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1、职业教育中心实训楼建设工程 可行性研究报告49目 录1 总 论11.1 项目背景11.1.1 项目名称11.1.2 项目建设单位11.1.3 项目主管单位11.1.4 项目建设依据11.1.5 编制依据11.1.6 项目由来21.2 项目概况31.2.1 建设地点31.2.2 建设规模和目标31.2.3 建设内容31.3 结论32 建设背景与必要性52.1 建设背景52.1.1某市概况52.1.2 自然地貌62.2 某市经济技术开发区概况82.3 某市经济技术开发区开发现状102.4 某市职业教中心概况112.5 项目建设的必要性112.5.1 某市县全面贯彻实施国家相关法律的需要112.5.
2、2 某市全面实施国民经济和社会发展的需要122.2.4 某市县经济实现持续快速协调健康发展的需要143 项目选址163.1 项目遴选条件163.2 某市县已具备的建设条件163.3 选址方案174 工程建设194.1 设计原则194.2 总平面布置194.3 教学楼建筑设计214.3.1 设计依据214.3.2 工程概况214.3.3 功能布局214.3.4 剖面设计224.3.5 交通组织224.3.6 无障碍设计224.3.7 立面设计224.4 结构设计234.4.1 设计依据234.4.2 主体结构的使用年限及安全等级234.4.3 地震烈度、地震动参数234.4.4 设计荷载234.
3、4.5 基础设计244.4.6 结构选型244.4.7 结构材料244.5 电气设计254.5.1 设计依据254.5.2 设计范围254.5.3 供电要求及负荷等级254.5.4 供电系统254.5.5 负荷计算265.5.6 配电系统264.5.7 设备选型264.5.8 灯具捶座布置及黑板照明274.5.9 电铃及广播274.5.10 防雷接地274.5.11 计量284.5.12 弱电部分284.6 给水排水设计294.6.1 设计依据294.6.2 设计范围294.6.3 给水设计294.6.4 排水设计305.6.5 饮用开水系统304.6.6 管材及连接315 消防325.1 建
4、筑消防设计325.1.1 设计依据325.1.2 建筑类别和耐火等级325.1.3 总平面设计325.1.4 防火分区325.1.5 安全疏散325. 2 消防给水设计335.2.1 消防水量335.2.2 室外消防335.2.3 室内消防335.2.4 灭火器配置335.2.5 管材及连接335.2.6 消防水池：346 节能与节水356.1 设计依据356.2 建筑节能设计356.3 节能措施357 环境保护与环境卫生377.1 环境保护377.1.1 采用标准377.1.2 建设期产生的污染源及其防治对策377.1.3 运营期产生的污染源及其防治对策387.2 环境卫生387.2.1 采
5、用标准387.2.2 环境卫生管理397.2.3 垃圾处理398 项目招标与建设进度408.1 项目的招标408.2 招标范围408.3 招标组织形式与方式408.4 招标内容的说明408.5 建设进度419 投资估算与资金筹措449.1 估算范围449.2 主要编制依据及取费标准：449.3 主要其他费用计算标准：449.4 投资估算459.5 几点说明459.6 资金筹措4510 工程效益分析4810.1 社会效益分析4810.2 经济效益分析481 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某市职业教育中心实训楼建设工程1.1.2 项目建设单位某市职业教育中心1.1.3 项目主管单位教育
6、体育局1.1.4 项目建设依据1、关于某市职业教育中心实训楼项目建议书的函复发改社字1.1.5 编制依据（1）中华人民共和国劳动法（1994年7月5日）；（2）中华人民共和国教育法（1995年3月18日）；（3）中华人民共和国职业教育法（1996年5月15日）；（4）关于大力发展职业教育的决定（国务院，国发200535号）；（5）关于贯彻国务院关于大力发展职业教育的决定的实施意见（6）关于大力发展职业教育的决定（7）国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；（8）某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；（9）某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；（12）某市职业教育中心实训楼建筑方案设计
7、（13）相关专业的标准与规范。1.1.6 项目由来按照国务院关于大力发展职业教育的决定和某省人民政府贯彻国务院关于大力发展职业教育决定的实施意见文件的精神，某市政府为促进某市职业教育事业的发展，优化某市教育资源，完善职业教育体系，打造“学在某市”的职业教育品牌，做大做强某市的职业教育，提升某市人力资源竞争力，使某市建成为全国一流的中高级职业技术人才的培养基地，为某市在中部地区率先崛起做出更大贡献，某市教育局于2006年决定整合某市一职和某市二中昌北校区的资源，创建某市职业教育中心。由于某市职教中心是在整合某市一职和某市二中昌北校区的基础上建成，而原有的某市二中昌北校区规划是按普通中学的标准进行
8、设计建设的，所以现有的建筑物和功能用房已满足不了职业教育这一特殊教育的需要。鉴于当前中央支持地方发展职业教育的实训的设备已经到位，正因为为缺少相应的实训用房，以至实训设备不能更好的发挥作用。为解决学生实训场地不足的问题，将某市二中昌北校区综合楼改造为实训场地，但改造后学校实训场地也只有3500平米，生均实训面积仅有1.1平方米，远远低于国家级重点中等专业学校生均实训面积标准。随着学校今后的发展，实训场地显得更加紧张。为进一步加快某市职业教育事业发展，努力把某市职业教育中心建设为功能齐全、设施先进、全省一流的中等职业教育实训基地，为打造全省最大的职业教育中心，并争取将其建设成为国家级示范重点中等
9、职业学校，完善学校办学功能，某市职业教育中心拟在昌北经济技术开发区职业教育中心校区兴建一栋集数控实训中心、部件、模具、钳工操作室等功能用房为一体的五层实训大楼。1.2 项目概况1.2.1 建设地点某市职业教育中心实训楼拟建在某市职业教育中心拟在昌北经济技术开发区职业教育中心校区。1.2.2 建设规模和目标坚持“政府主导、社会参与”，“扶优扶强、面向农村”，“统筹规划、分步实施”，“整合资源、合理布局”，“推进改革、不断创新”的五项办学原则，近期把某市县职业教育中心办成可容纳学历教育在校生3000人；每年面向社会的短期技能培训和农村劳动力转移培训达2000人次以上。远期力争把某市县职业教育中心办
10、成“某省重点职业教育中心”，在校生规模将达5000人；使某市县挤身全省职业教育先进县（市）行列。1.2.3 建设内容新建实训楼1幢，五层，建筑面积7556m2，及一条 的马路。1.3 结论本可行性研究报告通过对某市职业教育中心基础能力建设项目建设的背景分析、必要性论证、工程效益分析，以及技术、经济、安全、环保、卫生等多方面的论证。认为本项目的建设是某市全面贯彻实施国家相关法律和全面实施某省和某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的需要。项目建成后将有利于某市走新型工业化道路，为建设现代化制造城市和建设区域性职教中，推动社会主义新农村建设，加快城镇化进程，从而促进某市经济社会持续、快速、协调
11、、健康地发展；项目的建设发挥良好的社会效益和经济效益。本项目建设投资为386.48万元。其中工程费用331.35万元，其他费用26.50万元，基本预备费28.63万元。资金来源申请中央专项300万元，其余由地方财政配套解决。本项目建设期为6个月。2 建设背景与必要性2.1 建设背景某市城市概况某市是某省省会，是全省政治、经济、科技、信息、旅游、文化和教育的中心，某市风景秀丽、人文会萃、经济繁荣、名人辈出，因而被唐代诗人王勃称为“物华天宝、人杰地灵”。 1992年被国务院批准为内地八大重点开放城市，2000年被评为全国优秀旅游城市。规划至2010年建成“北看大连，南看深圳，中看某市”的现代文明花
12、园城市，并正在创建“卫生模范城”和“环保模范城”。某市地处某省中部偏北，赣江和抚河的下游，东北滨临我国最大的淡水湖鄱阳湖。位于东经1152711635、北纬28102911之间。东连余干、东乡；南接临川、丰城；西靠高安、奉新；北毗永修、都昌。总面积为7402.36Km2,占全省面积的4.4。某市辖某市、新建、进贤和安义四个市辖县，东湖、西湖、青云谱、高新和湾里五个区，以及昌北某市经济技术开发区、昌东某市高新技术产业开发区和红谷滩新区。至2002年底全市总人口为448.85万人（其中市区人口180.99万人）。规划至2005年为465万人、2010年为500万人、2020年为600万人。近年，某
13、市委、市政府为贯彻省委、省政府建设“三个基地，一个后花园的战略决策，正在努力提高城市品位，精心打造精品城市。据最近召开的某市规划委员会第十八次会议原则通过的某市城市总体规划（20032020），在某市城市整体发展思路上提出“西进、东拓、北控、南延”的原则。其规划的总体格局为“一江两岸，一核五片，沿着赣江两端延伸，多点、多组团推进”的总体发展思路，并将“依山傍水，两核拥江”列入城市核心区域的规划中，即以赣江为分隔，两岸分别按照功能自我完善、自成体系的两个相对独立的城区，即昌南、昌北进行布局，形成一江两岸（即“一城两核”）的城市新格局。某市城市用地规划图2.2 某市经济技术开发区概况某市经济技术开
14、发区创建于1992年，2000年4月经国务院批准升格为国家级经济技术开发区，是某省唯一的国家级经济技术开发区，是某市重点发展的外向型经济主阵地，肩负着实现某市在中部率先崛起的重要使命。辖区面积118平方公里，辖区人口21万人。当前正在重点开发建设的工业区为“一区二园”，即27平方公里的核心起步区、11.5平方公里的白水湖环保工业园和10平方公里的范家外商工业园。某市经济技术开发区某市经济技术开发区位于某市新城区的北面，北倚风光秀美的梅岭风景区，南临川流不息的赣江，紧邻新的某市委、市政府所在地红谷滩新区，与红谷滩新区一道整体推进，互动发展，一同构筑某市“一江两岸”城市新格局。新区与某市老城区仅一江之隔，有八一大桥、某市大桥、赣江大桥和正在建设中的洪都大桥与之相连。某市经济技术开发区拥有得天独厚的区位优势。某市地处江西的中部，位于长江三角洲、珠江三角洲、闽东南三角洲连线的中心，是我国东部沿海向西部过渡的联结点，也是全国唯一一座与中国最具活力的三个三角洲经济圈相毗邻的省会城市，具有承东启西、连接南北的独特区位优势。随
