《2022年度江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务自我提分评估(附答案)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年度江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务自我提分评估(附答案)（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年度江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务自我提分评估(附答案)一单选题(共60题)1、下列关于土地特性的说法中，正确的是( )。 A. 土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，出现的有关生产力和生产关系方面的属性，表现在地理位置的可变性、用途的多样性 B. 土地的经济特性是指土地在利用的过程中具有不以人的意志转移的属性，表现在土地使用价值的永续性和增值性 C. 土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面 D. 土地的特性表现在土地面积的有限性和用途的多样性 试题答案:C 2、下列对于现代西方经济学的认识，错误的是( )。 A. 是资本主义的上层建筑 B. 在意识形态上，宣扬资本主义制度
2、的合理性和优越性 C. 在整个理论体系上应对它持否定的态度 D. 在一些具体内容上也应否定它的有用之处 试题答案:D 3、采用成本法对低值易耗品价格鉴证时，成新率的确定应根据( )。 A. 尚可使用月数与总使用月数的比值 B. 其摊销方法 C. 尚未摊销数额占低值易耗品的比率 D. 实际损耗程度 试题答案:D 4、对农产品进行价格鉴证，可以推动农业生产者和其他经济主体用( )的规则和理念来从事农产品生产、储运和购销活动，实现交易双方合理分摊成本和得到报酬。 A. 计划经济 B. 法治 C. 市场经济 D. 传统 试题答案:C 5、下列关于车损鉴证中现场勘验的叙述，错误的是( )。2008年真题
3、 A. 现场勘验过程中，非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证的范围 B. 事故可能造成的隐损项目要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范围 C. 对事故车进行现场勘验时，除用肉眼直接观察其损坏部位和损坏程度外，还应进行拆检，以便准确确定车辆损失范围 D. 拆检必须在具有相应技术条件的修理厂或该类车的特约维修站进行 试题答案:C 6、采用( )是价值价格法区别于其他方法的显著特征。 A. 平均利润率 B. 工资利润率 C. 社会利润率 D. 综合利润率 试题答案:A 7、价格鉴证设备的日生产能力为5000件，而另一企业新购置同类设备的生产能力为6000件，其购置成本为6万元，则标的设备的重置成本
4、为( )万元。 A. 6 B. 5 C. 7.2 D. 5.8 试题答案:B 8、商标权以( )时间先后为审批依据。 A. 发明 B. 申请注册 C. 使用 D. 拥有 试题答案:B 9、价格鉴证程序一般是指价格鉴证的( )。2008年真题 A. 作业流程和次序 B. 作业方法 C. 测算过程 D. 勘验调查和测算过程 试题答案:A 10、影响土地价格的区域因素是指因土地所在地区的特性而影响地价的因素。这些因素包括( )。 A. 交通便捷程度、环境质量、规划限制等 B. 地形地质因素 C. 居民的收入和消费水平 D. 经济发展状况 试题答案:A 11、由于商标投入产出具有( )，采用成本法鉴证
5、商标权价格时应慎重。 A. 高产出 B. 高投入 C. 强对应性 D. 弱对应性 试题答案:D 12、与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为50万元，半年间该项资产价格上升了4%，则最可能的评估值是( )万元。 A. 45 B. 48 C. 52 D. 60 试题答案:C 13、渔畜产品的饲料费用和仔畜(幼禽、鱼苗等)费用比重( )。 A. 较小 B. 较大 C. 中等 D. 偏小 试题答案:B 14、用收益法求取企业收益现值的一个前提为( )。 A. 企业拥有超额收益 B. 市场信息公开 C. 企业持续经营 D. 无经营风险 试题答案:C 15、某房地产股份有限公司在四川开发一旅
6、游项目，其土地资本化率为20%，建筑物资本化率为17%，土地价值占房地产价值的56%，那么该项目的综合资本化率为( )。 A. 15.23 B. 16.72 C. 17.56 D. 18.68 试题答案:D 16、对外币存款进行价格鉴证时，一般应按( )折算成人民币值。 A. 当月最低外汇牌价 B. 当月平均外汇牌价 C. 当月最高外汇牌价 D. 当日外汇牌价 试题答案:D 17、甲级涉诉讼类价格评估机构，需具有不少于( )名注册价格鉴证师。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 试题答案:D 18、从经济学角度看，商标能为企业带来( )。 A. 荣誉 B. 质量 C. 超额收益 D. 知名
7、度 试题答案:C 19、某设备厂生产一台机器的生产成本为5000元，购买原材料的成本为10000元，该工厂的利润率为10%，市场利率为5%，税率为20%，该机器的出厂鉴证价格为( )元。 A. 15000 B. 15750 C. 16500 D. 20000 试题答案:D 20、预测期限的确定中，在收益流趋于稳定前的逐年预测期一般为( )年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 试题答案:D 21、目前我国古玩中常见印章的材料是石材，下列( )不是优质的印章石。 A. 寿山石 B. 青田石 C. 蓝田石 D. 昌化石 试题答案:C 22、用收益法鉴证整体资产价格时，如无明确文件或有业绩迹象
8、表明整体资产经营期限在有限年终止，一般企业正常情况下可按( )预测。 A. 无限期 B. 加权平均年限 C. 法定年限 D. 行业平均年限 试题答案:A 23、房屋建筑的( )不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。 A. 构造 B. 规模 C. 使用功能 D. 承重结构 试题答案:D 24、在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于( )。2008年真题 A. 区域平均地价 B. 平均市场价 C. 成交地价的平均水平 D. 实际成交价与评估价格的平均值 试题答案:A 25、关于社会平均成本的定义，以下说法正确的是( )。 A. 农产品社会平均成本是中等土地的社会平
9、均成本 B. 农产品社会平均成本是同一部门内不同生产者生产同一种农产品的社会平均生产经营成本 C. 农产品社会平均成本是正常年景的社会成本 D. 农产品社会平均成本是农产品生产过程中的全部成本或完全成本 试题答案:B 26、一套机器设备与同新型设备相比，由于市场竞争加剧，导致在价格鉴证基准日后该设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值额为( )万元。 A. 50.8 B. 75.8 C. 76.2 D. 113.7 试题答案:A 27、某设备预计可生产产品40000
10、0件，现在已生产400000件，但因为维护良好和进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产300000件，则其实体性贬值率为( )。 A. 16% B. 57.1% C. 71.4% D. 100% 试题答案:B 28、为了保证实物勘验的质量和有效性，从有关单位摘抄的档案或其他书面证据材料，应当由( )核对并盖章。 A. 价格鉴证机构 B. 国家机关 C. 提供材料的单位 D. 有关专业部门 试题答案:C 29、A公司一条生产洗衣机的生产线，每年可产洗衣机30000台，售价320元/台，每台成本260元。现欲购买一项无形资产使每台成本降至240元，该项无形资产可使用4年，A公司的所得税率为l
11、5,，折现率为12,，则该无形资产的价值为( )万元。2007年真题 A. 154.90 B. 182.24 C. 185.89 D. 218.69 试题答案:A 30、对设备技术状况的鉴定属于机器设备价格鉴证的基本程序的( )。 A. 价格鉴证准备阶段 B. 现场勘察阶段 C. 选择鉴证方法并确定技术参数阶段 D. 价格鉴证计算阶段 试题答案:B 31、能标志一定商品质量、反映商品提供企业特定声誉的无形资产为( )。 A. 专利权 B. 非专利技术 C. 商标 D. 商誉 试题答案:C 32、某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10,，开发商自有资本要求的年收益率12,，则该类房地
12、产的资本化率为( ),。2007年真题 A. 10.6 B. 11.4 C. 11.2 D. 11 试题答案:A 33、某企业2010年欲采用一项专利权技术，可使产品价格与市场同类产品相同情况下，销售量增加20%。预计专利寿命期为5年，不采用该专利时，企业未来5年总产量为20000台，5年间企业产品价格不变，为1000元，企业适用税率为25%，则该专利权技术鉴证价格为( )万元。 A. 268 B. 280 C. 290 D. 300 试题答案:D 34、实践中，一些价格鉴证机构往往选择与被鉴证企业大体相同( )为参照物，以其市场价格作为被鉴证企业价值的比较标的。 A. 上市公司 B. 合资公
13、司 C. 外资公司 D. 国有企业 试题答案:A 35、不属于机器设备价格鉴证的特点的是( )。 A. 机器设备一般不具有独立的获利能力 B. 单台机器价格的总和为机组设备的价格 C. 在进行机器设备鉴证时，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市场法 D. 某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上，在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失，这些必须做充分考虑 试题答案:B 36、古玩一般指( )中具有较高鉴赏收藏价值的精品。2005年真题 A. 古器物 B. 古遗物 C. 古墓葬 D. 古建筑 试题答案:A 37、采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，11位专家认定该鉴证标的的价格分别为21万元、22万元、21万元、23万元、19.5万元、21万元、21.5万元、21万元、22万元、21万元、22万元，则采用取众数的方法，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。 A. 21 B. 22 C. 21.5 D. 23 试题答案:A 38、在企业所属的福利部门、教育部门等使用的设备称为( )。 A. 生产机器设备 B. 融资租入机器设备 C. 租出机器设备 D. 非生产机器设备 试题答案:D 39、价格鉴证人员对钻石价格鉴证时，对钻石净度鉴定以用( )倍放大镜观察结
