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1、 施工组织总设计某市商业广场项目施工组织总设计编制单位： 编 制 人： 日 期： 目 录1 编制依据12 工程概况42.1 工程建设概况42.2 设计概况42.3 项目主要施工条件52.3.1工程水文地质状况52.3.2基坑周边环境73 总体施工部署93.1 项目管理组织93.2 项目管理总目标123.3 施工总程序安排123.3.1 施工总体思路123.3.2 总体施工流程133.3.3 施工区段划分133.3.4 各阶段部署要点143.4 项目重点和难点分析及应对措施163.5各项资源安排183.6新技术应用计划224 施工总进度计划245 总体施工准备与主要资源配置计划255.1 总体施
2、工准备工作计划255.2 主要资源配置计划286 主要施工方法336.1 测量工程施工方案336.1.1 测量工作简介336.1.2 测量工作准备336.1.3 施工测量网整体布置376.1.4 施工测量网整体布置376.2 桩基工程施工方案396.2.1 桩基工程概况396.2.2 桩基施工部署396.3 围护工程设计及施工方案466.3.1 基坑概况及周围环境466.3.2 围护工程方案选型分析476.3.3 围护工程方案说明486.4 基坑工程施工方案486.4.1 基坑排水施工方案486.4.2 土方开挖施工方案506.4.3 土方回填（换填）施工方案516.5 钢筋工程施工方案536
3、.5.1 钢筋工程简介536.5.2 钢筋工程施工组织与流程536.5.3 钢筋工程施工方法546.6 模板工程施工方案586.6.1 模板工程简介586.6.2 模板工程施工组织与流程596.6.3 模板工程施工方法606.6.4 模板工程施工技术措施646.7 混凝土工程施工方案656.7.1 混凝土工程简介656.7.2 混凝土施工部署666.7.3 混凝土工程施工方法666.7.4 混凝土工程技术措施686.8 砌体工程施工方案686.8.1 砌筑工程简介686.8.2 砌体工程施工工艺流程696.8.3 砌筑工程主要施工方法696.8.4 砌体工程技术与保证措施696.8.5 砌筑工
4、程施工技术要点716.9 人防工程施工方案726.9.1 人防工程简介726.9.2 人防工程施工方法726.9.3 人防门门框施工技术措施746.9.4 人防门扇安装施工技术措施756.9.5 人防设备安装施工技术措施766.10 防水施工方案及技术措施786.10.1 防水工程简介786.10.2 防水施工工艺及施工要求786.10.3 地下室防水卷材施工方法796.10.4 屋面防水卷材施工方法806.10.5 防水卷材施工技术措施806.11 后浇带施工方案816.11.1 材料要求816.11.2 后浇带的施工及技术质量措施816.11.3 后浇带的节点做法826.12 屋面工程施工
5、方案846.12.1 屋面工程施工简介846.12.2 屋面工程施工方法846.12.3 屋面工程施工技术措施876.13 机电工程施工方案876.13.1 工程概况876.13.2 机电安装工程施工技术措施876.13.3 机电调试方案976.14 装饰装修工程施工方案996.14.1 楼地面工程996.14.2 墙面工程1046.14.3 门窗工程1116.15 防渗漏专项施工方案1126.15.1 地下室防渗漏1126.15.2 外墙防渗漏1146.15.3 外门窗防渗漏1146.15.4 楼地面防渗漏1166.15.5 屋面防渗漏1186.16 脚手架工程施工方案1196.16.1 脚
6、手架工程方案选择1196.16.2 脚手架主要材料的选择1196.16.3 脚手架工程施工工艺要点1206.17 塔吊工程施工方案1226.17.1 塔吊选型及布置1226.17.2 塔吊平面布置图1226.17.3 塔吊基础1226.18 周边建筑物及管线保护施工方案1226.18.1 建筑物的一般保护方案及措施1226.18.2 管线的一般保护方案和措施1236.18.3 应力释放孔设置方案1236.19 特殊季节施工方案1246.19.1 冬季施工1246.19.2 雨季施工1316.19.3 防台、防汛应急保障措施1336.19.4 高温季节保证措施1336.20 现场施工临时用电方案
7、1346.20.1 临时用电计算1346.20.2 现场临时用电布置1356.21 现场临水施工方案1376.21.1 总用水量计算1376.21.2 现场临时用水布置1386.22 现场排水、排污方案1396.22.1 现场排水沟设置1396.22.2 主楼排污设置1396.23 地下室地面一次成型工程1406.23.1 施工工艺流程1406.23.2 施工要点1406.23.3 底板混凝土浇筑1416.23.4 混凝土振捣1416.23.5 混凝土收面1426.23.6 混凝土的养护1436.23.7 细部节点做法1446.24 样板施工方案1536.24.1 样板计划1536.24.2
8、施工材料样板展示1536.24.3 功能性样板展示1546.25 铝合金模板工程施工方案1576.25.1 设计概况1576.25.2 施工要求和技术保证条件1606.25.3 施工工艺及流程1616.25.4 铝模安装技术要求及措施要求1626.25.5 模板拆除1697 施工总平面布置1757.1 平面布置现状及周边情况分析1757.1.1 项目位置1757.1.2 周边交通情况分析1757.1.3 场区内平面现状分析1767.2 施工总平面布置思路1767.2.1 施工总平面布置1767.2.2 各专业分包进场后施工平面布置的阶段划分及场地利用1777.2.3 对施工现场的维护与管理17
9、77.3 各施工阶段平面布置及动态调整1798 绿色施工管理计划1928.1 资源利用管理计划1928.1.1 资源利用管理目标1928.1.2 资源利用管理机构和职责分工1928.1.3 资源节约及利用计划及保证措施1928.1.4 资源利用管理制度1938.2 环境管理计划1938.2.1 环境管理目标1938.2.2 环境管理组织机构和职责分工1948.2.3 辨识重大环境因素1958.2.4施工环境保证措施1969 施工总承包管理1989.1 总承包管理指导思想1989.2 施工总承包管理的原则1989.3 施工总承包的管理方式1989.4 与业主、设计、监理的配合措施1999.4.1
10、 施工总承包方与业主的配合原则及措施1999.4.2 施工总承包方与设计的配合原则及措施2009.4.3 施工总承包方与监理的配合原则及措施2009.5 对专业分包工程的管理2019.5.1 管理范围2019.5.2 管理措施2019.6 对专业分包工程的服务2029.6.1 施工准备阶段的服务2029.6.2 施工过程中的服务2029.6.3 施工测量服务2039.6.4 垂直运输服务2049.6.5 公共区照明服务2049.6.6 专业间协调服务2049.6.7 成品保护服务2049.6.8 资料查阅服务2059.7 施工完成后的服务2059.7.1 系统调试和试车及验收服务2059.7.
11、2 统一竣工验收及备案服务2059.8 总承包管理中关于保卫与消防管理的规定2059.8.1 组织架构及职能建设2059.8.2 保卫与消防管理的具体要求20510 总进度管理计划20710.1 确定施工进度控制点20710.2 施工进度管理组织机构和职责分工20710.3 进度管理措施20811 质量管理计划21211.1 总体质量目标及重难点分析21211.1.1 工程质量目标21211.1.2 工程质量重难点分析21211.2 工程质量控制体系21411.2.1 工程质量管理组织机构21411.2.2 工程质量管理机构及人员职责21411.2.3 工程质量管理制度21511.2.4 质量
12、保证管理流程21611.3 工程质量保障措施21811.3.1 工程材料、设备的质量保障措施21811.3.2 样板管理的保障措施21911.3.3 施工过程质量保障措施22211.3.4 施工质量技术组织保障措施22311.3.5 分项工程质量保障措施22712 职业健康安全管理计划24712.1 安全管理目标及要求24712.2 安全管理体系24712.2.1 安全管理组织机构24712.2.2 安全管理职责24712.2.3 安全管理制度24912.2.4 安全生产费用25012.3 安全管理措施计划25012.3.1 安全管理重点、难点分析25012.3.2 主要危险源分析及控制措施2
13、5112.3.3 安全生产管理措施25212.3.4 安全防护措施25512.4 职业健康安全重大危险源25912.4 职业健康安全资源配置计划26012.5 专项施工安全方案编制计划26013 成品保护计划26113.1 成品和设备保护的组织机构与职责26113.1.1 成品和设备保护组织机构26113.1.2 成品和设备保护人员职责26113.2 成品和设备保护的管理制度26113.3 成品保护措施26271 编制依据1. 招标资料本工程的招标资料主要包括：xx广场销售物业项目招标文件及适用于本工程的设计和施工验收规范见表1-1。表1-1 设计和施工验收规范序号标准、规程名称标准、规程编号1工程测量规范GB50026-20162建筑变形测量规程JGJ/T8-20163混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20154混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20135建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20186建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20167空间网格结构技术规程JGJ7-20108建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-2016
