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1、第一部分编制依据序号依据名称备注12 曲江凤凰池屋面装饰工程施工组织设计3 曲江凤凰池工程施工图纸和图纸会审记录4 建筑施工手册5 屋面施工质量验收规范GB50207-2002GB50300-20016 建筑材料手册7 建筑安装工程质量检验评定统一标准第二部分 工程概况及主要设计要求曲江凤凰池一期 3#、7#、21#楼工程 ,位于曲江南湖北门凤凰池小区内，砖混结构。屋面做法主要分为平屋面、坡屋面。屋面做法及屋面位置详见下列表系：一、坡屋面做法：1.屋面清理；2. 4厚 SBS改性沥青一道四周卷起 300；3. 1.5厚聚氨酯涂膜防水四周卷起 300高；4. 140厚 EPS保温材料铺设；5.
2、20厚 1:3水泥砂浆找平层内铺120钢丝网；6. 1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处 20厚，（内配6500*500钢筋网，并用双股18铜丝与6钢筋绑牢）；7.灰色西班牙瓦。8.天沟及侧壁的粉刷。9.雨水管，落水斗，水舌的安装，开洞，吊洞，修补等。 二、屋面做法（楼台下方无房间无保温）：1.清理地面；2. 1:6水泥焦渣找坡，最薄处 30厚；3. 1:3水泥砂浆找平层 20厚。4. 4厚 SBS改性沥青卷材防水一层。5. 1.5厚聚氨酯涂膜防水层；6. 23厚干铺油毡隔离层；7. 35厚水泥砂浆找平层，内加钢丝网；8.面层贴砖，用户自理；9.天沟及侧壁的粉刷；10.雨水管，落水斗，水舌的安装，开洞
3、，吊洞，修补等第三部分施工准备一、技术准备1.装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。2.配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。3.组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。4.按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底。6.组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系
4、厂家， 经考查合格后，在开工前进齐材料。7.制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。8.应用计算机进行施工管理和技术资料管理。二、材料、机具准备1.依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，由物质设备科负责订货并会同质量科、技术科进场验收。2.材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识。3. 材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。4.根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。第四部分主要分项工程施工方法一、
5、屋面施工总工艺流程基层清理 1:6水泥胶浆找坡防水层施工 140厚 EPS保温板铺设 35厚水泥砂浆找平层加钢丝网检查验收抹找平层检查验收20厚水泥砂浆保护层二、保温板铺设1.基层清理：找平层表面、女儿墙表面，应将尘土、砂浆流坠、杂物等清理干净。铺设块体保温层的基层应干燥、干净、平整。2. 伸出屋面管道与结构板间的缝隙用 C20微膨胀豆石砼嵌填，将管道嵌固。3.水落口杯与结构板间的缝隙用 C20微膨胀豆石砼嵌填，水落口杯的上口安装标高，要考虑屋面排水坡度、水落口处局部加大的坡度（ 5%）以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高必须准确，不准过高也不得过低。4.干铺板状保温材料，应紧靠基层
6、表面、铺平、垫稳。 5.铺设 140厚聚苯板保温板时，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致；保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。6. 保温板材料质量要求：板的外型整齐，厚度允许偏差为 5%，且不大于4mm。进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查。7.保温材料储运保管时应分类堆放，防止混杂，并应采取防雨防潮措施。保温板搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。8.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖措施。三、白灰炉渣找坡层1.炉渣粒径一般为 540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块。2.
7、炉渣应过筛筛选，严格控制粒径，炉渣要提前加水预闷，使用前按掺入灰，拌和均匀，但不要加水太多，以免保温层蓄水。1：83.铺设白灰炉渣层前，应根据图纸所示排水分区，拉线找出分水岭，并根据厚度及坡度要求，用 1 2干硬性水泥砂浆进行冲筋，贴灰饼，冲筋间距为 1.5m左右，并在出屋面管道、雨水口处找出泛水。4.铺设 1：8白灰炉渣，最薄处为 30mm，但应与防水结合，保证防水收头距屋面面层均大于 250mm；铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行，并根据屋面大小进行分段施工；施工时要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。5.找坡层在女儿墙边用 30厚聚苯板分隔。6.炉渣应分层铺设，并用平板振捣器进
8、行压实。每层铺设的厚度应不大150mm，完工后炉渣层的允许偏差为 10或-5%. 7.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖措8.炉渣铺完后，应及时进行找平层施工，防止炉渣受雨淋。施。四、水泥砂浆找平层（一）、材料要求1.水泥：不低于 P.O32.5普通硅酸盐水泥。2.砂：宜用中砂，含泥量不大于 3，不含有机杂质，级配要良好。（二）、工艺流程基层清理管根找坡弹线找坡度、冲筋贴灰饼抹水泥砂浆、分格碾压，养护验收1.基层清理：将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。2.管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面并在与管道交接处预留 20mm
9、20mm的槽，用以填嵌密封材料。50mm，3.内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，其周围直径 500mm的范围内坡度不应小于 5%，水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。4.若炉渣找坡层干燥，在抹找平层之前，应对找坡层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。5.冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。6.找平层要留分格缝，分格缝兼做排气道，分格缝宽度应为找平层的厚度
10、，与找坡层连通，分格缝纵横缝均 4m。30mm，深为 7.砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行。最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度。8.表灰压头遍：拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做成有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。50mm的圆弧，9.铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。砂浆的稠度应控制在 7cm
11、左右。10.找平层终凝前，轻轻取出嵌缝条，硬化后，进行修整，必须保证分格缝顺直、通畅，内填 68砾石。11.女儿墙做防水的部分均做找平层，压实赶光，也做分格缝，与屋面的连通，并在该处剔女儿墙成槽，埋设15钢管做排气管。12.养护：找平层抹平、压实后，常温时在 24h后浇水养护，养护时间一般不小于 7d，干燥后方可进行防水层施工 .13.当出现局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补。缺陷种类凹凸不平修补方法铲除凸起部位。低凹处应用 1:2.5水泥砂浆掺 10%15%胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光起砂、起皮裂缝当裂缝宽
12、度 0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条；当0.5mm时，沿缝凿成 V形槽（2020mm）， 清扫干净后嵌填密封材料，再作 100mm宽防水涂料层凿开重新灌筑掺众霸胶或膨胀剂的细石混凝土，四周按要求作好坡度预埋件固定不稳五、20厚水泥砂浆防水保护层（只平屋面有）1. 工艺流程基层清理甩毛冲筋贴灰饼浇灌砂浆抹面养护验收2.将卷材表面清理干净，清除浮土灰尘，然后用 1：1水泥细砂浆内掺水重10的胶，喷或用扫帚将砂浆甩到卷材表面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到卷材表面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。3.冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的
13、间距为 1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋和灰饼均要采用细石混凝土（俗称软筋），随后铺水泥砂浆。4.铺水泥砂浆：水泥砂浆的配合比应按设计要求试配。铺水泥砂浆后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。5.铺水泥砂浆施工前，应根据结构情况每隔 46m用木模设置铺设分区，每次最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度。六、油毡瓦1.瓦的搭接长度必须满足所采用瓦材的要求。2.在地震或大风地区，全部瓦材均应采取固定加强措施。3.各种瓦材的横向搭接，要顺着该处常年主导风向。4.所有坡屋面混凝土结构的檐口，必须有混凝土出沿构造，以阻止保温层和瓦材滑动。 5.瓦
14、材均拉线安装，用双线控制斜面坡度一致。安装从檐口或檐沟开始，到屋脊收头。安装前应排瓦，作标尺，要保证排到正脊和斜脊时，脊瓦压住坡面瓦。6.所有出屋面的管道、烟囱、气窗、屋面与立墙、突出屋面结构等处均应做泛水处理，泛水距瓦面最低处应不小于 250，泛水以下墙面用聚合物水泥砂浆抹面，压住瓦材；或制作彩色钢板泛水，压住瓦材。7.瓦屋面折坡时，两瓦搭接长度，不得小于 100，转折处均用满粘法铺贴。8.质量标准（1）主控项目油毡瓦的质量必符合设计要求。（2）一般项目油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。（3）屋面允许偏差。瓦屋面允许偏差和检验方法项目允许偏差（）检验方法瓦面平整檐口平直屋脊顺直333拉5米小线和尺量检查拉5米小线和尺量检查拉5米小线和尺量检查第五部分 主要分项工程质量检验标准一、保温层及找
