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1、 房屋交易资金代收代付协议样书范文【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人签订日期:*年*月*日签订地点:*省*市*地 房屋交易资金代收代付协议样书范文 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 丙方:_ 为保证交易资金安全,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下: 1、乙方购买甲方坐落于_的房屋,建筑面积_平方米,房屋所有权证证号_,房屋交易价款为人民币_元,(大写_)。 2、乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托丙代收代付。 3、甲乙双方同意在签订房产买卖协议后,乙方应付的委托交易价款
2、_元,印花税_元,契税_元,转让手续费_元,登记费_元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费_元,合计人民币_元(大写_),委托丙方代收,乙方于签订本协议之日起5日内,一次性存入丙方在_银行设立的专用帐户。 4、甲方确认委托交易价款_元,扣除印花税_元,转让手续费_元,非住房所有权登记费_元,应收的委托交易资金数额为人民币_元(大写_)。 丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付。 5、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下: 开户银行:_ 户名:_ 帐号:_ 6、乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后,甲乙双方申请房屋产权转移登记。 7
3、、丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 8、有下列情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关: (1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的; (2)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的; (3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的; (4)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的; (5)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 9、甲乙双方签订房产买卖协议后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行。人民法院或_机构作出生效判决或_后,丙方按生效的法律文书执行。 10、本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。 11、本协议未尽事宜三方另行协商解决。 12、本协议一式三份,三方各执一份。 13、本协议发生争议,三方协商解决。协商不成时,按下列第_种方式处理: (1)向人民法院提起诉讼; (2)向_委员会申请_。 甲方(签章):_乙方(签章):_丙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 如需要请下载第5页,共5页