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1、Word 一般购房合同一般购房合同 出卖人(甲方)：某某 买受人(乙方)：某某 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 商品房状况 该商品房销售许可证号：1234 商品房土地来源为：某某。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为六十年，自某年某月某日至某年某月某日止。 其次条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为多少元，价款为多少元。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。 甲方于某年某月某日前
2、，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第几种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在10日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在10日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起
3、至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之几向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之几向甲方支付违约金。 第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条 商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据某市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 甲方：_ 乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日 3 / 3
