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1、合力网xxx金融培训大厦施工组织设计目 录编制总说明3一、简要概况：3二、编制的依据：3三、编制原则:5四、施工组织设计简要概况:第一章、工程概况7一、工程特点:7二、地点特点：9三、施工条件:9第二章 新技术应用和开发一、新技术在本工程的开发项目0二、推广应用项目1第三章、施工部署1一、施工准备14二、施工平面布置:16三、施工段的划分和施工程序:20四、主要施工方案确定20五、施工总进度计划及工期控制21六、施工组织2七、施工质量设计24八、三大材、构件及半成品的计划24第四章、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划25一、水平、垂直运输机械的确定25二、主要机具用量计划见下表第五章、主要工
2、程施工方法27一、桩基工程27二、基坑降水和土方开挖7三、地下结构工程34四、地上主体结构工程:44五、防水工程及屋面工程：6六、室内外装修:71七、铝合金及玻璃幕工程74八、放线防线:10九、安装工程10第六章 主要施工技术组织措施12一、质量保证措施26二、安全保证措施13三、工期保证措施13四、冬雨季施工措施132五、降低成本的措施134六、提高劳动生产率措施13第七章、主要技术经济指标131、工期指标:1362、安全指标：163。质量指标:1364.劳动生产率指标：135。降低成本率：136第八章、文明施工137一、现场文明管理17二、成品保护138三、现场环境管理138编制总说明 一
3、、简要概况: 本工程为xxxxxx金融培训大厦，座落在x市xx路与xx交口处。该工程由xxxxx投资公司投资,建设单位是xx市xx公司；设计单位为xxxx建筑设计有限公司（中美合作).xxxx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑,工程总造价17亿元，总建筑面积为4003平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成,主楼地上二十七层,地下两层,建筑物总高度为105。0m。整个建筑结构新颖,装修高级，造型雄伟.96年月中建八局一公司经投标以绝对的优势，总承包了该工程的全部施工项目,并于当年11月 2日按时开工。由于该工程地处繁华市区,地理位置显要,我中建八局一公司决心以该
4、工程为契机,再展我八局雄风,再塑铁军形象，把该工程列为局重点工程、局科技示范工程，选择配备了精良的设备,技术素质好、管理水平高的项目管理人员和施工队伍，使用多项新技术、新方法进行拖工,决心创造一个“鲁班奖”工程,以一流的施工质量矗立在天津 二、编制的依据: 编制切实可行的施工组织设计,是搞好本工程施工的重要保证之一。为满足工程施工需要，我们先将基础工程（地下)部分编制完成，随后编制整体施工组织设计。在总工程师的领导、组织下，经技术科、项目工程师的共同努力,总施工组织设计已编制完成。 该工程总施工组织设计的编制依据是: 1、甲方提供的全部施工图纸和招标文件等； 2、工程特点、水文地质资料和环境条
5、件等； 3、我公司的技术力量、机械设备情况、多年积累的施工经验、现在在施工程中的新技术、新工艺、新材料等； 、施工预算、我公司经认证的质量保证体系文件、中建总公司I战略、甲方对工期、质量的要求等； 、国家现行的规范、标准及地方有关法令、法规、文件等 具体施工组织设计编制过程中,所参照的标准、规范及有关资料等如下: (1) 人防工程B14- (2)地基与基础工程GJ20-8 （) 混凝土结构工程 B500-92 （)砖石工程BJ23-83 （6)木结构工程 BJ206-3 （7)屋面工程技术规范B502-94 （8）地下防水工程GJ208-83 (）建筑地面工程 G50209-5 (1）建筑防腐
6、工程B502191 （1)钢筋焊接工程 JGJ18 (2)装饰工程JGJ79 (1)铝合金玻璃幕工程 JJ02-96 （1)采暧卫生与煤气工程GB2282 （15)通风与空调工程J43-2 （16)电梯安装工程 G30-8 (1)制冷设备安装工程 GB66-84 ()火灾自动报警工程GB50166-9 (19）电器装置安装工程G555一96 G5068-69-96 （0)无粘结预应力技术规程JJ/T92-93 （21）预应力混凝土钢绞线B5022-8 （22)钢结构工程 GB020595 (23)钢结构评定标准GB502219 (4)钢绞线钢丝束无粘结预应力筋JG0069 (2)无粘结预应力筋
7、专用防腐润滑脂JG3007-93 （26)钢管混凝土结构设计与施工规程GEGS8-90 (27)参考文献:高层施工手册、工程师手册、建筑高层防火手册、玻璃幕墙工程技术规范应用手册等。三、编制原则：根据该工程的设计要求高、新工艺多、环境位置显要、现场狭窄、工期紧.质量要求高的特点,我们对该工程的施工组织进行了优化设计。我们的编制原则是:用新技术、新工艺、新材料来指导编制，要体现出组织设计的先进性、可行性和施工的指导性作用，用先进的、科学的、管理方法来编制施工组织设计,充分体现出高速、优质、文明、安全施工。同时要使我公司已认证的IS902质量保证体系体现在施工组织设计中,使现场文明施工中充分体现中
8、建总公司的CI战略和树立我公司的企业形象。四、施工组织设计简要概况:我们在编制施工组织设计中,认真贯彻执行国家对工程建设的各项方针、政策,严格执行工程建设的程序。为保证工期和质量，我们设计组建管理能力强、技术素质高的项目管理班子对工程全方位的管理,选择了技术素质好.能拼能干的施工队伍。配备了先进的机械设备。以充足的力量投入该工程施工。工程设计使用了多项新技术、新工艺。如基础正、逆作法施工、钢管混凝土柱、无粘结预应力混凝土楼板、模壳楼板、铝合金幕墙、新型地下防水材料等我们为以上新技术、新工艺的实施,在施工组织设计中进行重点设计，相应地采取了先进的施工工艺和先进的设备;基础(地下室)底板钢筋量多，
9、钢筋直径大,优化选用了钢筋冷挤压连接技术;场地狭窄,无法布置混凝土搅拌站,选用了商品混凝土,外墙选用爬升脚手架；结构阶段选用碗扣式脚手架和快拆体系端头，电梯井施工采用伸缩式电梯井筒模板；激光铅直仪垂直控制技术等.为保证工程的结构质量，我们对钢管混凝土柱的焊接、安装、检验、混凝土浇筑,重点进行了设计，并委托了权威检验单位，对焊接质量进行控制，选择了各专业队伍从事各项新技术施工。我们设计的主导思想是，以雄厚的、先进的机械设备,先进的施工工艺,最快速度,最好的质量完成该工程。 本施工组织设计中还可能存在一些不周全地方,望各单位领导审核，审批时。批评指正，力争完善。 编制单位：xxxx公司技术科 参编
10、人员：xxx x xx xx xx xx xxx 打印:xxx 校对:xxx 第一章、工程概况一、工程特点： 本工程为xxxx金融大厦，座落在xx市xx路与xxx交口处。投资单位：xxxx投资公司；建设单位是市xxxxx公司；设计单位：xxxx建筑设计有限公司(中美合作），施工单位。中建八局一公司,施工单位承包全部的土建、安装及部分装修工程。工程造价为1.亿元.开工日期：196年11月5 日,竣工合同日期为1998年12月8 日历天数：764天。xx金融大厦是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，总建筑面积为40503平方米,由主楼高层与多层裙房两部分组成,主楼地上二十七
11、层，地下两层，地下室建筑面积为平方米,地下一层做车库及变电站用,两处坡道式入口通向地下二层，地上部分首层层高为.6(其中有6.1夹层)，二五层层高.5m,七层以上标准层.4m，建筑物总高度为 105.9.外墙围护结构全部为铝合金墙板与双层中空外镀膜玻璃带组成、进大门部分和局部为玻璃幕墙。内墙面面层有磨光花岗岩、烧毛花岗岩、高级涂料面、柚木板、铝板等,地面采用花岗岩,地面砖、水磨石、抗静电地板、木地板等。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，餐厅、雅间、多功能厅、地下金库、十层以上办公及教学用房为二次装修。建筑结构为内框架-外筒体钢筋砼体系地震烈度为7度设防。钢管砼柱网矩形排列,基本柱网:8.7m87
12、m ,钢管径直径为6120，分别在+3 57、+57.52、+4。57处变径，砼标号也依次降低,板为无粘结预应力砼,部分为钢筋混凝土密肋梁板。基本跨度。m,次梁随建筑使用功能的变化而灵活变化布置.其砼标号见下表:楼层混凝土标号墙钢管砼柱梁、板地下二层地上五层C50C50、C0C5地上六层C0C40C35地上七层-二十层C30C40C35二十一层二十四层C3C35、C40C5二十五层-顶层C305、C30 内隔墙以轻钢龙骨为骨架,以纸面石膏板及石膏刨花板为面层材料所组成的非承重墙为主,部分内墙采用加气砼砌块。厚度为 100、150两种,采用5混合砂浆砌筑. 基础埋深.00m-10.7m,桩基为8
13、0灌注桩,现浇钢筋混凝土底板。厚.5,钢管混凝土桩、地下连续墙兼作围护,楼板为密肋梁板结构.地下室防水设计为刚柔结合,防排结合,因地制宜,综合防治的方法。地下室混凝土均为S抗渗混凝土自防水,经界面处理抹刚性硅类防水砂浆，刷硅橡胶涂层，地下二层做卵石排水层。屋面为硅橡胶涂层防水. 安装工程包括冷热源、空调、电力、给排水、弱电系统、消防、电梯等多项系统,其中:首层、二层采用全空气空调系统，由二台2KW的空调机组分别负担首层及夹层,27层采用风机盘管加新风的空调系统;电力系统包括变配电、动力和照明等,变电所在地下二层设置，双电源埋地电缆经防水套管引入地下一层，由电缆桥架及保护钢管电缆沟支架至高压室进
14、线柜,电源电压 10KV；给排水系统包括生活用水系统与消火栓系统。生活用水系统三层以下由市政管网直接供水;四至十层由十八层水箱经十八层水箱重力供水，十八层以上由二十七层屋顶水箱供水;消火栓系统:九层以上由十八层中间水箱重力供水，十一层以上由屋顶水箱间内消火栓专用恒压变量泵压力供水。 由于本工程使用功能复杂,建造标准高，而施工场地狭小,工期紧迫，给施工带来很大的困难,设计施工长期处于同步状态,施工过程涉及到建筑、结构、装饰、设备、电气各专业，交叉作业情况极为复杂繁琐,望各施工人员认真熟悉图纸，密切配合,严格按照施工程序及操作规程施工，高标准,严要求,一丝不苟。二、地点特点： 本工程原址为xxxxxx中心，位于x市区x
