生量见表2-5。表2-5 固体废物产生量一览表序号固废来源产生系数规模日产生量(kg)计算天数年产生量(t)1住户0.5kg/d人3745人1872.5365天683.52配套公建0.01kg/m2d4604m246.043
8、65天16.83小计1918.54700.32.6噪声污染源分析本项目噪声源主要来自汽车进出车库时的交通噪声、水泵、变配电、各类风机等设备噪声，经类比调查，各主要噪声源的噪声级见表2-6。表2-6 主要固定声源噪声级序号噪声源设备布置位置声级dB备注1地下车库出入口共2个3#楼西侧约15m处11#楼东侧约16.8m处6265(单个出入口噪声)类比府苑新村地下车库监测，出入口外1m处监测值2生活水泵4台变频泵组6#楼北侧绿地地下5565类比皇朝花园住宅小区各设备房间外1m处监测，连续等效A声级，监测时设备正常运转3配电房1座6#楼北侧绿地地下室70754风机各类风机地下室各风机房内75802.7
9、项目污染源汇总表2-7 污染源汇总表 内容类型排放源污染物名称产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物汽车尾气有组织CO19.48t/a19.48t/aNOX 0.42t/a0.42t/aHC1.33t/a1.33t/a无组织CO3.82t/a3.82t/aNOX 0.08t/a0.08t/aHC0.26t/a0.26t/a水污染物生活污水污水量19.21万t/a19.21万t/aCODCr350mg/L67.23t/a350mg/L67.23t/aNH3-N35mg/L4.80t/a35mg/L4.80t/a固废物住宅及公建生活垃圾700.3t/a0噪声本项目噪声源主要来自汽车进出车库时的
10、交通噪声、水泵、变配电、各类风机等设备噪声（65-80 dB）。3 选址周边环境及保护目标3.1 选址周边环境1）空气环境质量现状监测与评价本项目所在地的大气环境监测时间内该地区SO2、NO2的单项最大污染指数均小于1，PM10日均污染指数小于1，能够达到环境空气质量标准(GB30951996)二级标准的要求，可认为项目拟建地环境空气质量现状较好。2）声环境质量现状监测与评价从监测结果可知，本项目所在地各侧昼、夜间噪声均可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准的要求。3）地表水环境质量现状监测与评价项目建设地附近地表水满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准的要求
11、。3.2 环境保护目标表3-1 保护对象列表序号环境敏感对象名称方位最近距离*最近保护目标规模敏感性描述1山二村南121m14户，3F民居2西90m9户，3F民居3冠一村北30m14户，3F民居4冠一河东10m河道4 环境影响预测及主要结论4.1大气环境影响评价根据估算模式，本项目最大地面浓度点的分布情况以及叠加现状背景值的平均值后的浓度分布情况见下表。表4-1本项目最大地面浓度点分布情况以及叠加背景平均值后的浓度表污染物种类预测浓度(mg/m3)距等效排气筒的距离占标率（%）背景平均值(mg/m3)叠加后的值(mg/m3)叠加后占标率（%）CO0.024551838m0.250.024550
12、.25NOX0.000551838m0.230.0370.0375515.65HC0.001691838m0.0850.001690.085由表4-1可知，本项目各污染物叠加背景平均值后，CO的占标率为0.25%，NOX的占标率为15.65%，HC的占标率为0.085%。因此，本项目最大地面浓度点和背景平均值叠加后占标率较小，对周边环境的影响也很小。表4-2 地下停车库汽车尾气排放达标分析风量(m3/h)排气筒高度（m）污染物排放速率(kg/h*)排放浓度(mg/m3)执行标准85272058.3CO17.7820.85NOx：240mg/m3，15.32kg/hHC：120mg/m3，212
13、.4kg/hNOx0.390.46HC1.211.42注：kg/h*为高峰期污染物小时排放速率。由表4-2可知，地下车库尾气HC及NOx污染物排放速率、排放浓度均达到了大气污染物综合排放标准GB16297-1996中的二级排放标准（CO暂无排放标准），通过专用竖井至屋顶达标排放。4.2水环境影响评价项目建成投入使用后的用水包括住宅区居民生活用水、配套公建用水以及绿化及道路浇洒用水等。根据工程分析，项目污水排放总量为19.21万t/a，排水水质类比城市居民生活污水水质，即CODCr为350mg/L，BOD5为200mg/L，SS为200mg/L，NH3-N为25mg/L，则污水中CODCr 67.23t/a，BOD5 38.42t/a，SS 38.42t/a，NH3-N 4.80t/a。项目厕所污水经化粪池处理，厨房废水经隔油池处理后汇同其他废水一并纳入市政污水管道，之后进入萧山污水处理厂处理后排放。在此基础上，本项目污水排放对周边水环境不会造成影响。4.3 声环境影响评价本项目泵房、变电所、风机房等设备均设在绿化、道路或公建的地下室，
