大户型二手房买卖定金合同(标准版)

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1、 大户型二手房买卖定金合同【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人签订日期:*年*月*日签订地点:*省*市*地 大户型二手房买卖定金合同 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 居间方:_ 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室,为_结构;建筑面积_平方米;房屋所有权证号为_,房屋土地证号为_。 甲方所售房屋设施为(含自行车库) _ _

2、第二条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。 3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。 第三条 1、甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。 2、甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。 第四条房款支付方式: _ _ 第五条房屋成交, 中介服务费按以下第_种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。 1、由乙方支付

3、成交价的_%即人民币_元,大写_元整。 2、由甲方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。 第六条房屋交付: 甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条违约责任: 1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。 2、甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收

4、取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。 3、乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条生效说明本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条其它约定事项 _ 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 如需要请下载第6页,共6页

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