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1、中介二手房买卖合同 中介二手房买卖合同解约流程模板 随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 中介二手房买卖合同中介二手房买卖合同解约流程篇一 注意事项一：合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 注意事项二：合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理
2、解不同而产生的纠纷。 注意事项三：合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。 注意事项四：合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。 注意事项五：合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。 注意事项六：合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。 注意事项七：合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引
3、起的纠纷。 注意事项八：合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。 注意事项九：合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。 中介二手房买卖合同中介二手房买卖合同解约流程篇二 乙方(买方)：_ 丙方(中介方)：_ 根据中华人民共和国城市房地产管理法、 省城市房地产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房/乙方买房/丙方中介事宜，订立本协议。 一、当事人情况 甲方：本人/法定代表人姓名_ ，国籍_
4、 ，身份证/护照/统一社会信用代码号 _，地址 _，联系电话_ 。 委托代理人姓名_ ，国籍_ ，联系电话_ 。 乙方：本人/法定代表人姓名 _，国籍 _身份证/护照/统一社会信用代码号 _，地址 _，联系电话_ 。 委托代理人姓名 _，国籍_ ，联系电话 _。 丙方：本人/法定代表人姓名 _，联系电话_ 。注册地址_ ，统一社会信用代码 _，资质证书号_ 。 经办人姓名_ ，身份证号 _，经纪人资格证号 _，联系电话_ 。 二、房地产状况 房屋所有权/共有权人姓名 _，权属证书号_ ，共计 _套，房屋地址 _，设计总层数 _层，本房屋所在层为_ 层，设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商
5、住两用/ ，建筑面积为 平方米，房屋装修情况 _。其他设施： _。 附属用房有自行车库/汽车库/ 使用面积/建筑面积 _平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：_ 。 土地情况：国有土地使用权人为_ ，土地使用权证号_，其他情况_ 。 三、中介服务内容 (一)丙方为甲方提供居间/咨询/代办手续/ 房地产中介服务： _。 (二)丙方为乙方提供居间/咨询/代办手续/ 房地产中介服务： _。 四、费用及支付 (一)房屋价款和其他价款总计人民币_ 元。其中房屋价款 _，房屋装修、设施等价款_ 元。(详见备注栏清单) 乙方的支付方式和时限约定如下：_ 。 (二)丙方所收取的中介服务
6、费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。 丙方中介服务收费项目及标准 ，甲方/乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下： _。 (三)甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_ 。 (四)丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：_ 。 五、房屋交付 (一)上述房屋及附属用房/设施/物/证件/ 的交付约定如下：_ 。 (二)上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线电视/ 费用的结算及时限约定如下：_ 。 六、权利义务及违约责任 (一)甲方对上述房
7、地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。 (二)乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 (三)丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。 (三)房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。 (四)除乙方/丙方原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_ 。 (五)本协议履行期间，除甲方/丙方原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_ 。 (七)本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约
8、应提供必要的帮助，并自签约之日起 日内应丙方要求提供相应证件。 丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。 丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。 (八)本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。 七、争议处理 (一)本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 (二)
9、房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。 八、相关性事宜说明 (一)本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_ 年_ 月 _日止。 (二)本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共 _页，有以下几件：_ 。 (三)本协议连同附件一式 _份，具有同等效力。_ 份， _份，_ 份。 (四)本协议自签字之日起生效。 备注：_ 甲方(盖章)：_ 法定代表人：_ _年_ 月 _日 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ _年 _月 _日 丙方(盖章)：_ 法定代表人：_ _年 _月_ 日 中介二手房买卖合同中介二手房买卖合同解约流程篇三 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、
10、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行貸款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有
11、权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：（签章） 时间：_年_月_日 乙方：（签章） 时间：_年_月_日 丙方：（签章） 时间：_年_月_日 中介二手房买卖合同中介二手房买卖合同解约流程篇四 乙方(买方)：身份证号码： 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。 一、房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套
12、，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。 二、其他约定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。 3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双
