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1、万安村美丽乡村项目可行性研究报告万安村美丽乡村项目可行性研究报告（设计任务书参考可行性研究报告）目录目录第一章 绪论第一章 绪论.1 11.1 概述.11.1.1 项目名称.11.1.2 项目建设地点.11.1.3 项目规模.11.1.4 项目建设工期.21.1.5 投资估算及资金筹措.21.2 项目主要经济技术指标.31.3 项目建设背景.41.4 结论.5第二章项目可行性研究报告编制依据及范围第二章项目可行性研究报告编制依据及范围.7 72.1 项目可行性研究报告编制依据.72.1.1 政策、法规及规划.72.1.2 相关规范、标准.72.2 项目可行性研究编制原则.82.3 项目可行性研
2、究编制范围及过程.9第三章项目建设意义第三章项目建设意义.10103.1 项目建设符合地区中长期发展规划.103.2 项目的建设是加快南沙社会主义新农村建设步伐，统筹推进城乡一体化发展的需要.123.3 项目是改善农村人居环境，提升社会主义新农村建设水平的需要.13第四章项目选址及建设条件第四章项目选址及建设条件.15154.1 项目选址.154.2 主要建设条件.154.2.1 地貌特征.154.2.2 气候条件.154.2.3 工程地质岩土情况.184.2.4 项目工程条件.194.2.5 交通条件.204.2.6 项目区水、电条件.204.2.7 项目区社会经济条件.20第五章项目建设方
3、案第五章项目建设方案.23235.1 设计原则.235.2 建设目标.235.3 项目建设方案.235.3.1 万安村篮球场升级及周边环境整治工程.235.3.2 万安村工业路升级改造工程.295.3.3 北斗小学市场出入口道路改造及安全护栏建设工程.32第六章节能节水第六章节能节水.38386.1 节能法律法规、标准.386.1.1 节能法律法规.386.1.2 相关标准与规范.406.2 节能设计原则.406.3 项目能耗分析.416.4 节能措施.41第七章 环境影响分析第七章 环境影响分析.44447.1 评价法规与依据.447.1.1 评价法规.447.1.2 评价标准.457.2
4、环境影响分析.457.2.1 施工期环境影响.457.2.2 运行期环境影响分析.477.3 环境保护措施.477.3.1 施工期环境保护措施.477.3.2 施工废弃物影响保护措施.497.4 环境影响评价.49第八章 工程投资及资金筹措第八章 工程投资及资金筹措.50508.1 投资估算.508.1.1 投资估算依据.508.1.2 编制方法和估算指标.508.1.3 投资估算.518.2 资金筹措.52第九章项目实施进度与招投标第九章项目实施进度与招投标.57579.1 工程招投标.579.2 工程施工进度.59第十章 项目组织与管理第十章 项目组织与管理.606010.1 项目组织.6
5、010.1.1 项目管理.6010.2 项目监督.61第十一章 社会评价第十一章 社会评价.626211.1 项目的社会影响.6211.2 项目与社会的互适性分析.6311.3 项目的社会效益.6411.4 社会评价结论.64第十二章 结论与建议第十二章 结论与建议.656512.1 结论.6512.2 建议.661第一章 绪论第一章 绪论1.1 概述1.1.1 项目名称1.1.2 项目建设地点1.1 概述1.1.1 项目名称1.1.2 项目建设地点万安村在榄核镇的区位图1.1.3 项目规模1.1.3 项目规模2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目主要由三部分组成，分别为：1、万安村篮球场升级及
6、周边环境整治工程，项目规模及内容为：升级改造标准篮球场一个，配置相关配套设施，对周边环境进行综合整治。具体如下：（1）硅 PU 篮球场总长 32 米、宽 19 米，配套灯光照明设备；2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研究报告2（2）周边环境整治。2、万安村工业路升级改造工程，项目规模及内容为：工业路两边建设人行道，道路南侧宽度 2.54 米，北侧宽度：1.53.5 米，道路总长约 400 米。主要为：（1）对万安工业路进行改造，新建人行道，实行人车分离；（2）工业路两侧进行绿化升级改造。3、北斗小学市场出入口道路改造及安全护栏建设工程，项目规模及内容为：市场出入口道路向南侧临河段扩宽
7、2 米，长度约 100 米，临河路段新建挡墙并安装护栏。具体为：（1）市场出入口道路扩宽改造及景观提升；（2）在临河道路段新建挡墙及安装护栏。1.1.4 项目建设工期1.1.4 项目建设工期项目计划于 2017 年 8 月开工，于 2017 年 12 月竣工，计划工期 5个月。1.1.5 投资估算及资金筹措1.1.5 投资估算及资金筹措1、万安村篮球场新建工程总投资估算 100.00 万元，其中工程建设费用 83.56 万元，占总投资的 83.56%，工程建设其他费用 11.68 万元，占总投资的 11.68%，基本预备费 4.76 万元，占总投资的 4.76%；2、万安村工业路升级改造工程总
8、投资估算 150.00 万元，其中工程建设费用124.93万元，占总投资的83.29%，工程建设其他费用17.92万元，占总投资的 11.95%，基本预备费 7.14 万元，占总投资的 4.76%；3、北斗小学市场出入口道路改造及安全护栏建设工程总投资估算60.00 万元，其中工程建设费用 48.39 万元，占总投资的 80.65%，工程建设其他费用 8.75 万元，占总投资的 14.58%，基本预备费 2.86 万2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研究报告3元，占总投资的 4.76%；项目总投资 310.00 万元，全部资金由南沙区美丽乡村建设专项资金统筹解决。1.2 项目主要经济技
9、术指标1.2 项目主要经济技术指标表 1-1 项目主要经济技术指标序号项目单位数量1北斗小学市场出入口道路改造及安全护栏建设工程1北斗小学市场出入口道路改造及安全护栏建设工程1.1砍伐树木株10.001.2原有地面层拆除与外运m2500.001.3回填、平整场地m2500.001.4新建河涌护栏m110.001.5新建圆形树池个7.001.6道路混凝土路面m250.001.7道路砂砾石基层m250.001.8道路碎石垫层m250.001.9彩色透水砖地面m2450.001.10混凝土基层m2450.001.11砌路缘石m210.001.12雨水口座4.001.13排水管m150.001.14周
10、围环境综合整治项1.002万安村工业路升级改造工程2万安村工业路升级改造工程2.1原有地面、绿化铲除m23000.002.2回填、平整场地m23000.002.3彩色透水砖地面m23000.002.4混凝土基层m23000.002.5级配砂石找平层m23000.002.6安砌路缘石m1600.002.7周围环境综合整治项1.003万安村篮球场新建工程3万安村篮球场新建工程3.1台阶砂浆层拆除m298.003.2弹性纯 PU 球场面m21216.002017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研究报告43.3篮球场照明灯套8.003.4更换篮球架个4.003.5新建圆形树池个8.003.6栽植大腹
11、木棉株8.003.7砖排水沟m132.003.8看台防滑砖地面m257.603.9看台台阶栏杆扶手m35.003.10芝麻灰花岗岩广场地面m2578.903.11混凝土基层m2578.903.12石粉找平层m2578.903.13周围环境综合整治项1.001.3 项目建设背景1.3 项目建设背景党的十八大报告提出：“要努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。”实现美丽中国的目标，美丽乡村建设是不可或缺的重要部分。美丽乡村不只是外在美，更要美在发展、美在生活。因此，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，加速城乡一体化发展的规划布局，加大农村地区基础设施建设及投入，强化农村环境综合治
12、理和保护力度，推进农村的综合改革和农业转型，使美丽乡村建设真正成为惠民利民之举。为深入贯彻落实党的十八大精神，紧紧围绕全面建成小康社会战略目标，全面落实美丽乡村建设的发展内涵，以城乡发展一体化为导向，以优化公共资源配置、提高农民生活质量为目标，围绕“共享、均衡、绿色”的三农发展路线，全面落实“七化五个一”工程，把美丽乡村建设作为农村建设和“三农”工作的主要抓手，努力建设一批“布局科学、村容整洁、生产发展、乡风文明、管理民主，且宜居、宜业、可持续发展”的具有榄核生态人文特色的美丽乡村，共筑美丽榄核，特提出 2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目建设工程。2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研
13、究报告51.4 结论1.4 结论根据广州市委、市政府办公厅关于广州市美丽乡村试点建设工作方案及南沙区委、区政府办公室关于广州市南沙区美丽乡村建设试点实施方案的文件精神，为全面深入贯彻落实市第十次党代会作出的“12338”决策部署，坚定不移走有广州特色的新型城市化发展道路，深化落实“天更蓝、水更清、路更畅、房更靓、城更美”，我市实施“美丽城乡行动计划”，全力推进现代化美丽乡村建设，建设独具岭南特色、生态宜居的都市美丽乡村和农民幸福生活的美好家园。南沙区为统筹城乡发展、改善农村人居环境、提升农民生活水平、增进民生福祉和建设独具岭南特色、生态宜居的农民幸福生活美好家园，按照市委市政府的工作部署，将全
14、面实施“美丽城乡行动计划”。因地制宜的根据“经济有基础、群众有愿望、班子有能力、区位有优势”的基本要求，按照“规划建设有序、村容村貌整洁、配套设施齐全、生态环境优良、乡风文明和睦、管理机制完善、经济持续发展”的愿景将万安村打造成宜居、宜业、宜游的社会主义新农村。本项目系列建设工程，对进一步促进榄核镇建设，完善万安村的市政基础设施建设、优化镇容村貌、保障村民福祉、改善民生条件，促进榄核中心镇经济社会持续健康发展具有重要意义。项目总投资 310.00 万元，全部资金由南沙区美丽乡村建设专项资金统筹解决。本项目集合的三个子工程同属资源节约型、环境友好型项目，除在工程改造实施过程中会短暂对环境有所影响
15、外，通过工程和生态措施均能有效消除或解决影响环境质量的不利因素，因此项目不仅具有较好的生态效益，更由于极大改善民生条件，而呈现可持续的社会效益。2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研究报告6项目资金来源明确，建设条件充分，社会效益和生态效益显著，项目是可靠并可行的。2017 年榄核镇万安村美丽乡村项目可行性研究报告7第二章项目可行性研究报告编制依据及范围第二章项目可行性研究报告编制依据及范围2.1 项目可行性研究报告编制依据2.1.1 政策、法规及规划2.1 项目可行性研究报告编制依据2.1.1 政策、法规及规划1.中华人民共和国十三五国民经济和社会发展规划纲要；2.广州南沙新区发展规划
16、（发改地区20122915 号）；3.2015 年广州市政府工作报告；4.2015 年广州南沙区政府工作报告；5.广州南沙新区城市总体规划纲要（2011-2030）；6.建设部关于村庄整治工作的指导意见；7.中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见；8.国务院关于加强和改进城乡规划工作的通知（2000 年）；9.中共广东省委、广东省人民政府关于推进小城镇健康发展的意见；10.广州市美丽乡村试点建设工作绩效考核办法（试行）；11.广州市村庄规划编制指引（2013-2020）（试行）；12.广州市美丽乡村试点建设工作方案；13.国家和地方的有关政策及法规。2.1.2 相关规范、标准2.1.2 相关规范、标准1.村庄整治技术规范（GB 50445-2008）；2.城市容貌标准（GB50449-2008）；3.民用建筑设计通则（GB50352-2005）；4.公路工程质量检验评定标准（JTG F80/1-2004）；5.公路工程技术标准（JTG B01-2003）；6.公路路基设计规范（JTG D30-2004）；7.公路路面基层施工技术规范（JTJ O34-2000）；2017 年
